停车场管理承包合同范本

合同编号：__________停车场管理承包合同第一条合同范围1.1本合同所涉及的停车场位于_______，停车场面积为_______平方米。1.2乙方承包停车场管理的范围包括：停车场设施的维护、保养、清洁；停车场的日常运营管理；停车费的收取等。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应按照甲方的要求，保证停车场设施的正常运行，确保停车场的安全、有序、高效管理。3.2乙方应制定停车场管理制度，并严格执行，确保停车场内的车辆和人身安全。3.3乙方应负责停车场的清洁工作，保持停车场环境的整洁卫生。3.4乙方应按照约定的标准和方式收取停车费，并按期向甲方支付停车场管理费。3.5乙方应妥善处理停车场内的突发事件，并及时向甲方报告。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应保证乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常管理工作。4.2甲方应按照合同约定，及时支付乙方应得的停车场管理费。4.3甲方应对乙方进行必要的业务指导和培训，提高乙方管理停车场的能力。4.4甲方应对乙方提供的停车场设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。第五条停车场管理费5.1甲方应按月支付给乙方停车场管理费，具体金额为_______元/月。5.2乙方应提供合法的发票，甲方按期支付管理费。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______个月以书面形式通知对方。6.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费的_______%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。3.双方应按照合同约定履行各自的义务和责任，不得擅自变更或解除合同。4.甲方应按时支付乙方约定的停车场管理费，乙方应按时提供停车场管理服务。5.乙方应妥善管理停车场，确保停车场的安全、有序和高效运营，维护甲方的合法权益。6.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.停车场管理费：指乙方为甲方提供停车场管理服务所应得的报酬。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订地点。5.诉讼：指双方通过法院解决合同争议的一种法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.节假日期间的管理：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方应按照甲方的要求，加强停车场安全管理，确保节假日期间的停车秩序。2.大型活动时的协调：补充条款：当停车场所在区域举办大型活动时，乙方应与甲方协商，确保活动期间的停车安排和疏导措施。3.停车场设施升级改造：补充条款：如甲方决定对停车场设施进行升级改造，乙方应积极配合，并在改造期间确保停车场的安全运营。4.突发事件的应对：补充条款：乙方应制定突发事件应对预案，如火灾、盗窃等，并及时向甲方报告处理情况。5.停车费调整：补充条款：停车场停车费的调整应提前一个月通知甲方，双方协商一致后方可