购房收款证明书模板

合同编号：__________购房收款证明书甲方（收款方）：__________乙方（付款方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.乙方同意将位于_______（地址）的房屋（_______栋_______单元_______层_______号）出售给甲方。2.该房屋的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。3.该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易金额及支付方式1.甲方向乙方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.甲方应按照下列_______（时间）向乙方支付购房款：（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲方应在签署本协议之日起_______日内支付；（2）剩余房款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲方应在与乙方办理房屋过户手续之日起_______日内支付。3.甲方支付购房款的方式为：_______（现金、转账、等）。4.乙方收取购房款后，应向甲方出具合法、有效的收款凭证。三、其他约定1.甲方应按照约定的时间、金额支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款金额的_______%作为违约金。2.乙方应保证房屋的产权清晰，如因房屋产权纠纷导致本协议无法履行，乙方应承担相应的法律责任。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（收款方）：__________乙方（付款方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应核实房屋的产权情况，确保无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方应按照约定的时间和金额支付购房款，避免逾期支付产生的违约金。3.乙方应提供合法、有效的收款凭证，确保双方的权益得到保障。4.若因房屋产权纠纷导致本协议无法履行，乙方应承担相应的法律责任。5.在签订协议前，甲乙双方应充分沟通，明确双方的权利和义务，如有必要，可征求法律人士的意见。解决办法：1.若甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付应付房款金额的违约金。2.若乙方未能提供合法、有效的收款凭证，甲方有权要求乙方重新提供或退还已支付的购房款。3.若发生房屋产权纠纷，甲乙双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.若本协议无法履行，甲乙双方应根据法律规定和协议约定，承担相应的法律责任。法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.产权清晰：指房屋的产权归乙方所有，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.购房款：指甲方购买乙方房屋所需支付的款项，包括首付款和剩余房款。4.违约金：指甲方逾期支付购房款时，应支付给乙方的赔偿金，按应付房款金额的一定比例计算。5.法律途径：指甲乙双方通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。特殊应用场合：1.购房收款证明书应用于房地产交易过程中，当购房者（甲方）向开发商（乙方）支付购房款时使用。2.应用于二手房交易，当买方（甲方）向卖方（乙方）支付购房款时使用。3.应用于房屋租赁，当承租人（甲方）向出租人（乙方）支付租金时使用。合同补充条款：1.甲乙双方在签署购房收款证明书时，需同时提供身份证明、联系方式等相关信息，以确保双方权益的保障。2.若甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，同时有权解除合同。3.乙方应在收到购房款后，向甲方出具合法、有效的收款凭证，包括但不限于发票、收据等。4.如因房屋产权纠纷导致本协议无法履行，甲乙双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径。附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复