房屋租赁代理合同范本示例

合同编号：__________房屋租赁代理合同甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁代理的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2甲方房屋权属清晰，甲方享有完全的房屋所有权，并保证该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条租赁代理范围及期限2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方房屋对外租赁，代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在代理期限内努力完成租赁任务，确保甲方房屋租赁事宜的顺利进行。第三条租赁价格及支付方式3.1乙方应根据市场行情和甲方房屋的实际情况，合理确定租金价格，并报甲方备案。3.2甲方同意乙方对外发布的租金价格为_______元/月，租赁押金为_______元。3.3乙方在成功出租房屋后，应按实际租金的_______%支付给甲方，作为甲方房屋出租的收益。3.4乙方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内，将租金支付给甲方。第四条乙方义务4.1乙方应认真履行代理职责，积极寻找租赁客源，确保甲方房屋的租赁事宜顺利进行。4.2乙方应在代理期限内完成租赁任务，如因乙方原因导致房屋未能出租，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方应对甲方房屋进行日常维护和管理，确保房屋及设施的安全和使用。4.4乙方应在租赁合同签订前，将租赁客源信息及租赁合同副本提交给甲方审核。第五条甲方义务5.1甲方应提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及设施的安全和使用。5.2甲方应在租赁合同签订前，向乙方提供房屋权属证明及身份证明等相关资料。5.3甲方应按约定时间收取租金，并履行合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间完成租赁任务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元。6.3甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利负担，如抵押、租赁等。2.乙方作为代理人，应尽力完成租赁任务，确保甲方房屋租赁事宜的顺利进行。3.租赁价格应根据市场行情和房屋实际情况合理确定，并在合同中明确。4.租金支付方式和时间应在合同中约定，确保甲方按时收到租金。5.甲方应提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及设施的安全和使用。6.甲乙双方应严格履行合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋权属：指房屋的所有权、使用权、收益权等权利的归属。2.权利负担：指在房屋上设定的抵押、租赁等权利限制。3.代理：指代理人代表委托人处理特定事务的行为。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中发生的争议。特殊应用场合：1.代理出租短期公寓：场合描述：甲方拥有了一套短期公寓，希望乙方在旅游旺季时帮忙出租。补充条款：鉴于公寓为短期租赁，乙方应在旅游旺季前提前一个月开始推广，确保公寓能够充分利用。如乙方未能在约定时间内完成租赁，应向甲方支付违约金人民币5000元。2.代理出租带有家具的住宅：场合描述：甲方希望将带有家具的住宅出租，乙方作为代理人需确保租客知道家具的状况。补充条款：甲方应在合同中附上家具清单，详细描述每件家具的状况。乙方在推广时应向潜在租客说明家具的状况，并在租赁合同中注明。3.代理出租毛坯房：场合描述：甲方将毛坯房委托给乙方出租，乙方需负责找寻愿意进行装修的租客。补充条款：乙方在推广时应明确告知潜在租客房屋为毛坯房，需自行进行装修。如乙方未能在约定时间内完成租赁，应向甲方支付违约金人民币10000元。4.代理出租学校附近的公寓：场合描述：甲方拥有了一套位于学校附近的公寓，希望乙方在学生开学期间帮忙出租。补充条款：鉴于公寓位于学校附近，乙方应在学生开学前两个月开始推广，