2024年度基站房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度基站房屋租赁协议本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1基站房屋描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.维修及保养3.1租赁期间维修责任3.2租赁期间保养责任4.使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的管理5.保险5.1租赁物的保险5.2保险费用承担6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1基站房屋的交付及验收9.2合同的有效期9.3合同的终止10.附件10.1基站房屋租赁合同附件11.签字盖章11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章12.日期12.1租赁合同签订日期13.补充协议13.1补充协议内容14.合同生效条件14.1合同生效条件本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1基站房屋的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险费用的承担6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他条款10.1基站设施的使用10.2基站房屋的改造11.出租人权益保障11.1出租人的权益保障措施11.2出租人的监督权12.承租人权益保障12.1承租人的权益保障措施12.2承租人的使用限制13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限14.合同的签字盖章14.1合同签字的要求14.2合同盖章的要求第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1基站房屋描述本次租赁的基站房屋位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房屋设施包括：____、____、____等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月____元，租赁总面积为____平方米，每月租金总额为____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。2.3租金支付时间租金每三个月支付一次，租期开始后的第一个月租金在签订合同时一次性支付，后续租金支付时间为每三个月的第一个月____日前。3.维修及保养3.1租赁期间维修责任租赁期间，因自然损耗、正常使用磨损或者房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担。因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担。3.2租赁期间保养责任出租方负责租赁期间房屋及设施的保养工作，确保房屋及设施的正常使用。4.使用及管理4.1租赁物的使用范围租赁方同意按照合同约定的范围使用基站房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁物的管理租赁方应按照出租方的要求，配合进行租赁物的管理工作，包括但不限于定期检查、维护和保养。5.保险5.1租赁物的保险租赁方应在租赁开始前为租赁物办理保险，保险费用由租赁方承担。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致财产损失的风险。5.2保险费用承担租赁方应承担保险费用的全部支出。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照合同约定办理房屋交还手续。第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1基站房屋的描述本次租赁的基站房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______（房屋结构），房屋面积为_______平方米。房屋内含有_______（基站设备名称），租赁物的具体状况以合同附件为准。1.2租赁物的使用范围承租人租赁该基站房屋后，仅限于进行_______（使用目的），不得用于任何其他用途。在使用过程中，承租人应遵守我国的法律法规，不得从事任何非法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月_______元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3租金支付时间承租人应在每月的_______日前将租金支付到上述账户。4.维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对基站房屋的结构和安全进行定期检查和维护，确保基站房屋的安全和稳定运行。4.2承租人的维修责任承租人负责对基站设备进行日常的维护和保养，确保基站设备的正常使用。5.保险5.1承租人的保险责任承租人应按照我国的相关法律法规，为基站房屋和基站设备购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人。5.2保险费用的承担承租人承担购买保险的全部费用。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件合同解除的条件按照我国的法律法规和双方的约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.其他条款9.1基站房屋的交付及验收出租方应在合同开始履行之日起____日内，将基站房屋交付给租赁方。租赁方对交付的房屋进行验收，并将验收情况书面告知出租方。9.2合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3合同的终止合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.附件10.1基站房屋租赁合同附件附件包括房屋产权证明、租赁物清单、相关设施的使用说明等。11.签字盖章11.1租赁方签字盖章租赁方授权代表（姓名）：____，职务：____，签字：____，盖章：____。11.2出租方签字盖章出租方授权代表（姓名）：____，职务：____，签字：____，盖章：____。12.日期12.1租赁合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.补充协议13.1补充协议内容如合同中未涉及的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效条件14.1合同生效条件（1）租赁方支付首期租金；（2）出租方提供完整的房屋及相关设施；（3）双方办理完毕相关手续，包括但不限于产权转移、使用权授权等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为_______（法院所在地）。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件按照我国的法律法规和双方的约定执行。9.3合同续约条件合同续约需双方在合同到期前_______个月达成书面续约协议。10.其他条款10.1基站设施的使用承租人经出租人同意，可以对基站房屋进行改造，以适应基站设施的需要。改造后的基站房屋应符合我国的相关法律法规和行业标准。10.2基站房屋的改造承租人进行基站房屋改造的，应提前_______天将改造方案提交给出租人，并取得出租人的书面同意。11.出租人权益保障11.1出租人的权益保障措施出租人对其所有的基站房屋享有完整的所有权和处置权。11.2出租人的监督权出租人有权对承租人的使用情况进行监督，确保承租人的使用符合合同的约定。12.承租人权益保障12.1承租人的权益保障措施承租人对基站房屋和基站设备的使用享有合法的使用权。12.2承租人的使用限制承租人不得将基站房屋和基站设备用于任何非法活动，不得转让、转租或者以其他方式处置基站房屋和基站设备。13.保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后_______年。14.合同的签字盖章14.1合同签字的要求合同的签字应由双方的法定代表人或者其授权的代表进行。14.2合同盖章的要求合同的盖章应由双方的法定代表人或者其授权的代表进行，并加盖合同专用章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，由甲乙双方协商解决。若第三方存在过错，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，同时应承担相应的义务。第三方权益包括但不限于：获取合同约定的服务、使用租赁物、获得赔偿等。15.4第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于：提供专业服务、维护租赁物、保障甲乙双方权益等。16.额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的角色、职责和权益。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同的能力和资质，如第三方不符合要求，甲乙双方有权解除合同。16.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。若第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.4甲乙双方应确保第三方遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的的商业秘密和个人信息。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过合同约定的赔偿限额。17.2甲乙双方应按照合同约定明确第三方的责任限额，并在补充协议中予以明确。17.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。18.第三方退出18.1第三方提前退出合同，应提前通知甲乙双方，并承担因此给甲乙双方造成的损失。18.2第三方因违约、违法等原因被解除合同，应承担相应的违约责任。19.争议解决19.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点为合同签订地。20.其他条款20.1本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方及第三方共同签署。20.2本合同及其补充协议未尽事宜，应依照法律法规和诚实信用原则予以解决。21.签字盖章21.1甲乙双方签字盖章甲乙双方授权代表（姓名）：____，职务：____，签字：____，盖章：____。21.2第三方签字盖章第三方授权代表（姓名）：____，职务：____，签字：____，盖章：____。22.日期22.1合同及补充协议签订日期本合同及补充协议签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、技术支持方、维护保养方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于基站房屋租赁合同的履行过程中所需的技术支持、维护保养、中介服务等相关服务。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙双方的约定，履行相关的义务，包括但不限于提供技术支持、维护保养等服务。16.2第三方介入的责任第三方介入方在提供服务过程中，若发生任何问题或损失，应承担相应的责任。但第三方介入方的责任不应超过其收取的费用范围。17.第三方介入的权益保障17.1第三方介入的权益保障甲乙双方应尊重第三方介入的合法权益，不得无故终止或变更与第三方介入方的合同。17.2第三方介入与其他各方的划分说明第三方介入方与其他各方（如甲乙双方、中介方等）之间的权益划分，应按照各自的合同约定执行。若合同中没有明确约定，则按照公平原则进行划分。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额第三方介入方在提供服务过程中，若发生任何问题或损失，其责任限额不应超过其收取的费用范围。18.2第三方介入方的赔偿责任若第三方介入方的行为导致甲乙双方或中介方遭受损失，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不应超过其责任限额。19.第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更第三方介入方的合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。19.2第三方介入的合同解除第三方介入方的合同解除按照双方的约定执行。若合同中没有明确约定，则按照公平原则进行处理。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。20.2第三方介入的争议解决地点第三方介入争议解决的地点为_______（法院所在地）。21.第三方介入的签字盖章21.1第三方介入的签字要求第三方介入合同的签字应由第三方介入方的法定代表人或者其授权的代表进行。21.2第三方介入的盖章要求第三方介入合同的盖章应由第三方介入方的法定代表人或者其授权的代表进行，并加盖合同专用章。22.第三方介入的附加说明22.1第三方介入的附加说明如甲乙双方在履行本合同时需涉及其他第三方介入，应在合同中明确第三方介入的权益保障、责任限额等相关事项。22.2第三方介入的说明修改甲乙双方在合同履行过程中，如需修改关于第三方介入的权益保障、责任限额等相关事项，应经双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站房屋描述详细说明基站房屋的地理位置、结构、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细金额、时间、方式等信息。附件三：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、频率、责任等内容。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，明确保险范围和费用承担。附件五：基站房屋租赁合同附件包括房屋产权证明、租赁物清单、相关设施的使用说明等。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任、义务等信息。附件七：补充协议包括合同变更、解除、终止等补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物或设施。3.租赁方未按约定使用租赁物，导致损坏或损失。4.出租方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏或功能失效。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.出租方未按约定提供租赁物或设施，应承担相应的赔偿责任。3.租赁方未按约定使用租赁物，导致损坏或损失，应承担修理或赔偿责任。4.出租方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏或功能失效，应承担修理或赔偿责任。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按约定时间支付租金，甲乙双方可以依据附件二的租金支付明细表，计算出逾期租金和滞纳金金额，并要求租赁方支付。如果出租方未按约定提供租赁物或设施，甲乙双方可以依据附件三的维修保养服务协议，要求出租方承担相应的