房产赠与合同（夫妻双方）

合同编号：__________房产赠与合同（夫妻双方）甲方（赠与人）：_______身份证号：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______鉴于甲乙双方自愿、真实、公平、诚实的原则，甲乙双方就甲方将其名下房产赠与乙方的相关事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.2该房产的房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.3该房产的土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年。第二条赠与目的2.1甲方基于对乙方的关爱和家庭责任，自愿将该房产赠与乙方。2.2乙方接受甲方的赠与，同意按照本合同约定合理使用、管理和处置该房产。第三条赠与条件3.1甲方赠与该房产时，该房产应符合国家关于房地产管理的法律法规及政策要求。3.2甲方应保证该房产的权利清晰、无争议，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。3.3乙方接受赠与后，应依法承担该房产的相关税费、物业管理费等费用。第四条赠与房产的交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的房屋所有权转移至乙方名下。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3乙方应按照甲方的要求，配合办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条赠与房产的权利和义务5.1甲方赠与房产后，不再享有对该房产的所有权和其他权利。5.2乙方接受赠与房产后，享有对该房产的所有权和其他权利，并承担相应的义务。5.3乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方应妥善保管该房产的相关证件，确保证件的完整和有效。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：_______签字/盖章日期：_______乙方（受赠人）：_______签字/盖章日期：_______注意事项：1.甲方应确保赠与的房产符合国家法律法规及政策要求，不存在任何权利限制，如抵押、租赁、债务等。2.甲方应保证该房产的权利清晰、无争议。3.乙方接受赠与后，应依法承担该房产的相关税费、物业管理费等费用。4.乙方应合理使用、管理和处置该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.甲乙双方应妥善保管该房产的相关证件，确保证件的完整和有效。解决办法：1.如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产赠与合同：指甲方将其名下房产无偿转移给乙方所有权的合同。2.房产证号：指该房产的房屋所有权证编号，用以证明甲方对该房产的所有权。3.土地使用权：指国家授予甲方在一定期限内对土地使用、收益和处分的权利。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。5.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。6.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。7.租赁：指出租人将不动产或动产出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。8.物业管理费：指物业服务企业为管理、维护物业服务区域内的共有部位和共用设施设备而向业主收取的费用。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为年迈父母，乙方为子女。甲方希望在自己离世后将房产传给乙方。补充条款：1.1甲方承诺，在赠与房产之前，将自行解决房产存在的任何债务、抵押等问题，确保房产权属清晰。1.2乙方接受赠与后，应尊重甲方的生活习惯，维护家庭和谐，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方为配偶，乙方为配偶。甲方希望在自己离世后将房产传给乙方。补充条款：2.1甲方承诺，在赠与房产之前，将自行解决房产存在的任何债务、抵押等问题，确保房产权属清晰。2.2乙方接受赠与后，应继续履行对甲方的赡养义务，维护家庭和谐。3.甲方为未婚子女，乙方为子女的配偶。甲方希望将房产赠与乙方，以支持子女的婚姻生活。补充条款：3.1甲方承诺，在赠与房产之前，将自行解决房产存在的任何债务、抵押等问题，确保房产权属清晰。3.2乙方接受赠与后，应与甲方子女共同维护家庭和谐，履行家庭责