店面租约协议书模板

合同编号：__________店面租约协议书甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于_______的店面_______平方米面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁的店面仅限于合法经营，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将店面归还给甲方，甲方在确认店面的完好无损后，无息退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用店面及设施，并负责店内设施的日常维护保养。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付因保险事故造成的损失。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误。2.明确租赁店面及面积，如有特殊情况需在协议中注明。3.租金及支付方式要详细说明，包括金额、支付时间等。4.押金数额及退还条件要在协议中明确规定。5.维修及保养责任要明确划分，以免日后发生纠纷。6.乙方需自行办理店面保险，确保保险事宜清晰明了。7.提前解除协议的违约金数额及赔偿要在协议中明确说明。8.双方应严格遵守协议约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.协议争议解决方式要明确，包括诉讼管辖法院等。解决办法：1.双方在签订协议前，可请教专业法律人士，确保协议内容合法有效。2.协议中涉及的法律名词，如租赁、违约金、赔偿等，可通过查阅相关法律法规进行解释。3.如有争议，尝试友好协商解决；如协商无果，可依据协议中的争议解决方式进行处理。4.在履行协议过程中，如需修改或补充协议内容，双方可签订补充协议，确保协议的完整性。5.在签订协议时，双方应对协议内容进行充分了解，确保自身权益不受侵害。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：乙方应在甲方同意的情况下，方可参加商场组织的节假日促销活动。乙方参加促销活动期间，需确保店面安全及设施的正常使用。2.店面装修：乙方在进行店面装修前，需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。装修过程中，乙方应确保店面及周围环境的安全，避免对其他商家造成影响。装修完毕后，乙方应将店面恢复至合同约定的状态。3.不可抗力因素：如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致店面无法正常经营，双方可协商调整租金或解除协议。4.乙方经营范围变更：如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。甲方有权根据乙方经营范围变更情况调整租金。5.甲方设施维修保养：如甲方需对店面的公共