建筑工程总承包合同的签订与执行

合同编号：__________建筑工程总承包合同鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，按本合同的约定完成工程的设计和施工；3.双方为了保障双方的合法权益，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条合同范围1.1本合同范围包括：_______（工程内容和范围）。1.2乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成工程的施工和交付。第二条合同价格2.1本合同的价格为_______元（大写：_______________________元整）。2.2乙方在合同签订后_______天内，向业主提交工程进度款申请，业主在收到申请后_______天内予以支付。2.3工程完成后，乙方应向业主提交完整的工程决算报告，业主在收到报告后_______天内进行审计，审计结束后_______天内支付剩余款项。第三条合同工期3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。4.2乙方应按设计文件和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，为期_______年。第五条设计5.1乙方应根据业主的要求，完成工程的设计工作。5.2设计文件和施工图纸应满足施工要求，并经业主确认。5.3设计过程中，乙方应充分考虑业主的意见和建议，及时进行调整。第六条施工6.1乙方应按照设计文件和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量。6.2乙方应遵守施工现场的安全生产规定，采取措施保障工人安全。6.3乙方应负责施工现场的临时设施搭建和拆除。第七条变更7.1合同执行过程中，如发生变更，应由双方协商确定变更内容、价格和工期。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定的时间、质量和标准完成工程的，应承担违约责任。8.2业主未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任。8.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款和各自的权利义务。2.合同中涉及的工程范围、价格、工期、质量标准等关键条款，双方应仔细核实，确保无误。3.设计阶段，乙方应充分沟通，及时调整设计方案，满足业主需求。4.施工过程中，乙方应遵守安全生产规定，确保工程质量和工人安全。5.双方应按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应承担相应违约责任。6.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程总承包合同：指业主与承包商签订的，由承包商承担建筑工程的设计、施工、设备采购、材料供应等任务，并按约定支付合同价款的合同。2.设计：指根据业主需求和相关规定，编制工程设计文件和施工图纸，为施工提供指导的过程。3.施工：指按照设计文件和施工图纸的要求，进行建筑物的建造、安装、装修等作业。4.工程质量：指工程满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环保性等要求的能力。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：若工程因特殊原因需要加急完成，双方应协商确定加班费、加快工程进度等相关事宜。2.不可抗力：如遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素影响工程进度，双方应协商调整工期和费用。3.设计变更：若因业主需求或其他原因导致设计变更，乙方应及时调整设计方案，并通知甲方。4.工程增减项：工程执行过程中，如发生工程量增减，双方应协商调整合同价格和工期。5.材料供应：乙方应确保材料供应的质量和进度，如遇材料价格上涨，双方应协商确定材料价格。6.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方予以配合。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。附件列表：1.工程设计文件和施工