2024年度展览中心场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展览中心场地租赁协议本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条展览中心设施2.1设施提供2.2设施维护2.3设施使用规定第三条展览活动3.1展览活动内容3.2展览活动时间3.3展览活动规模第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除第五条保险责任5.1保险购买5.2保险覆盖范围5.3保险费用承担第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效7.3争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后的责任承担第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任第十一条强制性规定11.1法律法规11.2强制性规定遵守11.3强制性规定的影响第十二条其他条款12.1附加服务12.2特殊事件处理12.3双方约定的其他事项第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件13.2修改程序13.3终止条件第十四条双方信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3联系方式本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条展览中心责任3.1场地维护3.2安全保障3.3服务设施第四条租赁方责任4.1遵守规定4.2场地的使用4.3保险责任第五条展览活动5.1活动内容5.2活动时间5.3活动筹备第六条宣传与推广6.1宣传材料6.2推广方式6.3宣传费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2展览中心违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的生效、终止与续签10.1生效条件10.2终止条件10.3续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条第三方受益12.1第三方权益12.2第三方义务第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于展览中心主楼一层，东临路，南临路，西临路，北临路。场地总面积为平方米，其中可用展览面积为平方米。1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体区域详见附件一。1.3租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁方应支付的租金总额为元（大写：人民币元整），其中包含场地租赁费、公共设施使用费、物业管理费等。2.2租金支付期限：租金每季度支付一次，支付日期为季度首月日。2.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第三条展览中心责任3.1场地维护：展览中心负责对租赁场地进行日常维护和保养，确保场地的安全、卫生和正常使用。3.2安全保障：展览中心应确保场地内的安全，配备足够的安全管理人员，维护场地秩序。3.3服务设施：展览中心提供租赁场地内的公共设施，如照明、空调、电梯等，并保证设施的正常运行。第四条租赁方责任4.1遵守规定：租赁方应遵守我国法律法规、展览中心的相关规定，按照约定的用途使用场地。4.2场地的使用：租赁方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。4.3保险责任：租赁方应自行购买场地保险，保障场地内的财产和人员安全。第五条展览活动5.1活动内容：租赁方应在租赁场地内举办各类展览活动，活动内容应符合我国法律法规和展览中心的规定。5.2活动时间：租赁方应按照约定的时间进行展览活动，如有特殊情况需提前向展览中心申请。5.3活动筹备：租赁方应按照约定时间完成活动筹备工作，包括布置场地、搭建展台等。第六条宣传与推广6.1宣传材料：租赁方应在宣传材料中注明展览中心名称、地址及租赁场地信息。6.2推广方式：租赁方可通过各种渠道进行展览活动的推广，如互联网、社交媒体、传统媒体等。6.3宣传费用：租赁方承担宣传费用，展览中心提供必要的宣传支持。第七条违约责任7.1租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金、违反第四条规定的，展览中心有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。7.2展览中心违约：展览中心未按照约定提供场地、违反第三条规定的，租赁方有权解除合同，并要求展览中心支付违约金。第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地甲方同意将位于________的展览中心场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用（1）租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年；（2）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年；（3）其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。第二条展览中心设施2.1设施提供甲方应提供租赁场地内的基本设施，包括：____。2.2设施维护甲方负责对提供的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。2.3设施使用规定乙方在使用甲方提供的设施时，应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，合理使用，不得擅自拆改、损坏。第三条展览活动3.1展览活动内容乙方应在租赁场地内举办与其业务范围相符合的展览活动，不得举办违法活动。3.2展览活动时间乙方的展览活动应在租赁期限内进行，具体时间由双方协商确定。3.3展览活动规模乙方举办的展览活动规模应符合租赁场地的容纳能力，具体规模由双方协商确定。第四条租赁押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，向乙方退还租赁押金。4.3押金扣除乙方如有损坏租赁场地或设施的行为，甲方有权从租赁押金中扣除相应的赔偿金额。第五条保险责任5.1保险购买乙方应自行购买展览会保险，确保展览活动的顺利进行。5.2保险覆盖范围乙方所购买的保险应覆盖展览活动期间的所有风险，包括但不限于：人员伤亡、财产损失、第三方责任等。5.3保险费用承担乙方应承担展览保险的费用，并应在投保时将甲方列为共同被保险人。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.3违约处理方式如一方违约，守约方有权要求违约方立即改正违约行为，并在违约金支付后继续履行本合同的约定。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成的情况下，任何一方均可向展览中心所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向展览中心所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方加盖公章生效。第十条合同的生效、终止与续签10.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。10.2终止条件：合同期满后，如双方未达成续签协议的，合同自动终止。10.3续签条件：合同期满前，双方均可提出续签申请，经协商一致后签署续签协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条第三方受益12.1第三方权益：本合同涉及的第三方如因合同履行而受益，有权向合同双方提出权益要求。12.2第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，如未履行导致合同纠纷的，第三方应承担相应责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的情况下，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件：本合同附件包括场地平面图、租赁面积明细表、展览活动计划等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订记录：本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认，修订后的合同生效。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商解除；（3）一方严重违约，对方有权解除本合同。8.3变更和解除的程序本合同的变更或解除，必须经双方签署书面协议，并按照本合同约定的方式进行。第九条合同的转让9.1转让条件本合同未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序（1）转让方应向对方提出书面转让请求；（2）双方协商一致后，签订书面转让协议；（3）转让方和受让方应按照本合同约定的方式履行合同义务。9.3转让后的责任承担本合同的转让不得影响本合同的履行，转让后的合同义务由转让方和受让方共同承担。第十条保密条款10.1保密内容本合同的内容及其谈判、协商过程中的所有信息，双方均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露责任如一方违反本条保密条款，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第十一条强制性规定11.1法律法规本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。11.2强制性规定遵守双方应遵守合同签订时有效的法律法规，如因法律法规的变更导致本合同无法履行，双方应协商解决。11.3强制性规定的影响如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1附加服务12.2特殊事件处理如发生不可抗力等特殊事件，影响本合同的履行，双方应协商处理。12.3双方约定的其他事项双方就本合同未涉及的事项达成一致意见，可另行签订补充协议。第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2修改程序本合同的修改应经双方书面同意，并按照本合同约定的方式进行。13.3终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商终止。第十四条双方信息14.1甲方信息甲方名称：____甲方地址：____联系人：____联系电话：____14.2乙方信息乙方名称：____乙方地址：____联系人：____联系电话：____14.3联系方式甲乙双方的联系方式发生变更时，应立即通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、赞助商、参展商、观众等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或事实行为，参与到甲乙双方之间的权利义务关系中。第二条第三方权益与义务2.1第三方权益：第三方根据合同约定或法律规定，享有相应的权益，如展览活动的参观权、赞助权益等。2.2第三方义务：第三方应遵守本合同约定，履行合同中的义务，如提供赞助、参展等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方从合同中获得利益的价值。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方如与甲方存在合同关系，应按照合同约定履行义务，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方：第三方如与乙方存在合同关系，应按照合同约定履行义务，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法采取措施追究第三方法律责任。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益受损：第三方如认为其权益受到侵犯，有权向甲乙双方提出权益保护要求。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方如因故需退出合同履行过程，应提前通知甲乙双方。7.2退出后果：第三方退出后，其未履行义务的部分由甲乙双方协商解决。第八条第三方与合同变更、解除8.1第三方变更：合同履行过程中，如第三方要求变更合同内容的，需经甲乙双方协商一致。8.2第三方解除：合同履行过程中，如第三方要求解除合同的，需经甲乙双方协商一致。第九条第三方与争议解决9.1第三方争议：第三方如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决方式：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方与合同的生效、终止与续签10.1第三方生效：本合同自甲乙双方及第三方签署之日起生效。10.2第三方终止：合同期满后，第三方与甲乙双方的合同关系自动终止。10.3第三方续签：合同期满前，第三方如有续签意愿，可与甲乙双方协商签署续签协议。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方提供的相关文件、资料、证明等。11.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二条补充协议12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议。12.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同修订记录13.1本合同如有修订，修订内容应经甲乙双方及第三方书面确认。13.2修订后的合同生效：修订后的合同自确认之日起生效。第十四条合同的签订与生效14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。14.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立第三方个体或实体。1.2第三方责任第三方对租赁场地和设施的使用、损害或任何事故不负任何责任。第二条第三方行为2.1第三方行为规范第三方在使用租赁场地和设施时，应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，合理使用，不得擅自拆改、损坏。2.2第三方行为限制第三方不得在租赁场地内从事违法活动，不得影响乙方的展览活动。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制如第三方在使用租赁场地和设施时造成损害，第三方应承担相应的赔偿责任，但甲方和乙方的损失由双方协商解决。3.2第三方责任限制例外第三方如能证明损害是由于乙方或甲方的原因造成的，不承担赔偿责任。第四条第三方保险4.1第三方保险责任第三方应自行购买相应的保险，确保在使用租赁场地和设施时的风险覆盖。4.2第三方保险提供第三方应在投保时将甲方和乙方列为共同被保险人，并提供保险单复印件给甲方和乙方。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反本合同的任何条款，甲方和乙方均有权要求第三方改正违约行为。5.2第三方违约责任第三方如不改正违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何隶属或委托关系，甲方不承担第三方任何责任。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何隶属或委托关系，乙方不承担第三方任何责任。第七条第三方介入的协商处理7.1第三方介入协商如第三方介入导致本合同的履行发生争议，甲方、乙方和第三方应协商解决。7.2第三方介入协商结果协商结果应形成书面协议，并由三方签字或盖章确认。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在使用租赁场地和设施后，如需退出，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出程序第三方退出时，应按照本合同约定的方式进行，并办理相关手续。第九条第三方继承和转让9.1第三方继承第三方如因继承等原因需要转让本合同项下的权利和义务，应提前通知甲方和乙方。9.2第三方转让第三方转让本合同项下的权利和义务，应经甲方和乙方书面同意，并办理相关手续。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1第三方与甲方沟通第三方与甲方之间的沟通应通过乙方进行。10.2第三方与乙方沟通第三方与乙方之间的沟通应通过甲方进行。第十一条第三方额外条款11.1额外条款内容根据本合同的履行情况，甲方和乙方可与第三方协商确定额外的条款。11.2额外条款签订额外条款应形成书面协议，并由甲方、乙方和第三方签字或盖章确认。第十二条第三方与本合同的关系12.1第三方与本合同第三方不是本合同的当事人，但第三方在本合同项下的行为对本合同的履行产生影响。12.2第三方与本合同的约束第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方与甲乙方的权益划分13.1第三方与甲方权益划分第三方对甲方提供的场地和设施的使用，不改变甲方与乙方之间的租赁关系。13.2第三方与乙方权益划分第三方对乙方展览活动的参与，不改变乙方对甲方支付租赁费用的义务。第十四条第三方与本合同的终止14.1第三方终止条件本合同终止不影响第三方在本合同项下的权利和义务。14.2第三方终止程序第三方在本合同终止后，应按照本合同约定的方式退出租赁场地和设施。第十五条第三方与本合同的解除15.1第三方解除条件本合同解除不影响第三方在本合同项下的权利和义务。15.2第三方解除程序第三方在本合同解除后，应按照本合同约定的方式退出租赁场地和设施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租赁面积明细表列出租赁场地的各个区域及面积，包括展览区、休息区、卫生间等。附件三：展览活动计划详细描述展览活动的日期、时间、主题、参展商等信息。附件四：第三方提供的相关文件、资料、证明包括但不限于第三方的营业执照、资质证书、保险证明等。附件五：宣传材料包括展览活动的海报、宣传册、网络宣传等。附件六：合同补充协议对合同未尽事宜进行补充和修订的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定用途使用场地。3.租赁方未购买场地保险。4.展览中心未按约定提供场地。5.展览中心未保证场地安全。6.展览中心未提供公共设施。7.第三方未按约定履行义务。违约责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金的，展览中心有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.租赁方未按约定用途使用场地的，展览中心有权要求租赁方改正，并承担相应费用。3.租赁方未购买场地保险的，展览中心有权要求租赁方购买，并承担相应费用。4