2024年度北京市房产信息数据服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房产信息数据服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（数据服务提供方）名称及联系方式1.2乙方（数据服务接收方）名称及联系方式第二条服务内容2.1甲方提供的房产信息数据范围2.2甲方提供的数据更新频率2.3甲方提供的数据格式和质量保证第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2甲方提供服务的起始日期和结束日期第四条数据使用范围4.1乙方使用数据的范围和目的4.2乙方不得将数据用于非法用途4.3乙方不得将数据转让给第三方第五条费用与支付5.1服务费用总额5.2服务费用的支付方式和支付时间5.3费用调整机制第六条保密条款6.1双方对合同内容和交易信息保密6.2保密信息的范围和期限第七条违约责任7.1甲方未按约定提供服务的违约责任7.2乙方未按约定支付费用的违约责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序9.3合同终止后的权利和义务处理第十条法律适用和解释10.1合同适用的法律法规10.2合同的解释权归属第十一条其他条款11.1双方约定的其他权利和义务11.2双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1合同附件清单第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效14.1合同的签订日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（数据服务提供方）名称：北京市房产信息数据中心1.1.1甲方地址：北京市区路号1.1.2甲方联系人：1.1.3甲方联系电话：13856781.2乙方（数据服务接收方）名称：某某科技有限公司1.2.1乙方地址：北京市YY区YY路YY号1.2.2乙方联系人：1.2.3乙方联系电话二条服务内容2.1甲方提供的房产信息数据范围包括但不限于：2.1.1北京市各区房产交易数据2.1.2北京市在售、在租房产信息2.1.3北京市房产市场动态及趋势分析2.2甲方提供的数据更新频率为：2.2.1每周更新一次2.2.2特殊情况下，甲方应及时通知乙方并采取相应的措施2.3甲方提供的数据格式和质量保证：2.3.1数据格式：XML、JSON或Excel等2.3.2数据质量：甲方保证提供的数据真实、准确、完整第三条服务期限3.1合同的有效期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2甲方提供服务的起始日期和结束日期为合同有效期限内双方约定的日期。第四条数据使用范围4.1乙方使用数据的范围和目的：4.1.1乙方使用甲方提供的房产信息数据进行市场分析、研究及决策4.1.2乙方不得将数据用于非法用途4.1.3乙方不得将数据转让给第三方4.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将甲方提供的房产信息数据公开、发布或泄露给无关第三方。第五条费用与支付5.1服务费用总额为人民币万元整。5.2服务费用的支付方式和支付时间：5.2.1乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付服务费用。5.2.2乙方支付服务费用后，甲方应及时提供约定的房产信息数据服务。5.3费用调整机制：5.3.1如遇市场环境、政策法规等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整费用。第六条保密条款6.1双方对合同内容和交易信息保密，未经对方书面同意，不得向无关第三方泄露。6.2保密信息的范围和期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：北京市区人民法院第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序：9.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.2变更后的合同经双方签字或盖章后生效。9.2合同终止的条件和程序：9.2.1在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权终止合同。9.2.2合同终止前，双方应完成各自的义务，并按照约定处理合同终止后的相关事项。9.3合同终止后的权利和义务处理：9.3.1合同终止后，乙方应停止使用甲方提供的房产信息数据。9.3.2合同终止后，双方应对对方的商业秘密和保密信息继续承担保密义务。第十条法律适用和解释10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释权归属双方共同所有。第十一条其他条款11.1双方约定的其他权利和义务：11.1.1甲方保证提供的房产信息数据不侵犯任何第三方的知识产权。11.1.2乙方不得将甲方提供的房产信息数据用于与合同目的不符的其他用途。11.2双方认为需要约定的其他事项：本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。第十二条附件12.1合同附件清单：12.1.1附件一：房产信息数据服务内容清单12.1.2附件二：服务费用支付明细表12.1.3附件三：保密协议第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：[甲方盖章]13.2乙方签字盖章：[乙方盖章]第十四条合同生效14.1合同的签订日期：2024年1月1日14.2合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、税务机关等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先书面通知对方。2.2第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并以书面形式确认。2.3第三方介入不得影响甲方和乙方之间的合同履行和权利义务分配。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方明确第三方责任限额为：第三方就其违约行为或侵权行为对甲方和乙方造成的直接经济损失承担赔偿责任，但不超过其收取甲方和乙方的费用总额。4.2如第三方未收取甲方和乙方任何费用，则其责任限额为零。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方分别构成独立的合同关系。5.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系不影响双方之间的合同履行和权利义务分配。5.3第三方如未能履行其对甲方或乙方的承诺，不影响甲方或乙方对对方的合同义务履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更和终止应遵循本合同的变更和终止条款。6.2第三方介入的变更和终止不影响甲方和乙方之间的合同履行和权利义务分配。第七条第三方违约处理7.1第三方如违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方均有权就第三方违约行为向第三方提起诉讼或采取其他法律手段。第八条第三方侵权处理8.1第三方如侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。8.2甲方和乙方均有权就第三方侵权行为向第三方提起诉讼或采取其他法律手段。第九条甲方和乙方的协助义务9.1甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务。9.2甲方和乙方应提供必要的文件、资料和信息，以便第三方顺利履行其职责。第十条保密义务10.1第三方应对甲方和乙方提供的保密信息予以保密，并不得泄露给任何无关第三方。10.2第三方保密义务的期限与甲方和乙方的保密义务期限相同。第十一条争议解决11.1双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：北京市区人民法院。第十二条法律适用和解释12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释权归属甲方和乙方共同所有。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签订，即成为本合同不可分割的一部分。双方在签订本补充协议时，均确认已阅读、理解并同意本补充协议的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息数据服务内容清单1.1房产交易数据：包括北京市各区房产交易记录、成交价格等信息。1.2在售在租房产信息：包括北京市当前在售在租房产的基本信息、户型、面积等信息。1.3房产市场动态及趋势分析：包括北京市房产市场最新动态、发展趋势预测等信息。附件二：服务费用支付明细表2.1服务费用总额：人民币万元整。2.2服务费用的支付方式和支付时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付服务费用。附件三：保密协议3.1双方对合同内容和交易信息保密，未经对方书面同意，不得向无关第三方泄露。3.2保密信息的范围和期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供服务的行为。2.乙方未按约定支付费用的行为。3.甲方提供的数据不符合约定质量标准的行为。4.乙方未按约定使用数据的行为。5.第三方未按约定履行其合同义务的行为。责任认定标准：1.甲方未按约定提供服务的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按约定支付费用的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.甲方提供的数据不符合约定质量标准的，甲方应承担重新提供或赔偿损失的责任。4.乙方未按约定使用数据的，乙方应承担违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。5.第三方未按约定履行其合同义务的，第三方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果甲方未按约定时间提供服务，乙方有权要求甲方在规定时间内履