工业地产租赁合同范本

合同编号：__________工业地产租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工业地产基本情况1.1甲方出租的工业地产位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方租赁的工业地产用途为_______（具体用途），乙方应按合同约定合法使用工业地产，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工业地产，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付场地恢复费用，费用标准双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将工业地产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证工业地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2甲方应确保工业地产的水、电、通讯等基础设施正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应配合乙方办理相关工商、税务等注册手续。5.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定合法使用工业地产，不得擅自改变用途。6.2乙方应按约定支付租金，维护工业地产的完好，不得损坏公共设施。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离工业地产，并将场地恢复至租赁起始状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供工业地产或提供不符合约定的工业地产，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方都能履行合同义务。（2）甲方应确保工业地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（3）乙方应按合同约定合法使用工业地产，不得擅自改变用途。（4）乙方应按约定支付租金，维护工业地产的完好，不得损坏公共设施。（5）双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，合法经营，相互配合。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.工业地产：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地及地上建筑物。2.租赁期限：指甲方出租工业地产给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方为使用工业地产支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需进行大型设备安装或改造补充条款：鉴于乙方需进行大型设备安装或改造，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供施工便利、临时增加用电用水需求等。同时，乙方应确保施工过程中不影响工业地产的安全和正常使用，并在合同约定的租赁期满后，将场地恢复至租赁起始状态。2.应用场合：乙方需进行夜间生产或加班补充条款：如乙方需进行夜间生产或加班，甲方应确保工业地产的水、电、通讯等基础设施正常运行。同时，乙方应遵守当地的噪声和环保规定，防止影响周边环境和居民。3.应用场合：乙方需进行产品展示或宣传活动补充条款：乙方如需在工业地产内进行产品展示或宣传活动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权对乙方的展示或宣传活动进行监管，确保活动合法、合规进行。活动结束后，乙方