房产分配协议书范本模板获取

合同编号：__________房产分配协议书甲方（分配方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（接受方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条房产分配1.1甲方同意将该房产按照本协议的约定分配给乙方。1.2该房产的分配比例为：甲方占____%，乙方占____%。第二条分配条件2.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将该房产的权属证明文件交付给乙方。2.2甲方应保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产分配的情况。2.3乙方应按照本协议约定支付房产分配价款。第三条分配价款及支付方式3.1该房产的分配价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将分配价款支付给甲方。3.3乙方支付分配价款后，甲方应将该房产过户至乙方名下。第四条房产过户及税费4.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。4.2双方应按照相关法律法规的规定，缴纳房产过户所需的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致房产分配，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为分配价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（分配方）：____________乙方（接受方）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具备完全民事行为能力。2.房产权属清晰，无债务、租赁等纠纷。3.分配比例明确，价款合理，过户费用由乙方承担。4.遵守相关法律法规，办理房产过户手续。5.注意约定违约责任及违约金比例。6.发生争议时，优先协商解决，无法达成一致的可提起诉讼。解决办法：1.如有身份信息不符，需提供有效身份证明文件。2.房产权属不清，可通过产权调查或法律途径解决。3.调整分配比例、价款，直至双方满意。4.依法办理过户手续，缴纳相关税费。5.违约金比例不合理，可协商修改或依法提出异议。6.争议解决方式可根据实际情况选择协商或提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全自主意识、判断能力和行为能力的人。2.房产权属：指房产的所有权、使用权、收益权和处分权等权利的归属。3.债务纠纷：指因债务人未履行债务而产生的纠纷。4.租赁合同：指出租人将房产出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。5.分配价款：指双方约定的，乙方支付给甲方以获得房产分配权的价款。6.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指通过协商或法律途径，解决双方在履行协议过程中产生的分歧和纠纷。特殊应用场合：1.父母与子女之间的房产分配：在父母去世后，房产需要分配给子女。2.夫妻离婚时的房产分配：夫妻双方需要协商分割共同拥有的房产。3.房产投资合伙人之间的分配：合伙人需要分配投资所得的房产利润。4.房产买卖中的附加条件：买方需要在一定条件下才能获得房产的所有权。5.房产租赁到期后的购买权：租户在租赁到期后有权以特定价格购买该房产。6.房产赠与后的分配：赠与人在赠与房产后需要明确分配给特定受益人。合同补充条款：1.父母与子女之间的房产分配：本房产分配协议签订后，子女应尊重其他兄弟姐妹的权益，不得擅自改变房产分配比例。2.夫妻离婚时的房产分配：双方同意，房产分配后，不再对彼此享有任何房产权益，包括但不限于房产增值部分。3.房产投资合伙人之间的分配：投资所得的房产利润，按照投资比例分配，且不参与房产的日常管理。4.房产买卖中的附加条件：买方应在本协议签订后____日内，完成特定条件的满足，否则卖方有权解除合同。5.房产租赁到期后的购买权：租户应在租赁到期前____日内，行使购买权，否则视为放弃。6.房产赠与后的分配：赠与人在