宅基地互换协议范本

合同编号：__________宅基地互换协议身份证号码：_______身份证号码：_______第一条互换宅基地1.1甲方将其拥有的甲方宅基地与乙方拥有的乙方宅基地进行互换。互换后，甲方取得乙方宅基地，乙方取得甲方宅基地。1.2甲方宅基地和乙方宅基地的面积、位置、使用情况等详见附件一。第二条互换价格及支付方式2.1双方确认，本次宅基地互换不涉及任何价款。2.2双方互换宅基地后，应依法办理变更登记手续，所需费用由双方各自承担。第三条互换手续3.1双方应自本协议签订之日起_______日内，共同向所在地乡（镇）人民政府土地管理部门提交宅基地互换申请。3.2双方应配合所在地乡（镇）人民政府土地管理部门办理宅基地互换的相关手续。3.3互换手续办理完成后，甲方应将甲方宅基地上的建筑物、构筑物等移交给乙方，乙方应将乙方宅基地上的建筑物、构筑物等移交给甲方。第四条权利义务4.1甲方应保证其宅基地上建筑物的合法性，如有违法建设，甲方应自行拆除并承担相应法律责任。4.2乙方应保证其宅基地上建筑物的合法性，如有违法建设，乙方应自行拆除并承担相应法律责任。4.3双方互换宅基地后，应继续履行原宅基地使用权的义务，如有违反，应承担相应法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：甲方宅基地情况：_______乙方宅基地情况：_______注意事项：1.甲方应确保其宅基地上建筑物的合法性，如有违法建设，甲方应自行拆除并承担相应法律责任。2.乙方应确保其宅基地上建筑物的合法性，如有违法建设，乙方应自行拆除并承担相应法律责任。3.双方互换宅基地后，应继续履行原宅基地使用权的义务，如有违反，应承担相应法律责任。4.双方应配合所在地乡（镇）人民政府土地管理部门办理宅基地互换的相关手续。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.宅基地：指农村集体所有制单位或农民集体成员依法取得的，用于建设住宅及附属设施的土地。2.宅基地互换：指宅基地使用权人在法定条件下，将其宅基地使用权与他人宅基地使用权进行交换的行为。3.法定条件：指根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，宅基地互换应当符合的条件。4.土地管理部门：指负责土地管理工作的政府部门，如乡（镇）人民政府土地管理部门。5.变更登记手续：指在宅基地使用权人发生变更时，依法向土地管理部门申请办理的土地使用权变更登记手续。6.违法建设：指未经规划部门批准或违反规划部门批准的建筑物、构筑物。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的范围。在本协议中，有管辖权的法院为双方所在地的人民法院。特殊应用场合：1.家庭继承：当一方因继承获得宅基地，而另一方希望与之互换时。3.子女教育：当一方因子女教育需要更靠近学校或城市中心的宅基地时。4.扩大经营规模：当一方希望交换到面积更大的宅基地以扩大农业或工业经营规模时。5.城市规划：当一方因城市规划需要搬迁至其他区域时。附件列表：1.甲方宅基地权属证明文件2.乙方宅基地权属证明文件3.双方宅基地现状照片或视频资料4.双方宅基地测量报告5.双方建筑物、构筑物现状照片或视频资料6.如有涉及，提供相关建筑物的合法性证明文件7.双方身份证明文件补充条款：1.家庭继承场合：双方确认，甲方因继承获得的宅基地使用权，乙方愿意与之互换，并同意按照本协议约定办理相关手续。2.改善居住环境场合：双方同意，甲方将其宅基地与乙方宅基地进行互换，以实现居住环境改善的目的。3.子女教育场合：双方确认，甲方因子女教育需要更靠近学校或城市中心的宅基地，乙方愿意与之互换，并同意按照本协议约定办理相关手续。4.扩大经营规模场合：双方同意，