2024年度仓库租赁与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁与运营合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条其他条款9.1租赁物交付时间9.2租赁物返还时间9.3租赁物损坏赔偿第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付时间表第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方只能在租赁物的范围内进行合法的使用，不得将租赁物用于任何非法活动。3.2维护责任乙方应对租赁物的日常维护负责，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任甲方负责对租赁物进行大修，乙方负责日常小修。4.2保养责任乙方负责对租赁物进行定期保养，确保租赁物的设施正常运行。第五条保险5.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。5.2保险费用保险费用为每月元，乙方应在每月的第一个工作日之前将保险费用支付至甲方指定的账户。第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除的条件为：1）双方协商一致；2）乙方未按约定支付租金或保险费用；3）甲方未按约定提供租赁物。在合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付因搬离产生的相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1租赁物交付时间甲方应于合同签订后五个工作日内将租赁物交付给乙方使用。9.2租赁物返还时间租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件返还给甲方。9.3租赁物损坏赔偿乙方如因使用不当导致租赁物损坏，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。10.3终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担由此造成的对方的一切损失。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单附件一应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2附件二：租金支付时间表附件二应详细列明租金的支付时间、金额等信息。第十三条合同的签署13.1签署时间本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同于市区街道签署。13.3签署主体甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区街道签署。14.3签署主体甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关联的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监管方、服务提供方、受益方等。1.3第三方责任第三方根据其介入的方式和内容，承担相应的合同责任或法律责任。第二章第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件2.1.1第三方与甲方或乙方有书面协议或法律义务；2.1.2第三方介入不违反法律法规；2.1.3第三方介入不损害其他合同当事人的合法权益。2.2第三方权利和义务2.2.1第三方权利第三方根据介入的目的和内容，享有相应的权利，如获取报酬、要求提供必要信息等。2.2.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，如提供真实信息、协助履行合同等。2.3第三方介入的程序2.3.1第三方提出介入申请，说明介入的目的和依据；2.3.2甲方和乙方协商一致，同意第三方的介入；2.3.3各方签署书面协议，明确第三方的权利和义务；2.3.4第三方按照约定履行介入义务。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其介入的内容和方式，由甲方、乙方和第三方协商确定。3.2第三方责任限额的表述3.2.1限额形式责任限额可以表现为金额、数量、质量等具体指标。3.2.2限额的有效性责任限额不得违反法律法规，且不得损害其他合同当事人的合法权益。3.3第三方责任限额的调整3.3.1限额调整的条件当合同履行过程中出现特殊情况，需要调整第三方责任限额时，各方可以协商一致进行调整。3.3.2限额调整的程序调整限额需经过甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系4.1.1第三方应独立承担责任，不免除甲方、乙方的合同责任；4.1.2甲方、乙方应履行合同约定的义务，协助第三方履行介入义务。4.2第三方与中介方、监管方、服务提供方、受益方等的关系4.2.1第三方与中介方、监管方、服务提供方、受益方等之间的关系，由各方根据法律法规和合同约定自行界定；4.2.2第三方在履行介入义务时，应遵守相关法律法规，不得损害其他各方的合法权益。第五章第三方介入的终止5.1第三方介入终止的条件5.1.1合同履行完毕，第三方介入自然终止；5.1.2甲方、乙方和第三方协商一致，解除第三方介入；5.1.3第三方因客观原因无法继续履行介入义务；5.1.4法律法规规定的其他终止条件。5.2第三方介入终止的程序5.2.1甲方、乙方和第三方协商一致，书面确认终止第三方介入；5.2.2各方按照约定办理相关手续，终止第三方介入。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付时间表详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用方法、维护保养方法等。附件四：租赁物维修和保养计划详细列明租赁物的维修保养项目、周期、责任主体等信息。附件五：保险单据提供保险单据复印件，证明乙方已购买保险。附件六：第三方介入协议明确第三方的权利义务、责任限额等信息。附件七：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于验收报告、整改通知、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或保险费用；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.乙方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物性能下降；4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件；5.甲方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物性能下降；6.第三方未按约定履行介入义务，导致合同无法正常履行；7.各方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，各方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致合同部分履行，各方应承担相应的部分违约责任；3.违约行为导致合同履行困难，各方应承担相应的困难履行责任；4.违约行为导