租赁猪场合同范本2024年

合同编号：__________租赁猪场合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供猪场租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、猪场基本情况1.1猪场地址：_______（具体地址）1.2猪场面积：_______平方米1.3猪场设施：猪舍、饲料库、水源、电力等基础设施1.4猪场用途：主要用于养猪，乙方不得擅自改变猪场用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、猪场使用及维修4.1乙方应合理使用猪场设施，按照农村土地承包法和相关法律法规的规定，进行猪场经营管理。4.2乙方应定期对猪场进行维修、保养，确保猪场设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，猪场范围内如发生自然灾害、意外事故等不可抗力因素，导致猪场设施损坏，甲方应尽力协助乙方进行修复。五、猪场交付及退还5.1租赁开始前，甲方应将猪场设施完好、正常运行的状态交付给乙方。5.2租赁期满后，乙方应将猪场设施按照租赁时的状态退还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3乙方未按时支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担其他相关法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（身份证号）：__________乙方（身份证号）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.猪场用途：合同中明确规定了猪场的用途为养猪，乙方不得擅自改变猪场用途。若乙方需要改变用途，需提前与甲方进行协商，并签订相关的变更协议。2.租赁期限：合同中明确了租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金支付：乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，则需要支付滞纳金，具体数额为应付租金的_______%。4.猪场使用及维修：乙方在租赁期间应合理使用猪场设施，并定期进行维修、保养。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：1.违约责任：若甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任。例如，甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金。乙方未按时支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担其他相关法律责任。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将物品交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。4.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的违约金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.猪场改建：若乙方需要在租赁期间对猪场进行改建或扩建，应以书面形式向甲方提出申请，并详细说明改建或扩建的方案、规模和预期效果。甲方应在收到申请后的15日内给予答复。若甲方同意改建或扩建，则双方应签订补充协议，就改建或扩建部分的租金、使用期限等内容进行约定。若甲方不同意改建或扩建，乙方不得擅自进行。2.猪场转租：乙方不得将猪场转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并书面通知甲方。转租协议应明确规定第三方租赁期限、租金等事项，且不得超出原租赁合同的约定。3.猪场停业：若乙方因故需要暂停养猪业务，应提前一个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权视情况决定是否允许乙方暂停养猪业务。若甲方同意乙方停业，双方应就停业期间的租金、合同履行等事项进行协商，并签订补充协议。4.猪场提前解除合同：如甲方因故需要提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。若乙方因故需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。附件列表：1.猪场设施清单：详细列明猪场内的各项设施、设备及其型号、数量、新旧程度等。2.猪场使用权证明：证明甲方对猪场享有合法的使用权，乙方有权租赁猪场。3.乙方营