建筑设备租赁合同书撰写要点

合同编号：__________建筑设备租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其建筑设备出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁设备及用途1.1甲方同意将拥有的建筑设备（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方租赁设备的用途仅限于_______（工程名称），不得挪作他用。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前_______天书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁设备的详细清单及使用说明。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责对租赁设备进行正常的维修和保养，确保设备正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁设备进行正确使用和妥善保管，不得随意拆卸、改动设备。4.3如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买租赁设备的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。5.2乙方在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供租赁设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.3如乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《租赁设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（单位盖章）：__________乙方（单位盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁设备清单（此处附上租赁设备清单）注意事项：1.甲乙双方的合法身份：确保甲乙双方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织或者自然人。2.租赁设备清单：详细列明租赁设备的名称、型号、数量、状况等信息，确保清单与合同内容一致。3.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方在租赁期限内正确使用和妥善保管租赁设备。4.租金及支付方式：约定明确的租金金额和支付方式，确保乙方按时支付租金。5.维修及保养：明确甲乙双方的维修及保养责任，确保租赁设备处于良好状态。6.保险：乙方需购买租赁设备保险，并指定甲方为第一受益人。7.违约责任：约定违约金比例，确保双方在履行合同过程中遵守约定。8.争议解决：明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.双方友好协商：在合同履行过程中，如发生争议，应进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.法律途径：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.独立民事权利能力和民事行为能力：指法人、其他组织或自然人具有依法独立享有民事权利和承担民事义务的能力。2.租赁期限：指甲方出租设备给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金：指乙方为使用甲方出租设备而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径寻求解决方案的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程紧急需求：场合描述：乙方可能在工程关键阶段需要紧急使用设备，要求甲方尽快提供设备。补充条款：甲方应在乙方提出紧急需求后，尽最大努力在_______小时内提供租赁设备。如甲方无法满足乙方紧急需求，应提前通知乙方，并协商解决办法。2.设备损坏或故障：场合描述：租赁期间，设备可能因使用不当或其他原因出现损坏或故障。补充条款：乙方应在设备出现损坏或故障时立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。3.工程延期：场合描述：工程可能因各种原因延期，导致乙方需要延长租赁期限。补充条款：乙方应在工程延期发生后_______天内书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方在同意延长租赁期限后，应与乙方重新签订合同，并明确延长后的租赁期限。4.不可抗力：场合描述：因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行。补充条款：如甲方因不可抗力因素导致无法履行合同，甲方应立即通