体育馆出租协议

合同编号：__________体育馆出租协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其体育馆出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、体育馆基本信息1.1甲方出租的体育馆位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。二、出租期限2.1本协议的出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定的用途使用体育馆，但不得擅自改变体育馆的结构和设施。4.2乙方应遵守体育馆的规章制度，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方不得在体育馆内进行违法活动，不得影响甲方及体育馆的正常运营。五、保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求，为体育馆内的财产及人员购买相应的保险。5.2乙方应确保在使用体育馆期间，遵守安全操作规程，确保人身及财产安全。六、维修及保养6.1甲方负责体育馆的维修及保养，确保体育馆设施的正常运行。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实力，确保双方具备履行合同的能力。2.明确体育馆的用途，不得擅自改变结构和设施，遵守相关法律法规。3.按时支付租金，确保乙方在使用体育馆期间的权益。4.乙方应购买相应的保险，确保人身及财产安全。5.注意维修、保养事项，确保体育馆设施的正常运行。6.如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将体育馆所有权或者使用权转让给他人的一方。2.承租方：指从出租方处租用体育馆的一方。3.租金：指承租方为使用体育馆而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用体育馆的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.保险：指为避免风险损失，一方购买的保障措施。7.维修、保养：指对体育馆进行检查、修缮、保养等活动，确保其正常运行。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方举办大型活动：场合描述：乙方计划在该体育馆举办一场大型活动，预计参与人数达到500人。补充条款：甲方应确保体育馆在此期间的设施正常运行，提供足够的安全保卫措施，确保活动顺利进行。活动结束后，乙方应负责清理现场，恢复体育馆的原状。2.甲方进行设施改造：场合描述：甲方计划对体育馆的一些设施进行改造，可能会影响到乙方的使用。补充条款：甲方应提前通知乙方，并尽量在租赁期满后进行改造。如必须在租赁期内进行改造，甲方应承担由此给乙方带来的不便和损失。3.乙方需求变更：场合描述：乙方在使用体育馆过程中，由于业务需求变更，需要对体育馆进行部分调整。补充条款：乙方应提前向甲方提出变更需求，并征得甲方同意。如甲方同意变更，双方应就变更内容签订补充协议，并按约定进行修改。4.不可抗力因素：场合描述：由于自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致体育馆无法正常使用。补充条款：如遇不可抗力因素导致体育馆无法使用，双方应立即协商解决办