经济适用房租金补贴协议样本

合同编号：__________经济适用房租金补贴协议甲方（补贴方）：__________乙方（受补方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方进行经济适用房租金补贴事宜，达成如下协议：一、补贴范围与条件（1）具有_______市户籍的居民；（2）家庭人均收入低于_______元；（3）无自有住房或现有住房面积低于_______平方米；（4）满足其他相关条件。1.2乙方在获得甲方租金补贴后，应按照甲方规定的用途使用补贴资金，不得挪作他用。二、补贴金额与期限2.1甲方按照乙方实际租金支出，给予每月_______元的租金补贴，补贴期限为_______年。2.2乙方应在每月_______日前向甲方提交租金补贴申请，并提供相关证明材料。甲方应在每月_______日前将租金补贴资金支付给乙方。2.3补贴期限届满后，乙方如仍符合补贴条件，可向甲方申请续期。甲方根据实际情况，决定是否同意续期。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定，合理使用经济适用房，不得转借、转租、出售或改变房屋用途。3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交身份证明、收入证明、住房状况证明等材料，以便甲方进行补贴资格审核。3.3乙方应按照甲方要求，配合甲方进行补贴政策的宣传、解释和监督工作。四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方进行补贴资格审核，确保乙方符合相关政策规定。4.2甲方应按照约定时间、金额支付租金补贴资金，确保乙方合法权益。4.3甲方有权对乙方使用补贴资金的情况进行监督，确保资金用于合理用途。五、违约责任5.1乙方违反本合同第三条第3.1项规定的，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已领取的补贴资金。5.2甲方未按照本合同第二条规定支付租金补贴的，乙方有权要求甲方支付；造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（补贴方）：__________乙方（受补方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保乙方的补贴资格符合相关法律法规的规定，进行严格的审核。2.甲方需按时、按约定金额支付租金补贴资金，确保乙方的权益。3.乙方需合理使用经济适用房，不得违反合同约定，如转借、转租、出售或改变房屋用途等。4.乙方应配合甲方进行相关政策宣传、解释和监督工作。5.双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。解决办法：1.双方应通过协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.经济适用房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过投资建设或回购等方式筹集的，按规定的价格和供应对象销售或出租的住房。2.租金补贴：指政府或甲方为帮助乙方解决住房问题，按照一定标准和期限，给予乙方的货币补贴。3.补贴资格：指乙方符合国家或地方相关政策规定的条件，具有获得租金补贴的资格。4.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。5.纠纷：指合同履行过程中，双方在权利、义务等方面发生的争议。特殊应用场合：1.乙方家庭成员变化：当乙方家庭成员数量发生变化时，可能需要调整租金补贴金额。2.乙方工作变动：如果乙方因工作变动导致家庭收入发生变化，需要重新审核补贴资格。.乙方居住环境变化：如果乙方因居住环境变化需要搬迁，可能导致补贴金额或期限的调整。.乙方健康状况变化：如果乙方家庭成员健康状况发生变化，可能需要调整租金补贴金额。.乙方婚姻状况变化：如果乙方婚姻状况发生变化，可能需要重新审核补贴资格。.甲方政策调整：如果政府相关政策调整，可能导致补贴金额或期限的调整。.房屋维修保养：甲方负责对经济适用房进行定期维修保养，确保房屋质量。.房屋转手：如果甲方将经济适用房转手，需要确保乙方继续享有补贴资格。.乙方失业：如果乙方失业，需要提供相关证明，以便甲方审核补贴资格。.乙方遭遇突发困难：如乙方遭遇自然灾害、疾病等突发困难，可申请临时补贴。.甲方资金问题：如甲方因资金问题无法按时支付补贴，需提前通知乙方。.乙方提前搬离：如乙方提前搬离经济适用房，需提前通知甲方，并办理相关手续。.合同续签：如补贴期限届满，乙方需要申请续签，甲方根据实际情况决定是否同意。.合同终止：如甲方不再提供补贴，或乙方不符合补贴条件，合同终止。.争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，协商解决，协商不成再提起诉讼。.合同解除：如合同约定解除条件出现，双方可协商解除合同。.房屋拆除：如政府规划需要拆除房屋，甲方应提前通知乙方，并妥善安置。.房屋重建：如房屋因故拆除，甲方应确保乙方继续享有补贴资格，并在重建后提供适宜的住房。.乙方死亡：如乙方死亡，合同终止，甲方应停止支付补贴。.乙方丧失民事行为能力：如乙方丧失民事行为能力，合同终止，甲方应停止支付补贴。.甲方更名：如甲方更名，合同继续有效，甲方应确保补贴政策的连续性。.甲方合并：如甲方合并，合同继续有效，甲方应确保补贴政策的连续性。.甲方分立：如甲方分立，合同继续有效，甲方应确保补贴政策的连续性。.甲方变更补贴政策：如甲方变更补贴政策，应确保乙方的合法权益不受影响。.甲方提前终止合同：如甲方提前终止合同，应按照约定承担相应的赔偿责任。.甲方违约：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。.乙方违约：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决或解除合同。.合同解除后的处理：如合同解除，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。.合同终止后的处理：如合同终止，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。.附件列表：1.乙方家庭成员身份证明文件2.乙方收入证明文件3.乙方住房状况证明文件4.甲方提供的经济适用房相关资料5.甲方补贴政策文件6.乙方申请补贴的证明材料7.乙方失业证明文件8.乙方遭遇突发困难的相关证明材料9.甲方资金问题说明文件10.合同续