店面租赁合同范本样式指南

店面租赁合同范本样式指南一、店面租赁合同的基本信息1.合同编号：_______2.出租方（甲方）：_______3.承租方（乙方）：_______4.店面地址：_______5.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.租金：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、店面租赁合同的条款1.出租方权益（1）甲方拥有店面的所有权和使用权，并保证该店面具备租赁条件。（2）甲方有权在租赁期间对店面进行维修、保养、改造等。（3）甲方有权在租赁期满后收回店面。2.承租方权益（1）乙方有权按照合同约定使用店面。（2）乙方有权在租赁期间对店面进行装修、改善等。（3）租赁期满后，乙方有权按照合同约定续租。3.租金及支付方式（1）乙方每月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.租赁期间的使用和维修（1）乙方应合理使用店面，并遵守国家的法律法规。（2）乙方应在租赁期间负责店面的维修、保养和安全。（3）租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁前的状态。5.合同的解除和终止（1）在租赁期内，如甲方提前收回店面，应支付乙方违约金，违约金为租金的_______倍。（2）在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金的_______倍。（3）合同期满后，双方未续签合同的，租赁关系自然终止。6.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、其他约定（1）双方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法活动。（2）双方应对店面的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。（3）双方在合同期内应相互配合，共同维护店面的经营秩序。四、店面租赁合同的签订和生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.店面转让：如果在租赁期间，乙方需要将店面转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转让无效。2.租金调整：合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方式为：_______。3.押金：为保证乙方履行合同，乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为租金的_______倍。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应退还押金。4.保险：乙方应在租赁期间为店面购买相应的保险，并将保险单交给甲方备案。5.水电费用：店面的水电费用由乙方承担。具体费用按当地规定执行。6.经营范围：乙方应在合同中明确店面的经营范围，并遵守相关法规。如需变更经营范围，应提前通知甲方并征得甲方同意。7.合同续签：合同期满前，乙方有意续签的，应提前一个月通知甲方。双方可就续签事宜进行协商。8.违约责任：除合同条款中规定的违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。9.合同解除：在租赁期内，如甲方提前收回店面，应支付乙方违约金。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。10.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同变更：合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.甲方义务：甲方在租赁期间应保证店面的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。13.乙方义务：乙方在租赁期间应合理使用店面设备，并爱护公共设施，不得损害店面形象。14.合同终止：合同期满后，双方未续签合同的，租赁关系自然终止。甲方应在合同终止后_______天内将店面交付给乙方。15.附件：合同附件包括店面平面图、设施设备清单、钥匙交接记录等。重点：店面租赁合同的基本信息包括合同编号、甲方（出租方）、乙方（承租方）、店面地址、租赁期限、租金等。合同条款包括出租方和承租方的权益、租金及支付方式、租赁期间的使用和维修、合同的解除和终止、争议解决等。难点：店面转让和租金调整需要在合同中明确约定条件和方式。押金数额、保险购买、经营范围变更、合同续签等需要在合同中详细规定。违约责任和争议解决的条款需要仔细理解和制定，以保障双方权益。注意事项：确保合同条款的完整性和明确性，避免含糊不清导致后续纠纷。注意合同中的细节，如水电费用承担、店面交付时间、附件内容