建筑安装工程拆迁房屋合同示例

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______一、拆迁房屋基本状况1.2乙方拥有拆迁房屋的合法所有权，该房屋为乙方唯一住房。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及_______市相关规定，结合房地产市场价格，对乙方的拆迁房屋进行评估，并根据评估结果确定补偿金额。2.3甲方承诺在签约之日起_______个工作日内，将补偿款支付给乙方。三、搬迁期限及过渡安置3.1乙方应自本协议签订之日起_______日内完成搬迁。3.2甲方负责为乙方提供过渡安置房源，确保乙方在搬迁后_______日内入住。3.3乙方在搬迁过程中如遇到任何困难，可随时与甲方联系，甲方应给予积极协助解决。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付_______的违约金。4.3乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付_______的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为具有拆迁资格的合法机构，乙方为拆迁房屋的合法所有权人。2.补偿标准：补偿金额应根据房地产市场价格及相关规定进行评估，确保公平合理。3.搬迁期限：乙方应按约定的搬迁期限内完成搬迁，以免产生违约金。4.违约责任：明确双方在违反协议时的违约金支付标准，以保障合同的履行。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保条款清晰、权责明确。2.法律援助：在签订合同过程中，双方可寻求专业法律人士的建议和帮助，以确保自身权益。3.证据保全：双方应妥善保管合同及相关文件，以备日后发生争议时提供证据。4.履行监督：在合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到切实履行。5.调解协商：在发生争议时，可通过第三方调解机构进行调解协商，以达成和解。特殊应用场合：1.乙方租赁给第三方：乙方将拆迁房屋出租给第三方，合同中应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。补充条款：甲乙双方同意，在拆迁过程中，乙方应负责协调与第三方之间的关系，确保第三方按时搬离。如乙方未能协调好与第三方之间的关系，导致第三方拒绝搬离，乙方应承担相应责任。2.乙方拥有多个拆迁房屋：乙方拥有多套拆迁房屋，合同中应明确每套房屋的补偿金额和搬迁期限。补充条款：甲乙双方同意，针对乙方拥有的多套拆迁房屋，分别签订补充协议，明确每套房屋的补偿金额和搬迁期限。如乙方未能按约定完成搬迁，应根据具体房屋承担相应违约责任。3.甲方提供过渡安置房源：甲方负责为乙方提供过渡安置房源，合同中应明确房源的类型、面积、地理位置等。补充条款：甲乙双方同意，甲方应提供符合乙方居住需求的过渡安置房源，房源类型为_______，面积为_______平方米，地理位置位于_______。如甲方未能提供符合约定的房源，应承担相应违约责任。4.乙方特殊情况需要延长搬迁期限：乙方因特殊原因需延长搬迁期限，合同中应明确延长搬迁期限的条件和期限。补充条款：甲乙双方同意，如乙方因特殊原因（如疾病、家庭困难等）需延长搬迁期限，乙方应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲方在核实情况后，可以同