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文档简介
合同编号:__________地址:_______联系电话:_______地址:_______联系电话:_______鉴于甲方是住宅小区的开发商,乙方是具备相关资质的施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方住宅小区的施工建设事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:_______住宅小区施工工程1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程内容:_______1.5工程质量标准:_______二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。三、合同工期3.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______天。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家的相关标准、规范进行施工,确保工程质量达到约定的质量标准。五、乙方的义务5.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程的施工。5.2乙方应按照合同约定的价格支付工程款。5.3乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失的责任。六、甲方的义务6.1甲方应按照合同约定的时间和质量标准向乙方提供施工场地和施工条件。6.2甲方应按照合同约定的价格向乙方支付工程款。七、合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经双方协商一致,并书面确认。7.2合同的变更和解除不影响乙方已经完成工程的价款支付。八、违约责任8.1乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同金额的_______%。8.2甲方未按照约定的价格向乙方支付工程款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方完成工程款的支付之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意合同条款的履行:双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务,确保工程的顺利进行。2.关注工程质量和安全:乙方应严格按照国家的相关标准、规范进行施工,确保工程质量达到约定的质量标准。同时,乙方应加强施工现场的安全管理,预防安全事故的发生。3.按时支付工程款:甲方应按照合同约定的价格向乙方支付工程款,乙方应按照合同约定的时间完成工程的施工。4.合同变更和解除:如双方确需变更或解除合同,应经协商一致,并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。5.违约责任:双方应严格遵守合同约定,如一方违约,另一方有权要求违约方支付违约金。6.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同金额:指双方约定的工程总价款。2.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。3.质量标准:指国家相关法律法规、行业标准或双方约定的工程质量要求。4.违约金:指一方违约时,应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.环境保护:考虑到施工可能对周围环境产生影响,双方同意在施工过程中,乙方应采取有效措施降低对环境的影响,并承担因施工导致的环境污染修复责任。若乙方未能按约定履行环境保护义务,甲方有权要求乙方支付环保违约金,金额为合同金额的1%。2.文物保护:若施工地点位于文物遗址附近,乙方应按照相关法律法规及甲方要求,采取措施保护文物,避免施工对文物造成损害。若乙方未能按约定履行文物保护义务,甲方有权要求乙方支付文物违约金,金额为合同金额的2%。3.工程变更:如甲方因设计或其他原因需对工程进行变更,乙方应根据变更内容调整施工方案,并按照甲方要求及时完成变更部分的施工。若乙方未能按约定时间完成变更部分施工,甲方有权要求乙方支付延期违约金,金额为合同金额的0.5%。4.不可抗力:如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法按约定时间完成,双方应协商顺延工期,并根据实际情况调整合同价款。附件列表:1.施工图纸及设计文件2.施工方案及施
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