合租房屋协议书样本

合同编号：__________合租房屋协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的家具、家电等设施设备状况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.2乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。支付租金后，甲方提供等额的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除协议6.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按本协议约定收取滞纳金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家电等设施设备清单1.床x__张2.沙发x__套3.餐桌x__张4.椅子x__把5.电视x__台6.冰箱x__台7.洗衣机x__台8.空调x__台9.热水器x__台10.微波炉x__台11.燃气灶x__台12.抽油烟机x__台13.其它设施设备：注意事项：1.甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，否则乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.乙方应按约定的时间和金额支付租金，否则甲方有权按协议约定收取滞纳金，甚至解除本协议。3.双方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，否则造成损坏的，应按市价赔偿。4.租赁期满或提前解除协议后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按协议约定收取滞纳金，并有权解除本协议。3.若甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方履行协议或解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.若双方提前解除协议，应提前一个月通知对方，并按协议约定支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有房屋出租权的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方，用于乙方租赁期间对房屋及附属设施的损害赔偿。6.违约金：一方违反协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.房屋及附属设施：包括房屋本身及其内部的家具、家电等设施设备。9.争议解决：解决双方在履行协议过程中发生的争议的方式，如协商、诉讼等。特殊应用场合：1.室友共同合租：如果乙方是与他人共同合租，需要在合同中明确其他室友的身份信息及各自的权利义务。2.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应征得甲方同意，并增加宠物饲养的相关条款，如宠物管理、清洁责任等。3.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造或装修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。增加房屋改造的相关条款，明确改造范围、费用及恢复原状的义务。4.短租转长租：如果乙方最初签订的是短租合同，但后来决定转为长租，应与甲方协商一致，并签订新的长租合同。5.房屋转租：如果乙方需要将房屋转租给他人，应提前通知甲方，并征