建筑工程承包合同协议示范

合同编号：__________建筑工程承包合同协议示范甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格2.1合同总价：_______元（大写：_______元整）。2.2合同价格构成：包括设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。2.3合同价格支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到一定比例时，甲方支付相应的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为尾款。第三条合同工期3.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期延误：（1）由于甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付相应的人工、材料等成本；（2）由于乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3保修范围：工程质量问题、施工过程中的安全隐患及乙方原因导致的其他问题。第五条合同的履行5.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。5.2乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。5.3双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失；（2）其他违约行为，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失；（2）工程质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担相应费用；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家秘密保护法律法规，不得泄露合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。8.2双方应遵守合同涉及的安全生产法律法规，确保工程安全。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的资质和能力。（2）合同中的工程内容、质量标准、工期等条款应明确具体，避免模糊不清。（3）合同价格支付方式、违约责任等条款应合理合法，确保双方权益。（4）双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保工程安全、质量及保密。（5）在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订补充协议。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程承包合同：指甲方（发包方）与乙方（承包方）就某一建筑工程项目的施工、材料供应、设计等服务达成的一致协议。2.发包方（甲方）：指委托他人完成建筑工程项目的单位或个人。3.承包方（乙方）：指承担建筑工程项目施工、材料供应、设计等服务的单位或个人。4.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。5.预付款：指甲方在合同签订后，预先支付给乙方的一部分合同价款。6.进度款：指甲方根据工程进度，按照约定比例支付给乙方的合同价款。7.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的合同价款的一定比例。8.工期延误：指合同约定的工期未能按照约定时间完成的情况。9.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。10.工程质量：指工程项目符合国家法律法规、行业标准及合同约定的技术要求、使用功能和美观要求。11.保修：指乙方对竣工验收合格的工程在约定的保修期限内，对工程质量问题、施工过程中的安全隐患及乙方原因导致的其他问题负责修复或重新施工的服务。12.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目的施工过程中，乙方发现设计方案存在重大问题，可能导致工程质量或安全问题。补充条款：如乙方在施工过程中发现设计方案存在重大问题，应及时与甲方沟通，甲方应在_______小时内给予答复，并根据实际情况采取相应措施。若甲方未能及时答复或未能采取措施，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的损失。2.应用场合：工程项目施工过程中，由于不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程进度延误。补充条款：如工程项目施工过程中发生不可抗力因素，导致工程进度延误的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在_______小时内给予答复，并根据实际情况调整工期。若甲方未能及时答复或未能调整工期，乙方有权要求延长工期，并要求甲方承担因此产生的损失。3.应用场合：工程竣工验收后，甲方在保修期内发现工程质量问题。补充条款：如工程竣工验收后，甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在_______小时内到达现场进行核实，并在_______日内采取修复或重新施工等措施。若乙方未能在约定时间内采取措施，甲方有权要求乙方支付违约金