农村购房合同书标准范本

农村购房合同书标准范本一、甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________二、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：住宅三、购房价格及支付方式1.房屋成交总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.剩余购房款乙方应按照甲方规定的付款进度，按时支付。具体付款进度及金额，双方另行协商确定。4.乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移手续。四、交付及验收1.甲方应按照合同约定的交付日期，将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方应在交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。3.甲方应在房屋交付后____个月内，保证房屋及附属设施的正常使用。如出现故障，甲方应及时予以修复。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款款的____%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。2.购房者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。3.合同签订后，购房者应按照约定时间支付购房款，同时关注房屋交付及验收环节。4.购房者如遇到违约情况，应及时与开发商沟通，必要时可寻求法律途径维权。农村购房合同书标准范本已经给出，但还有一些额外的事项需要考虑。这些补充内容将使文档更加丰富完整。关于房屋产权，购房者需了解房屋的产权情况。确保该房屋不属于违章建筑或非法占地，避免日后因产权问题产生纠纷。购房者还应关注土地使用权归属，确保土地使用权合法合规。在签订购房合同之前，购房者要了解开发商的实力和信誉。查阅开发商的相关资质，如营业执照、开发许可证等，以确保开发商具备合法经营资格。了解开发商的业绩和口碑也很重要，可以查阅开发商过往项目的评价，以便评估其信誉。购房者在签订合同前，要仔细阅读合同条款，尤其是关于房屋质量、交付时间、产权转移等方面的约定。如发现条款存在模糊或不确定性，应及时与开发商沟通，要求明确约定，以保障自身权益。购房者在签订合同后，要关注合同的履行情况。如开发商未按约定时间交付房屋，购房者有权要求违约金或要求开发商承担其他违约责任。同时，购房者应关注房屋质量问题，如发现质量问题，应及时与开发商沟通，要求整改。在农村购房时，购房者还需关注周边基础设施和公共服务设施的配套情况。了解交通、教育、医疗等方面的条件，以确保居住环境的便利性和舒适性。购房者应注意保留与开发商的沟通记录，如短信、邮件、录音等，以备日后维权之需。在农村购房过程中，购房者应保持警惕，确保自身权益不受侵害。农村购房合同书标准范本仅是购房过程中的一部分。购房者还需关注房屋产权、开发商信誉、合同条款、履行情况等方面，以确保购房过程的顺利进行。购房者在签订合同前，务必做好充分的准备和调查，以确保自身权益得到有效保障。祝您在农村购房顺利，生活愉快！重点：购房合同是购房者与开发商之间的法律文件，详细规定了双方的权利和义务。农村购房合同应包括房屋基本信息、价格及支付方式、交付及验收、违约责任等条款。购房者需关注房屋产权、开发商信誉、合同条款、履行情况等方面。难点：确保房屋产权清晰，无违章建筑或非法占地问题。查阅开发商的资质和业绩，评估其信誉。仔细阅读和理解合同条款，尤其是关于质量、交付时间、产权转移等方面的约定。在发现质量问题或违约情况时，及时沟通并采取相应措施。注意事项：保留与开发商的沟通