房屋租赁定金缴纳合同书

合同编号：__________房屋租赁定金缴纳合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______，房屋所有权证号为：_______。1.2乙方承租甲方上述房屋用于_______（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、定金4.1乙方为确保履行本合同，于本合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在收到乙方返还的房屋且确认无损坏后_______日内退还乙方剩余的定金（如有）。五、押金5.1乙方应于租赁期满后，按照本合同约定返还房屋。乙方按照甲方要求对房屋进行清洁、整理，确保房屋及设施设备完好无损。5.2乙方应在租赁期满后_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。5.3租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在确认房屋及设施设备无损坏后_______日内退还乙方剩余的押金（如有）。六、双方权利和义务6.1甲方权利和义务（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本合同约定支付租金、定金和押金。（2）乙方应合理使用出租房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给他人。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为：_______元。7.2甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应按照本合同约定支付租金、定金和押金。5.乙方应合理使用出租房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。6.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给他人。解决办法：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。2.甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用出租房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用出租房屋及设施设备。5.定金：指乙方为确保履行合同，提前向甲方支付的一定数额的钱款。6.押金：指乙方在租赁期满后，为确保房屋及设施设备完好无损，向甲方支付的一定数额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法，以解决纠纷。特殊应用场合：1.乙方的经营活动：如果乙方租赁房屋用于经营活动，如开设商店或办公场所，需要确保经营活动符合当地规定，不扰民，并且获得相关经营许可证。补充条款：乙方保证其经营活动合法合规，如有需要，应向甲方提供相关经营许可证的副本，并在租赁期内保持经营许可证的有效性。若乙方经营活动导致邻里投诉或政府相关部门处罚，乙方应自行解决，并承担由此产生的一切后果。2.房屋维护：如果房屋需要大规模维修或翻新，影响乙方正常使用，需要明确维修责任和时间。补充条款：甲方应在租赁期内负责维护房屋及设施设备，确保其正常使用。如遇需要大规模维修或翻新的情况，甲方应提前通知乙方，并尽力在租赁外的空闲时间进行，以免影响乙方的正常使用。若必须在租赁期内进行维修，甲方应减少租金或给予其他补偿。3.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需要明确宠物的种类、数量和责任。补充条款：乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应事先征得甲方同意，并告知宠物的种类和数量。乙方应对宠物的行为负责，确保宠物不会扰民、损坏房屋及设施设备，并在租赁期满后清理宠物留下的痕迹。若乙方未遵守此条款，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。4.房屋转租：如果乙方需要转租房屋，需要明确转租的条件和责任。补充条款：乙方不得将房屋转租给他人，除非事先得到甲方的书面同意。