2024年度深圳停车场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳停车场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2租赁方权利第五条停车场的管理5.1停车场管理制度5.2停车场管理费用第六条租赁方的行为规范6.1租赁方的权利和义务6.2租赁方的违规行为处理第七条维修与保养7.1租赁方的维修责任7.2租赁方的保养责任第八条保险8.1租赁方的保险责任8.2租赁方的保险购买第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为11.2租赁方的违约责任第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：本合同所涉及的停车场位于深圳市南山区科技园南区R1栋楼地下室，具体位置见附件一。1.2场地面积：停车场总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地使用范围：租赁方只能在其租赁的停车位上进行停车使用，不得在停车场内从事与停车无关的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金标准为每个停车位每月元，具体金额以附件二为准。3.2租金支付周期：租赁方应在每个月的日前支付当月租金。3.3租金支付方式：租赁方可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金，具体支付方式见附件三。第四条租赁条件4.1租赁方义务：租赁方应遵守停车场的管理制度，爱护停车场内的设施，如有损坏，应照价赔偿。4.2租赁方权利：租赁方享有在其租赁的停车位上停车的权利，并有权要求停车场提供安全、便利的停车服务。第五条停车场的管理5.1停车场管理制度：租赁方应遵守停车场的各项管理制度，包括但不限于停车场的开放时间、车辆停放规定等。5.2停车场管理费用：停车场管理费用包含在租金内，租赁方无需另行支付。第六条租赁方的行为规范6.1租赁方的权利和义务：租赁方有权在其租赁的停车位上停车，同时应遵守停车场管理制度，不得违规停放车辆。6.2租赁方的违规行为处理：租赁方如发生违规停放车辆的行为，停车场管理人员有权要求租赁方立即移车，如租赁方拒不配合，停车场有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。第八条保险8.1租赁方的保险责任：租赁方应在其车辆停放期间购买并维持有效的第三方责任保险，以覆盖其在停车场内可能发生的意外事故造成的损失。8.2租赁方的保险购买：租赁方应在签订本合同时提供保险单复印件，并保证保险单的连续有效。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：任何一方如需变更或解除本合同，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件：除非一方严重违反本合同，导致合同无法履行，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国深圳市南山区。第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为：租赁方如未按时支付租金、违反停车场管理制度或未购买保险等，均视为违约。11.2租赁方的违约责任：租赁方违约时，停车场有权终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金的标准为本合同租金金额的20%。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。12.3合同续约条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的条款和条件。第十三条保密条款13.1保密内容：本合同双方在签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。14.2合同的解除和终止：本合同的解除和终止，应依照本合同约定的条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的责任限额、权益划分等事项。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合本合同的约定，并经甲乙方协商一致。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为元，具体限额见附件四。3.2第三方责任范围：第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于合同外的损失或损害，第三方不承担责任。第四条第三方权益4.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。4.2第三方权益划分：第三方根据本合同所获得的权益，应按照合同约定进行划分。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为：第三方如未按照合同约定提供服务或产品，或存在其他违约行为，视为第三方违约。5.2第三方违约责任：第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方解除或终止合同6.1第三方解除或终止条件：第三方如因特殊情况需要解除或终止本合同，应提前个工作日书面通知甲乙方。6.2第三方解除或终止后果：第三方解除或终止本合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同责任，甲乙方与第三方之间不存在任何法律关系。7.2第三方与租赁方：第三方仅为停车场管理服务的提供者，租赁方应遵守停车场管理制度，第三方不对租赁方的违规行为承担责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露义务：第三方应按照甲乙方的要求，及时提供与合同履行相关的信息。8.2第三方信息披露范围：第三方提供的信息应限于与合同履行有关的事项。第九条第三方合规性9.1第三方合规性要求：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方合规性保证：第三方应向甲乙方提供合规性保证书。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同涉及的第三方介入引起的或与本合同有关的一切争议，按照本合同争议解决条款处理。10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国深圳市南山区。第十一条合同的修改和补充11.1合同修改方式：本合同的修改或补充均需甲乙双方及第三方书面同意，方为有效。11.2合同补充内容：补充内容应明确第三方在各方的责任、权益及义务等。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同的终止条件按照本合同约定执行。12.3合同续约条件：合同续约应依照本合同约定的条件和程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场位置示意图详细描述：本附件为停车场的位置示意图，标明停车场在深圳市南山区科技园南区R1栋楼地下室的具体位置。附件二：租金支付明细表详细描述：本附件详细列出租赁方应支付的租金金额、支付周期以及支付方式，包括银行转账和现金支付等。附件三：保险购买证明详细描述：本附件为租赁方购买的第三方责任保险的保险单复印件，用以证明租赁方已购买保险并保证保险的连续有效。附件四：第三方责任限额确认书详细描述：本附件明确第三方的责任限额，即第三方对甲乙方的责任限额为元。附件五：第三方合规性保证书详细描述：本附件由第三方提供，保证其遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。附件六：停车场管理制度详细描述：本附件为停车场管理制度，包括停车场开放时间、车辆停放规定等内容，租赁方应遵守该制度。附件七：维修服务合同详细描述：本附件为租赁方与维修服务提供方签订的合同，明确维修服务的范围、费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方违反停车场管理制度。3.租赁方未购买保险。4.第三方未按照合同约定提供服务或产品。5.第三方从事违法活动。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的2%作为滞纳金。2.租赁方违反停车场管理制度的，停车场有权要求租赁方立即移车，并可终止合同，要求租赁方支付违约金，违约金为本合同租金金额的20%。3.租赁方未购买保险的，第三方不承担因租赁方车辆停放期间发生意外事故造成的损失责任。4.第三方未按照合同约定提供服务或产品的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。5.第三方从事违法活动的，第三方应独立承担相应的法律责任，甲乙方不承担任何责任。示例说明：