门面转让合同成功案例

合同编号：__________门面转让合同成功案例甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条门面基本情况1.1门面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面目前的使用权归甲方所有，使用权期限至_______年_______月_______日。1.3甲方保证门面不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用的瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的门面转让费共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付转让费的方式如下：（1）在合同签订之日起_______日内，乙方支付转让费的_______%；（2）在_______年_______月_______日前，乙方支付转让费的_______%。2.3乙方未按照约定时间支付转让费的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。第三条转让手续及时间3.1甲方应协助乙方办理门面的使用权转让手续，包括但不限于办理更名手续、变更登记等。3.2双方应共同向门面所在地的相关部门申请办理转让手续，并承担由此产生的费用。3.3自门面使用权转让手续办理完毕之日起，乙方取得门面的使用权。第四条权利义务4.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将门面的使用权及相关权益全部转移给乙方。4.2甲方应保证门面及相关设施的正常运行，确保乙方能够正常使用门面。4.3乙方应按照约定时间支付转让费，并按照门面的现状进行使用和维护。4.4乙方在门面的经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间完成门面使用权转让手续的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2乙方未按照约定时间支付转让费的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3双方因违反本合同而给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.2双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至门面使用权转让手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.在签订门面转让合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.甲方应确保门面不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用的瑕疵，否则甲方需承担相应的法律责任。3.乙方应按照约定时间支付转让费，否则将承担违约责任。4.双方应共同办理门面的使用权转让手续，并承担由此产生的费用。5.乙方在门面的经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的仲裁委员会申请仲裁。2.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.在合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应按变化后的法律法规执行。4.如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.门面转让费：指甲方将其门面使用权及相关权益转让给乙方所收取的费用。2.使用权期限：指门面使用权有效期限，自合同签订之日起至约定终止日期止。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。4.仲裁：指双方协商不成时，通过仲裁委员会进行的一种法律程序，由仲裁员对争议进行审理并作出裁决。5.仲裁裁决：指仲裁委员会对争议案件作出终局性裁决，具有法律效力。6.经营活动：指乙方在门面进行的一切合法商业活动。特殊应用场合：1.家族传承：当门面为家族企业，需要转让给下一代时，可以增加关于家族成员间的权利义务规定，如保持企业经营理念的一致性，维护家族声誉等。补充条款：家族成员间应保持门面经营理念的一致性，共同维护家族声誉，不得擅自改变门面用途。2.夫妻共同创业：夫妻双方共同经营门面，因故需要转让时，可以增加关于双方在转让过程中的沟通协商规定，确保双方利益平衡。补充条款：双方在门面转让过程中应保持充分沟通，共同协商确定转让价格和支付方式，确保双方利益平衡。3.租赁合同绑定：门面转让时，可能涉及租赁合同的变更或终止。此时，应增加关于租赁合同的处理规定，确保双方权益。补充条款：门面转让后，原租赁合同继续有效，乙方应承担原租赁合同约定的租金支付义务。如有争议，双方应友好协商解决。4.品牌加盟：门面转让时，若涉及品牌加盟关系，应增加关于品牌加盟合同的处理规定，确保品牌权益不受侵害。补充条款：门面转让后，乙方应继续履行品牌加盟合同约定的各项义