2024年度建筑工程项目施工合同标的及服务细节

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程项目施工合同标的及服务细节本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程概述第二条合同标的2.1工程标的概述2.2工程标的金额2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条承包方服务内容3.1施工方案设计3.2施工组织与管理3.3施工人员配置3.4工程材料及设备供应3.5工程质量控制3.6工程安全防护第四条合同期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3合同延期条款第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2进度付款条款5.3竣工结算条款5.4付款凭证第六条工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更价款调整第七条工程质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任及处理流程第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任认定及赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条税收条款13.1税收承担主体13.2税收发票开具及报销第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除后的事宜14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点甲方指定的工程地点：1.4工程名称1.5工程概述本项目系指位于_______的_______工程，包括但不限于：（1）土建工程；（2）装修工程；（3）安装工程；（4）园林绿化工程；（5）其他相关工程。第二条合同标的2.1工程标的概述乙方应按本合同约定的条款、工程量和质量标准完成本项目的施工。2.2工程标的金额2.3工程质量标准乙方向甲方承诺，本项目应达到约定的质量标准，具体质量要求见附件一。2.4工程进度要求本项目应按照甲方指定的工程进度计划完成，具体工程进度计划见附件二。第三条承包方服务内容3.1施工方案设计乙方应根据甲方的要求，提供本项目的施工方案设计，并经甲方确认后执行。3.2施工组织与管理乙方应负责本项目的施工组织与管理，确保项目顺利进行。3.3施工人员配置乙方应根据本项目需要，配置足够数量的熟练工人、技术人员和管理人员。3.4工程材料及设备供应乙方负责采购本项目中所需的工程材料及设备，并保证材料及设备的质量、安全、环保等符合国家相关标准和规定。3.5工程质量控制乙方应按照约定的质量标准，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。3.6工程安全防护乙方应按照国家的安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。第四条合同期限4.1工程开工日期本项目的开工日期为甲方书面通知的日期。4.2工程竣工日期本项目的竣工日期为目标工程的交付日期。4.3合同延期条款（1）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权根据实际情况提出延长合同工期，甲方应予以书面确认。（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2进度付款条款（1）甲方应按照乙方向甲方提交的进度付款申请，支付相应的进度款。（2）进度付款申请应包括已完成工程量、工程形象进度及相关证明材料。5.3竣工结算条款（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及有关证明材料。（2）甲方应在收到竣工结算报告后_______日内进行审核，确认无误后支付剩余合同价款。5.4付款凭证甲方支付合同价款时，应出具相应的付款凭证。第六条工程变更6.1工程变更范围（1）工程变更范围包括但不限于：设计变更、工程量变更、工程进度变更等。（2）工程变更应由甲方书面通知乙方。6.2工程变更程序（1）甲方提出工程变更需求，乙方应予以评估并提出变更方案。（2）甲方确认变更方案后，乙方应按照变更方案调整施工计划。6.3工程变更价款调整（1）工程变更导致合同总价发生增减的，双方应按照约定的单价和工程量进行价款调整。（2）工程变更导致合同总价增加的，甲方应承担相应的增加费用。（3）工程变更导致合同总价减少的，甲方应支付乙方相应的减少费用。本部分仅为合同的框架内容，具体条款和内容需根据实际情况进行补充和完善。合同附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率×违约天数。（2）乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担返工、维修、减损等违约责任。（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.2违约责任认定及赔偿（1）违约责任的具体认定和赔偿金额，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有必要，双方可商定选择仲裁机构进行争议解决。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律（1）诉讼或仲裁地点为合同签订地。（2）适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序（1）合同变更应由双方协商一致，并书面确认。（2）合同变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。10.3合同解除条件及后果（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理已完成的工程，并承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息范围（1）合同内容及双方商业秘密。（2）双方在合同执行过程中获取的对方未公开的信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。（2）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十三条税收条款13.1税收承担主体（1）乙方向甲方提供的工程发票，由乙方承担相应的税收责任。（2）甲方支付给乙方的合同价款，乙方应依法开具发票，甲方按法律规定扣除相应的税金。13.2税收发票开具及报销（1）乙方应按照甲方提供的税务信息开具发票。（2）甲方应按照税务规定报销相关税金。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件为本合同的有效组成部分，包括但不限于：（1）工程设计文件；（2）工程量清单；（3）施工方案；（4）其他双方约定的文件。14.2合同修改及补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除后的事宜合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理已完成的工程，并承担相应的违约责任。14.4双方约定的其他事项双方在其他事项上达成的共识，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非甲乙方双方的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方因客观原因需要第三方的协助或参与，以保证合同的顺利进行。1.2第三方介入的范围（1）工程设计、咨询、监理等专业技术服务；（2）材料及设备供应；（3）施工分包；（4）融资、保险等服务；（5）其他与本项目相关的服务。第二条第三方选择的条件和程序2.1第三方选择的条件（1）合法有效的主体资格；（2）与本项目相关的专业能力或资质；（4）无不良记录，未涉及法律纠纷。2.2第三方选择的程序（1）甲方或乙方在选择第三方时，应事先通知对方，并提供第三方的相关信息。（2）甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。（3）甲方或乙方应将第三方服务协议副本送交对方留存。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照双方签订的服务协议约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。3.2甲乙方责任（1）甲乙方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。（2）甲乙方应监督第三方按约定履行合同义务。（3）甲乙方应承担因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的责任。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方就第三方介入事项另有约定的，从其约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）第三方提供的服务质量、效果、安全等达到约定标准；（2）第三方按约定履行合同义务，无延误；（3）第三方承担因违约、侵权等导致甲乙方损失的责任。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况，由甲乙方协商调整。第五条第三方介入的合同变更和解除5.1合同变更第三方介入合同的变更，应遵循本合同的变更条款。5.2合同解除第三方介入合同的解除，应遵循本合同的解除条款。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约6.2甲乙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如有必要，双方可商定选择仲裁机构进行争议解决。7.3诉讼或仲裁地点及适用法律（1）诉讼或仲裁地点为合同签订地。（2）适用法律为中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1合同附件第三方介入合同的附件，为本合同的有效组成部分。8.2合同修改及补充第三方介入合同的修改和补充，应由双方协商一致，并书面确认。8.3合同解除后的事宜合同解除后，甲乙方应按照本合同和第三方服务协议的约定，处理已完成的工程和相关事宜。8.4双方约定的其他事项双方在其他事项上达成的共识，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。本部分为第三方介入后的合同修正内容，实际合同内容需根据项目具体情况进行细化和完善。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明、技术规范等。2.工程量清单：详细列出本项目的所有工程量和单价。3.施工方案：详细描述本项目的施工步骤、工艺流程、安全措施等。4.材料设备供应合同：乙方与材料设备供应商签订的供应合同。5.施工分包合同：乙方与施工分包商签订的分包合同。6.融资协议：甲方与融资方签订的融资协议。7.保险合同：甲方与保险公司签订的保险合同。8.质量保证及验收标准：明确工程质量验收标准及质量保证期限。9.安全施工责任书：明确甲乙方在施工过程中的安全责任。10.环保责任书：明确甲乙方在施工过程中的环保责任。11.工期延误责任书：明确甲乙方在工期延误情况下的责任。12.合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付合同价款：甲方应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率×违约天数。（2）未按约定提供施工场地：甲方应承担因场地问题导致的工程延误及损失。（3）未按约定提供施工所需资料：甲方应承担因资料问题导致的工程延误及损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约