2024年度建筑施工合同协议书范本（含工程质量）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同协议书范本（含工程质量）本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收第五条工期约定5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条变更和调整7.1变更程序7.2变更费用第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息名称：X公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承包方信息名称：X建筑公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：建筑工程项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款，工程进度达到一定程度后支付进度款，工程验收合格后支付尾款。第四条工程质量4.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求4.2质量保证措施：承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量4.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由双方共同进行，竣工验收由发包方组织，验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。第五条工期约定5.1开工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。第六条合同的履行6.1承包方的义务：按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求6.2发包方的义务：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。第八条变更和调整8.1变更程序：如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更费用：因变更产生的费用，双方应按照约定分担。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，承包方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付价款，或提供施工场地等条件的，发包方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的解除10.1解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。10.2解除程序：双方应协商一致，并签订书面解除协议，明确解除合同的相关事项。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如确需转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止：本合同在履行完毕、双方结算完毕后终止。14.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术要求、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外的，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、验收方等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同约定的工程，包括但不限于提供咨询服务、质量监督、进度控制、材料检测等。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务负责。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务条件。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，其提供的服务不应影响甲乙双方的合同履行。4.2第三方与工程：第三方应确保其提供的服务与工程质量和进度相符，不影响工程的整体利益。第五条第三方介入的程序5.1邀请第三方：甲乙双方应共同协商，选择合适的第三方介入。5.2第三方确认：第三方应书面确认其接受甲乙双方的委托，并明确其服务内容和要求。第六条第三方服务的报酬6.1报酬计算：第三方服务的报酬应根据双方协商确定的费用标准和实际服务量计算。6.2支付方式：第三方服务的报酬可采用一次性支付或按阶段支付的方式。第七条第三方责任的限制7.1责任限额：如第三方因其过失导致合同履行出现问题，其责任限额应由甲乙双方协商确定。7.2责任免除：第三方在履行其职责过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行义务，应免除其责任。第八条第三方违约的处理8.1违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约赔偿责任。第九条第三方与合同变更9.1变更程序：如第三方服务内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。9.2变更报酬：如第三方服务内容发生变更，其报酬应根据实际服务内容重新确定。第十条第三方退出10.2退出程序：第三方应按照甲乙双方的约定，办理退出手续。第十一条第三方与合同终止11.1终止影响：第三方服务的终止，不影响甲乙双方合同的有效性。11.2终止后的责任：第三方在合同终止后，仍应履行其应承担的合同责任。第十二条第三方与争议解决12.1争议解决：如发生与第三方有关的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方信息的保密13.1保密内容：第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1第三方义务：第三方应遵守法律法规，按照甲乙双方的约定提供服务。14.2第三方权利：第三方在其服务范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述：包含工程的设计图纸、施工图纸等，明确工程的具体要求和施工细节。要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。附件2：技术要求详细描述：包括工程的技术标准、材料要求、施工工艺等。要求：技术要求应具体、明确，便于施工方理解和执行。附件3：工程量清单详细描述：列出工程所需的各项材料、工程量及价格等信息。要求：清单应详尽、准确，便于双方进行成本控制和结算。附件4：材料检测报告详细描述：对工程所用材料的质量检测报告，确保材料符合国家标准。要求：报告应由具有资质的检测机构出具，真实反映材料质量。附件5：施工计划详细描述：包括工程的施工进度计划、关键节点等。要求：计划应合理、可行，确保工程按时完成。附件6：质量保证措施详细描述：承包方为保证工程质量所采取的措施和方案。要求：措施应具体、有效，确保工程质量达到约定标准。附件7：安全施工措施详细描述：承包方为保证工程施工安全所采取的措施和方案。要求：措施应具体、可行，确保工程施工过程中的安全。附件8：合同变更协议详细描述：双方因不可抗力等原因导致合同内容变更时所签订的协议。要求：协议应明确变更内容、变更后的条款等。附件9：违约金计算公式详细描述：用于计算违约金的具体公式和计算方法。要求：公式应明确、合理，便于违约行为的赔偿计算。附件10：争议解决机构信息详细描述：双方约定的争议解决机构的名称、联系方式等信息。要求：信息应准确、有效，便于双方在发生争议时进行联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程。2.承包方工程质量不符合约定标准。3.发包方未按照合同约定支付价款。4.发包方提供施工场地等条件不符合约定。5.第三方未按照甲乙双方约定提供服务。责任认定标准：1.承包方违约：根据合同约定，支付违约金，并承担因违约产生的损失赔偿责任。示例：承包方未按时完成工程，应支付合同总价