2024年外墙广告位租用合同书

2024年外墙广告位租用合同书甲方：X广告有限公司乙方：X购物中心根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租用乙方外墙广告位一事，达成如下协议：一、广告位描述1.广告位位于X购物中心外墙，具体位置详见附件一。2.广告位面积为平方米，具体尺寸详见附件一。3.广告位面向路，车流量大，人流量密集，广告效果显著。二、租用期限1.本合同租用期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.甲方应在合同约定的期限内完成广告位的设置和拆除。三、租金及支付方式1.甲方租用乙方广告位每平方米每月人民币元，总面积共计人民币元。2.甲方应在签订合同之日起五个工作日内，向乙方支付全年租金，共计人民币元。3.甲方支付租金后，乙方应及时为甲方提供广告位，并保证广告位的正常使用。四、广告内容1.甲方应在广告位上设置符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容。2.甲方应在广告设置前五个工作日内，将广告内容提交给乙方审核，乙方应在两个工作日内完成审核。3.乙方对广告内容有异议的，甲方应及时进行修改，直至乙方审核通过。五、广告设置及维护1.甲方应按照乙方提供的广告位尺寸及要求，进行广告设置。2.甲方应对广告设施进行定期检查、维护，确保广告设施的安全稳定。3.广告设施出现故障或损坏的，甲方应及时进行修复，确保广告位的正常使用。六、合同的解除和终止1.双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。2.合同期满，如双方未续签，则合同自动终止。3.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权提前解除合同。4.乙方未按照约定提供广告位的，甲方有权提前解除合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权拒绝提供广告位，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定提供广告位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：X广告有限公司乙方（盖章）：X购物中心甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：2024年1月1日关于广告位的日常维护，甲方应负责广告设施的日常检查和保养，确保设施处于良好状态，避免因设施老化或损坏导致的意外事故。乙方作为广告位的提供方，应协助甲方处理与广告位相关的物业管理事宜，包括但不限于获取必要的物业许可和协调可能的邻里关系问题。在广告内容方面，甲方应确保其广告内容不违反相关法律法规，不含有不实信息，不进行任何形式的欺诈宣传。同时，广告内容应积极健康，体现社会主义核心价值观，不得含有暴力、色情、赌博、迷信等不良信息。乙方对甲方提供的广告内容有审核权，如发现不符合规定的内容，有权要求甲方立即更改。关于租金的支付，甲方应在合同约定的五个工作日内完成支付，若甲方逾期支付，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的千分之五。同时，乙方有权根据逾期情况，暂停提供广告位，直至甲方支付完毕。在合同的解除和终止方面，如果甲方未按照约定支付租金，乙方有权单方面解除合同。同样，如果乙方未按照约定提供广告位，甲方也有权解除合同。若双方在合同执行过程中发生严重的违约行为，另一方也有权解除合同。解除合同后，甲方应立即拆除广告设施，并将广告位恢复至合同签订前的状态。若合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，那么任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在此过程中，双方应保持克制和理智，以事实为依据，以法律为准绳，尽快解决争议，避免影响双方的正常业务运作。甲方和乙方都应认识到，本合同的签订是双方合作的开始，而不是结束。双方应共同努力，确保广告位的正常运作，使广告达到预期的宣传效果，实现互利共赢。同时，双方也应积极响应国家号召，为推动社会主义文化的繁荣发展贡献力量。重点：1.广告位的描述、尺寸、位置和面向道路的情况。2.租用期限、租金金额及支付方式和时间。3.广告内容的合规性审核和修改流程。4.广告设置和维护的责任及要求。5.合同解除和终止的条件及违约责任。6.争议解决的方式和法院管辖。7.双方应共同遵守的合同条款和合作精神。难点：1.广告内容的合规性，确保不违反法律法规和社会主义价值观。2.租金的逾期支付及滞纳金的计算。3.合同解除和终止后的广告设施拆除及恢复原状。4.争议解决的协商和可能的法律诉讼。注意事项：1.双方应及时签署并保留合同副本，以备不时之需。2.甲方应确保按时支付租金，避免产生额外费用。3.乙方应确保提供符合合同约定的广告位，保障甲方权益。4.双方在履行合同过程中，应保持沟通畅通，及时处理问题。5.甲方应遵守广告