终止房屋租赁合同的申请步骤

合同编号：__________终止房屋租赁合同的申请步骤甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、终止合同的基本情况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.2乙方承租甲方房屋，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3双方于_______年_______月_______日签订《房屋租赁合同》（合同编号：_______），合同约定租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），付款方式为_______。二、终止合同的原因2.1双方经友好协商，一致同意于本协议签订之日起_______个工作日内终止《房屋租赁合同》。2.2终止合同的原因是：_______（请填写具体原因，如：甲方需收回房屋自用；乙方因工作/生活需要迁离等）。三、终止合同的协议（1）乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内搬离出租房屋，并将房屋交还甲方。（2）终止合同后，乙方应向甲方支付截至交房之日的租金及水电费、物业费等相关费用。具体费用双方协商解决。（3）甲方承诺在乙方搬离后将积极协助乙方办理退押金手续。3.2双方同意，本协议签订后，《房屋租赁合同》立即失效，双方互不追究。四、其他约定4.1双方应遵守国家相关法律法规，按照约定履行本协议。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，修改和补充必须书面进行，经甲乙双方确认后生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在终止房屋租赁合同时，甲乙双方应遵循合同法及相关房地产管理法规，确保终止合同的合法性。2.甲乙双方应在本协议签订之日起_______个工作日内履行终止合同的相关义务，包括乙方搬离房屋并将房屋交还甲方。3.终止合同后，乙方应向甲方支付截至交房之日的租金及水电费、物业费等相关费用。具体费用双方协商解决。4.甲方应在乙方搬离后协助乙方办理退押金手续。5.双方应按照国家相关法律法规，履行本协议，确保双方权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整合同关系及合同终止、违约责任等方面的法律规范总称。2.房地产管理法：指调整房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等方面的法律。3.出租方：指将房屋出租给他人的房屋所有权人或者使用权人。4.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。5.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。6.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。7.水电费、物业费：指承租方在使用房屋过程中产生的水、电、物业管理等相关费用。8.终止合同：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致，提前解除合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方因房屋维修需要提前终止合同。补充条款：甲方应在终止合同前至少提前_______天通知乙方，并尽量安排乙方在其他时间或地点寻找合适的住所。甲方应承担因提前终止合同给乙方带来的不便所造成的直接损失。2.场合：乙方因个人原因（如工作调动、家庭原因等）需要提前终止合同。补充条款：乙方应在终止合同前至少提前_______天通知甲方，并尽量寻找继任者继续承租该房屋。如乙方未能找到继任者，乙方应承担因此给甲方带来的损失。3.场合：合同期内，房屋所在地区出现特殊情况（如拆迁、严重自然灾害等）。补充条款：在这种情况下，甲乙双方均有权提前终止合同，且不承担违约责任。双方应在终止合同后共同商讨如何处理已支付的租金及押金等问题。4.场合：乙方在合同期内未能按时支付租金。补充条款：甲方有权在乙方逾期支付租金超过_______天后终止合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金金额为逾期租金的_______%。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复