房屋交易专项法律服务合同范例

合同编号：__________房屋交易专项法律服务合同甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______律师事务所根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房屋交易专项法律服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋交易过程中的法律咨询、合同起草、合同审查、谈判协助、争议解决等专项法律服务。1.2乙方应在了解甲方需求及房屋交易具体情况的基础上，为甲方提供专业、全面、准确的法律意见，确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保障。第二条服务范围2.1本合同项下的房屋交易包括但不限于购买、出售、租赁、赠与、交换等形式的房屋交易活动。2.2乙方服务范围仅限于本合同约定的房屋交易活动，不包括其他非房屋交易相关的法律服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。3.2乙方应在服务期限内完成本合同约定的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商。第四条服务质量4.1乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效、优质的法律服务，确保甲方的房屋交易顺利进行。4.2乙方应保持与甲方的良好沟通，及时了解甲方需求，为甲方提供有针对性的法律建议。4.3乙方在提供法律服务过程中，应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。第五条服务费用5.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2乙方应按照双方约定的付款方式，向甲方收取服务费用。5.3双方同意，如因乙方原因导致合同解除或未能按约定完成服务事项，乙方应退还部分或全部服务费用。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未能按照约定完成服务事项，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确服务内容：甲方应与乙方充分沟通，明确自身需求，确保乙方提供的服务符合甲方的期望。2.保密条款：双方应严格遵守保密条款，不得泄露在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。3.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.律师法：《中华人民共和国律师法》是调整律师职业行为的基本法律，规定了律师的职责、权利、义务以及律师事务所在律师职业活动中的地位和作用。3.违约金：违约金是当事人按照合同约定，因违约行为应承担的金钱责任。4.管辖权：管辖权是指法院对案件进行审判的权力。有管辖权的法院对案件有审理和裁决的权力，而无管辖权的法院则无权审理和裁决。特殊应用场合及补充条款：1.境外人士购房：甲方为外籍人士或港澳台同胞，需乙方提供关于境外人士在中国购房的相关法律法规咨询，以及协助办理相关手续。补充条款：乙方应了解并熟悉境外人士在中国购房的政策法规，为甲方提供准确的法律咨询，并协助甲方办理购房所需的各项手续。2.共有房产交易：甲方所购房产为共有财产，需乙方提供关于共有房产交易的法律意见，并协助处理共有人的权益问题。补充条款：乙方应了解共有房产交易的法律规定，为甲方提供共有房产交易的法律意见，并协助甲方妥善处理共有人的权益问题。3.遗产房产交易：甲方所购房产为遗产房产，需乙方提供关于遗产房产交易的法律意见，并协助处理遗产继承手续。补充条款：乙方应了解遗产房产交易的法律规定，为甲方提供遗产房产交易的法律意见，并协助甲方办理遗产继承手续。4.房屋租赁合同：甲方为出租方，需乙方提供关于房屋租赁合同的法律意见，并协助起草、审查租赁合同。补充条款：乙方应了解房屋租赁合同的法律规定，为甲方提供房屋租赁合同的法律意见，并协助甲方起草、审查租赁合同。附件列表：1.