房屋产权调换合同的终止条件

合同编号：__________房屋产权调换合同的终止条件甲方（房屋调换方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（房屋接收方）：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋描述1.1原房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2新房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二条产权调换条件2.1甲方应将其对原房屋的产权转移给乙方，乙方应将其对原房屋的产权转移给甲方。2.2甲方应将其对位于_______的附属设施的产权转移给乙方，乙方应将其对位于_______的附属设施的产权转移给甲方。2.3甲方应将其对原房屋的债权、债务、物业管理等相关事宜全部转移给乙方。第三条终止条件（1）原房屋的产权已依法转移给乙方；（2）原房屋的附属设施的产权已依法转移给乙方；（3）原房屋的债权、债务、物业管理等相关事宜已全部转移给乙方。3.2甲方应在终止条件全部满足后_______日内，将原房屋交付给乙方。3.3乙方应在接收原房屋后_______日内，将新房屋的产权转移给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同终止条件未能在约定时间内满足的，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。4.2甲方未按约定时间将原房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为原房屋交付金额的_______%。4.3乙方未按约定时间将新房屋的产权转移给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期转移违约金，违约金金额为新房屋产权转移金额的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件全部满足之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事项：1.甲方应确保其对原房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，否则应承担相应法律责任。2.乙方在接收原房屋后，应承担原房屋的物业管理、维修等费用，并履行相关法律法规规定的义务。3.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。4.双方应按照约定时间完成产权转移手续，确保合同终止条件的满足。5.如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产权：指房屋所有权、土地使用权以及其他与房屋相关的权益。2.附属设施：指与房屋相配套的设施，如电梯、楼梯、管道等。3.债权、债务：指合同双方在合同履行过程中产生的金钱债权和债务。4.物业管理：指对房屋及附属设施进行维修、保养、清洁等服务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭居住环境：双方在合同中约定，保持原房屋和新房屋的家庭居住环境，包括家具、家电等生活用品的配置。2.孩子教育：双方考虑到孩子教育的问题，约定在合同中，甲方应保证原房屋所在学校的教育资源，乙方应保证新房屋所在学校的教育资源。3.宠物转移：双方有宠物需要转移，合同中应增加关于宠物的描述，包括宠物的品种、数量、健康状况等。4.家庭经营业务：甲方在原房屋从事家庭经营业务，需要将经营设备转移给乙方，合同中应增加关于经营设备的描述，包括设备种类、数量、功能等。附件列表：1.原房屋和新房屋的房产证复印件2.原房屋和新房屋的附属设施清单3.宠物健康证明和疫苗接种记录4.经营设备清单和相关技术资料5.甲方和乙方身份证明复印件6.其他与合同相关的文件和资料合同补充条款：1.家庭居住环境保持：甲方应确保原房屋和新房屋的居住环境整洁、舒适，家具、家电等生活用品齐全。乙方接收房屋后，应继续维护居住环境。2.孩子教育保障：甲方应保证原房屋所在学校的教育资源，包括学位、教学质量等。乙方应保证新房屋所在学校的教育资源，确保孩子能够顺利入学并享受优质教育。3.宠物转移条款：甲方应将宠物的所有权转移给乙方，并提供宠物的健康证明和疫苗接种记录