成都市白蚁防治工程合同书撰写要点

合同编号：__________成都市白蚁防治工程合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程内容1.1工程名称：成都市白蚁防治工程1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程概述：乙方根据甲方的要求，对甲方提供的场地进行白蚁防治处理，确保甲方场地在合同约定的期限内不受白蚁危害。二、工程价款2.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方报价包含了所有施工材料、设备、人工、交通、税费等一切施工所需的费用。2.3合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。2.4工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为进度款。2.5质保期内，如乙方负责的工程范围内出现白蚁危害，乙方应及时进行处理，质保期结束后，如有白蚁危害，乙方应提供有偿服务，具体费用双方协商解决。三、工程期限3.1合同签订后，乙方应按照双方约定的时间表及时开始施工。3.2工程预计完工日期为_______年_______月_______日，实际完工日期以甲方验收合格日期为准。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前甲方书面申请，经甲方批准后方可延期。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。4.2乙方应保证工程质量，确保甲方场地在合同约定的期限内不受白蚁危害。4.3工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合甲方进行验收。4.4验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，直至达到甲方满意。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完工，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。6.2乙方如未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求，应承担重新施工的费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：重新施工费用的百分之十。6.3甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的千分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应充分了解对方的主体资格、技术实力、信誉度等，确保双方具备履行合同的能力。2.合同中应明确工程范围、工程质量标准、工程期限等关键条款，避免因模糊不清导致的争议。3.双方应严格按照合同约定的时间、标准、要求履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。4.保密条款至关重要，双方应严格遵守，确保合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等不被泄露。5.违约责任明确，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，充分沟通，寻求共识。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定向对方支付的金钱。4.质保期：指承包方对工程质量承担保证责任的期限。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。7.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过充分沟通，达成共识的解决争议方式。合同补充条款：1.特殊应用场合：工程位于居民区补充条款：鉴于工程位于居民区，乙方应在施工过程中采取有效措施降低噪音、粉尘等对居民生活的影响。如施工过程中给居民带来不便，乙方应积极配合，与居民沟通，尽量减少对居民生活的影响。2.特殊应用场合：工程在夜间进行补充条款：若工程需要在夜间进行，乙方应确保施工安全，避免影响周边居民休息。同时，乙方应提前与甲方沟通，征得甲方同意后方可安排夜间施工。3.特殊应用场合：工程涉及邻近建筑物补充条款：乙方在施工过程中应注意保护邻近建筑物，避免因施工导致邻近建筑物受损。如施工过程中发现邻近建筑物存在安全隐患，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方及相关部门采取措施。4.特殊应用场合：工程验收不合格补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到甲方满意。整改期间，乙方不应要求支付进度款。若再次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1