租房合同-合同范本

租房合同_合同范本一、租房合同定义租房合同是指房东（出租人）与租客（承租人）之间，就房东将其房屋出租给租客使用，租客支付租金的协议。租房合同一般包括房屋基本信息、租期、租金、押金、房屋维修、水电费用等内容。二、租房合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：1.房屋基本信息甲方出租房屋地址：________________房屋结构及面积：________________房屋设施：________________2.租期租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.房屋维修租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.水电费用水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。甲方应在合同期内提供完整的的水电燃气等缴费单据给乙方。7.房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构、设施设备，不得擅自改变房屋用途。8.合同的变更和解除合同一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.其他约定甲乙双方另有约定的，可以从本合同中补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日三、租房合同注意事项1.明确房屋基本情况，包括地址、面积、设施等。2.明确租期、租金及支付方式，确保双方权益。3.押金数额及退还条件要明确。4.约定房屋维修责任，以免产生纠纷。5.明确水电等其他费用承担方。6.房屋使用要求，禁止擅自改变房屋用途。7.约定合同变更、解除条件及违约责任。8.如有其他特殊约定，请在合同中补充。比如，关于房屋的装修和改造，一般情况下，如果是甲方出租的房屋，乙方在未经甲方同意的情况下，是不允许对房屋进行大规模的装修和改造的。如果乙方确实需要进行一些改造，比如更换地板、墙面等，应该在合同中提前约定，并且承担相关的费用。再比如，关于房屋的转租，乙方在租赁期间，是不允许将房屋转租给其他人的。如果乙方确实需要转租，应该提前征求甲方的同意，并且在合同中进行明确的约定。还有一些关于房屋的维修和保养的问题，乙方在租赁期间，应该合理使用房屋，不得损害房屋的结构和设施。如果房屋在使用过程中出现了问题，乙方应该及时通知甲方进行维修。而甲方在收到通知后，应该在合理的时间内进行维修，确保房屋的正常使用。我想说的是，无论是甲方还是乙方，在签订租房合同时，都应该本着公平、公正的原则，明确各自的权益和义务，以免在后期使用过程中出现不必要的纠纷。同时，也应该留存好相关的证据，比如支付租金的凭证、维修的记录等，以备不时之需。重点：1.租房合同的基本信息和条款，包括房屋地址、结构及面积、设施、租期、租金、押金等。2.租房合同的双方权益和义务，如租金支付、房屋维修、水电费用承担等。3.租房合同的违约责任和争议解决方式。难点：1.房屋装修和改造的约定。2.房屋转租的约定。3.房屋维修和保养的责任分配。注意事项：1.在签订租房合同时，