中小企业抵押借款合同样本

合同编号：__________中小企业抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中小企业促进法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方本次借款金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将本金和利息全部偿还给乙方。第二条借款期限1.甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.在借款期限内，甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并按照约定的利率支付未到期利息。第三条还款方式1.甲方应按季度向乙方支付利息，利息计算方式为：借款金额×年利率÷4。2.借款到期后，甲方应一次性偿还本金。第四条抵押物1.甲方以其名下的_______（房产/土地/设备等）作为借款抵押物，抵押物价值应不低于借款金额。2.甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，并办理抵押登记手续。3.抵押物在借款期间内的使用权归甲方所有，但甲方不得转让、出租、设定担保或者其他方式处置抵押物。第五条借款的用途甲方借款主要用于_______（注明用途）。第六条违约责任1.甲方未按约定时间偿还本金或支付利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应支付利息×逾期天数。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确约定借款金额、借款期限、还款方式和还款期限等关键条款，避免模糊不清。3.抵押物需具备合法有效的权属证明，并办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。4.严格按照法律规定，保障合同的合法性、有效性，避免违约行为的发生。5.注意合同的签订和履行过程中的证据保存，以备发生纠纷时使用。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，争取达成一致意见。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。3.在诉讼过程中，严格按照法律规定，提供相关证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权依法优先受偿的权利。4.违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。5.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其民事权利的期限。超过该期限，当事人丧失胜诉权。场景一：个人经营性贷款甲乙双方认识到，甲方作为个人经营者在经营过程中可能需要额外资金来扩大业务或购买库存等。为了满足这一需求，乙方作为贷款人，同意向甲方提供必要的资金支持。补充条款：2.借款用途必须明确，如用于购买库存、设备更新等，不可用于其他非经营性活动。场景二：企业设备购置贷款甲方作为一家中小企业，需要购置新设备以提高生产效率，但一次性支付现金有难度。乙方作为贷款人，愿意帮助甲方解决这个问题。补充条款：1.甲方需提供设备购置的详细计划和预算，以及预期的生产效率提升证明。2.设备购置合同及其所有相关文件应附在本合同后，作为合同附件。场景三：房产抵押贷款甲方拥有一定的房产，希望通过抵押贷款来获取资金，用于业务发展或其他需求。乙方作为贷款人，在确认房产价值及权属无争议后，同意提供贷款。补充条款：1.甲方需提供房产的权属证明、房产证等相关文件，以证明其对房产拥有完全的所有权。2.抵押物的价值应不低于借款金额，确保乙方权益得到保障。附件列表：1.甲方营业执照副本2.甲方法定代表人身份证明3.乙方贷款资质证明4.抵押物权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）5.设备购置合同及发票6.甲方近期的财务报表7.双方约定的其他相关文件注意事项：请确保所有附件都是最新的、有效的，并且真实反映了甲方的实际情况。在签订合同之前，