房屋出售居间合同模板

合同编号：__________房屋出售居间合同甲方（出售方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（居间方）：_______营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（购买方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。第二条居间服务内容2.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方和丙方提供房屋买卖的相关信息，协助甲方和丙方达成买卖合同。2.2乙方应保证其提供信息的真实性和合法性，并对其提供的信息承担相应的法律责任。2.3乙方应在甲方和丙方达成买卖合同后，协助双方办理房屋过户等相关手续。第三条居间费用3.1乙方根据甲乙双方的实际交易情况，向甲方和丙方收取居间费用，费用标准为_______元。3.2居间费用在丙方支付定金时一次性支付给乙方。第四条合同的履行4.1甲方应保证其对房屋的产权和使用权，并承担房屋买卖过程中产生的相关税费。4.2丙方应按照双方达成的买卖合同约定的时间和方式支付购房款。4.3乙方应按照本合同约定的内容和方式提供居间服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（居间方）：_______丙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。2.乙方作为居间方，应严格遵守法律法规，合法合规提供居间服务，否则将承担相应法律责任。3.居间费用应按照约定支付，否则违约方需承担违约责任。4.甲方应保证房屋的产权和使用权，如出现产权纠纷，由甲方承担责任。5.丙方应按照合同约定支付购房款，否则将承担违约责任。6.三方应妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时可供使用。解决办法：1.合同纠纷通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决合同纠纷。3.在诉讼过程中，各方应按照法院的要求提供相关证据，配合法院审理。4.法院根据查明的事实和法律依据，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权转移登记：指房屋所有权由甲方转移到丙方的法律行为，需向不动产登记机构办理登记手续。2.居间服务：指乙方在房屋买卖过程中，为甲方和丙方提供中介服务，协助双方达成交易的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。4.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.若房屋存在租赁合同，甲方需在出售前解除租赁合同。补充条款：如甲方未能在出售前解除租赁合同，应承担因此给丙方造成的损失。2.房屋买卖过程中，如有贷款需求，甲方应协助丙方办理贷款手续。补充条款：甲方应提供必要的财务证明，以协助丙方顺利获得贷款。3.若房屋过户过程中出现税费变动，甲方应按照最新政策承担相关税费。补充条款：如政策调整导致税费增加，甲方应承担额外税费。4.房屋交付时，甲方应保证房屋内部装修及设施完好无损。补充条款：如房屋交付时存在装修或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.若房屋买卖过程中出现纠纷，乙方应积极协调，协助甲方和丙方解决问题。补充条款：乙方应提供专业的法律咨询，协助各方解决纠纷。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋装修合