2024年度建筑设备维修站租赁合同：租赁建筑设备维修场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设备维修站租赁合同：租赁建筑设备维修场地本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修站运营4.1维修站经营范围4.2维修站运营时间4.3维修站安全管理第五条维修站设施5.1维修站设备清单5.2维修站设施维护5.3维修站设施更新第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险责任7.1保险购买7.2保险有效期限7.3保险理赔程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件第十二条合同的副本12.1合同副本数量12.2合同副本分发第十三条其他条款13.1附加协议13.2特别约定第十四条签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置本合同所述租赁场地位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。1.2场地面积租赁场地面积为____________平方米，具体界线以实地为准。1.3场地使用范围承租方租赁场地用于开展____________（具体用途）业务，不得擅自改变场地用途。如需变更，应提前____________（提前多久）通知出租方，并征得出租方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____________年____________月____________日。2.3租赁续约条款租赁期满前____________个月，承租方有权书面提出续约申请。出租方应在收到续约申请后的____________个月内答复。如双方未能就续约事宜达成一致，则租赁合同到期自行终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租方应在每期租金到期前____________个工作日支付租金。3.3租金支付方式租金通过____________（银行转账/现金支付/其他方式）支付至出租方指定的账户。第四条维修站运营4.1维修站经营范围承租方在租赁场地上从事____________（具体经营范围）业务，不得从事违法和有损场地利益的活动。4.2维修站运营时间维修站运营时间为每日____________时至____________时。如有特殊情况需延长运营时间，需提前____________个工作日向出租方申请。4.3维修站安全管理承租方应严格执行____________（安全管理制度/相关规定），确保运营过程中的安全。如有安全事故发生，承租方应立即报告出租方，并承担相应责任。第五条维修站设施5.1维修站设备清单承租方应向出租方提交维修站设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息。5.2维修站设施维护承租方负责维修站设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。如需更换或升级设施，应提前____________个工作日通知出租方。5.3维修站设施更新承租方如需更新维修站设施，应提前____________个工作日向出租方提出申请，并征得出租方书面同意。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权监督承租方合法合规地使用租赁场地，确保场地安全。如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方改正或解除合同。6.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，开展维修站业务。承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，确保场地安全。如承租方违反合同约定，应承担相应责任。第八条保险责任8.1保险购买承租方应在租赁开始之日起____________个工作日内向保险公司购买场地保险，并将保险单副本交给出租方留存。保险金额不得低于租赁场地价值的____________%。8.2保险有效期限保险有效期限为租赁期限的全过程。如保险到期，承租方应及时办理续保手续。8.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁场地，或严重影响承租方正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或违反国家法律法规及合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方应自争议发生之日起____________日内协商解决。如协商无果，应及时向法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同在下列条件全部满足后生效：（1）双方签字（或盖章）；（2）承租方支付首期租金；（3）承租方购买场地保险并提交保险单副本。第十二条合同的副本12.1合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本分发双方签字（或盖章）后，双方各自保留合同副本，作为合同执行的依据。第十三条其他条款13.1附加协议如合同执行过程中出现未尽事宜，双方可以通过附加协议形式予以明确。附加协议与本合同具有同等法律效力。13.2特别约定双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护租赁场地的安全、卫生和秩序。第十四条签署与盖章14.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同签署地点本合同于____________（地点）签署。14.3合同签署主体出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务提供方、使用方等。1.2第三方介入是指第三方在租赁场地的租赁、使用、管理、维修等过程中，与甲乙双方产生关联，并可能对合同履行产生影响的行为。第二条第三方责任2.1第三方如因提供服务、产品或参与租赁场地租赁业务导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的责任。2.2甲乙方应尽合理谨慎义务，选择合格的第三方合作，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3甲乙方在合同履行过程中，应与第三方明确各自的权利义务，确保第三方按照约定履行义务。第三条第三方介入的告知义务3.1甲乙方在租赁场地租赁业务中涉及第三方介入时，应及时通知对方，并告知第三方的基本信息、介入事项及可能产生的影响。3.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，避免因第三方原因导致合同无法正常履行。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保障甲乙方的合法权益。4.3如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约金。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方应积极采取措施，减轻因第三方违约导致的损失，并有权要求第三方赔偿因此产生的额外费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第七条第三方信息的保密7.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人披露。7.2甲乙方不得利用第三方的商业秘密从事与租赁场地租赁业务无关的活动。第八条法律适用与争议解决8.1本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1本附加条款经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。9.2变更或终止本附加条款，应签订书面协议，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十条合同的生效10.1本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本附加条款的生效，以甲乙双方实际履行本合同及第三方介入相关事项为前提。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租赁场地设施清单列明租赁场地内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件三：维修站经营范围说明详细说明维修站业务的范围和内容。附件四：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件五：维修站设施维护计划详细描述维修站设施的维护计划和周期。附件六：保险单副本提供场地保险的保险单副本，以证明保险的有效性。附件七：第三方合作合同与合作第三方签订的合同副本，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场地，或严重影响承租方正常经营。2.承租方未按约定支付租金，或违反国家法律法规及合同约定。3.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失。责任认定标准