房屋拆迁补偿安置合同样式参考

合同编号：__________房屋拆迁补偿安置合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方根据城市规划和建设需要，对乙方位于_______市_______区_______街道_______号的房屋进行拆迁。该房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2乙方房屋的用途为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑年代为_______年。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方进行货币补偿，补偿标准按照_______市拆迁补偿安置标准执行。具体补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方同意按照拆迁补偿安置政策，为乙方提供产权调换房屋。调换房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，结构为_______。第三条拆迁补偿安置金额支付3.1甲方应在签订本合同之日起_______日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应在产权调换房屋交付之日起_______日内，向乙方支付调换房屋的价款差额。第四条搬迁期限和过渡安置4.1乙方应自本合同签订之日起_______日内完成搬迁。4.2甲方同意在本合同签订之日起_______日内，为乙方提供过渡安置房源，确保乙方过渡期间的生活安置。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。5.2乙方未按本合同约定搬迁的，应按照逾期搬迁天数的_______%支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向_______仲裁委员会申请仲裁或者向_______人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成搬迁并将房屋交付给甲方之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.拆迁人（甲方）应依法进行拆迁补偿安置，确保被拆迁人（乙方）的合法权益得到保障。2.拆迁补偿安置标准应符合国家和地方法律法规的规定，确保公平合理。3.双方应按照约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.合同中的金额、日期、房屋信息等关键内容需双方仔细核对，确保无误。5.合同签订后，双方应遵守合同约定，如发生争议，应及时通过协商、仲裁或诉讼等途径解决。解决办法：1.协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见，解决问题。2.仲裁解决：如协商不成，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼解决：如仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法进行房屋拆迁并对被拆迁人进行补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人（乙方）：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照法律法规和拆迁补偿安置标准，以货币形式对被拆迁人进行的补偿。4.产权调换：指拆迁人提供产权清晰的房屋，与被拆迁人的房屋进行调换。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.仲裁：指争议双方按照事先约定的仲裁协议，向仲裁机构申请解决争议的一种方式。7.诉讼：指争议双方通过人民法院，依法解决争议的一种方式。特殊应用场合：1.乙方拥有特殊情况，如年迈、残疾等，需要额外的搬迁时间和安置安排。补充条款：甲方应在合同签订后，根据乙方的特殊情况，提供必要的支持和帮助，如延长搬迁时间、提供无障碍设施等。2.乙方在拆迁范围内经营生意，需要重新安排商业场所。补充条款：甲方应考虑到乙方的经营需要，提供适当的商业安置方案，如提供临时经营场所、协助办理相关证照等。3.乙方对拆迁房屋有特殊的情感价值，希望得到额外的补偿。补充条款：甲方应在合同签订后，与乙方进行充分沟通，了解乙方的情感需求，并尽可能提供相应的补偿措施，如给予额外的搬迁补助、提供心理辅导等。4.乙方担心新房的质量问题，需要对新房的交付和质量进行约定。补充条款：甲方应保证调换房屋的质量符合国家和地方的相关标准，并在交付时提供相应的质量保证书。乙方对新房有异议的，