房地产授权合同范文集成

合同编号：__________房地产授权合同甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房地产授权乙方进行销售的事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方在_______（授权期限）内在_______（授权区域）范围内独家进行房地产销售。1.2乙方在授权期限内享有独家的销售权利，未经甲方书面同意，乙方不得将授权范围内的房地产销售权再授权给第三方。二、授权条件2.1乙方须具备房地产经纪机构资质，并遵守相关法律法规及行业规范。三、授权期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2如乙方在授权期限内未能完成销售目标，双方可协商延长授权期限，但需签订书面补充协议。四、授权费用4.1甲方授权乙方在授权期限内进行房地产销售，不向乙方收取任何授权费用。4.2乙方应按照甲方规定的销售价格进行销售，不得低于甲方规定的最低销售价格。五、销售业绩及分成5.1乙方在授权期限内完成的房地产销售业绩，按照甲方规定的分成比例与甲方进行分成。5.2分成比例为：乙方_______%，甲方_______%。六、甲方义务6.1甲方应向乙方提供房地产的详细资料，包括房地产的权属证明、规划用途、面积、结构、配套设施等。6.2甲方应对乙方的销售行为提供必要的协助和支持，包括办理相关手续、提供宣传资料等。七、乙方义务7.1乙方应对甲方的房地产进行真实、全面的宣传和销售，不得夸大事实或误导消费者。7.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房地产销售过程中的相关手续。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产经纪机构资质。2.明确授权范围和授权期限，避免授权区域和时间上的重叠或冲突。3.约定授权费用和销售业绩分成比例，确保双方权益。4.核实房地产权属证明等详细资料，确保销售的真实性和合法性。5.注意违约责任条款，明确违约金数额和计算方式。6.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.双方签订补充协议，对合同未尽事宜进行明确。2.发生争议时，进行友好协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中约定违约金数额和计算方式，以便在违约情况下维护双方权益。4.如有疑问或需要解释的合同条款，可寻求专业律师的帮助。关键词语的法律名词解释：1.授权方：指拥有房地产所有权或处分权的当事人，本合同中为甲方。2.被授权方：指获得甲方授权进行房地产销售的当事人，本合同中为乙方。3.授权范围：指甲方授权乙方进行销售的房地产范围，包括地理位置、面积等。4.授权期限：指甲方授权乙方进行销售的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.授权费用：指甲方授权乙方进行销售所需支付的费用，本合同中甲方无需支付授权费用。6.销售业绩分成：指乙方在授权期限内完成的房地产销售业绩，按照约定比例与甲方进行分成。7.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司。补充条款：甲方承诺在合同有效期内完成房地产项目的建设，确保项目质量符合国家规定和双方约定标准。2.甲方为房地产所有权人，乙方为个体销售经纪人。补充条款：甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。3.乙方为跨国公司，需在国内外进行房地产销售。补充条款：甲方应提供英文等外文版本的房地产资料，并协助乙方办理相关手续。4.乙方为互联网电商平台，进行线上销售。补充条款：甲方授权乙方使用互联网平台进行销售，并负责线上咨询、预订及合同签订等事宜。5.甲方要求乙方进行独家销售，限制其他销售渠道。补充条款：甲方承诺在授权期限内，不得自行或授权其他第三方在授权区域内进行销售，以保证乙方权益。6.乙方要求甲方提供销售支持，如培训、宣传等。补充条款：甲方应在合同有效期内为乙方提供销售培训、宣传材料及活动支持等。附件列表：1