2024年度建筑工程施工合同标的及细节规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的及细节规定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同金额2.1合同总金额2.2预付款金额及支付时间2.3工程进度款金额及支付时间2.4竣工结算金额及支付时间第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度及完成日期第四条工程质量标准4.1工程质量等级4.2质量检验标准和方法4.3质量保证措施第五条工程安全5.1安全生产要求5.2安全事故处理办法5.3安全生产保障措施第六条变更及调整6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3变更导致的费用调整第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理事项第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3转让后的合同主体权利义务第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力事件导致的合同变更或解除12.3不可抗力事件的证明及处理程序第十三条税款及费用13.1税款承担责任13.2合同费用承担责任13.3发票开具及报销事项第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的附件及补充协议14.3合同的修改及补充14.4合同解除或终止后的权利义务处理14.5双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为：X建筑工程有限公司发包方地址：市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称为：X建筑工程施工有限公司承包方地址：市区路号1.3工程地点工程地点位于：市区路号地块1.4工程名称工程名称为：商业中心建筑工程1.5工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第二条合同金额2.1合同总金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币壹亿零捌拾万元整）。2.2预付款金额及支付时间预付款金额为合同总金额的30%，即人民币万元整。预付款支付时间为合同签订后的7个工作日内。2.3工程进度款金额及支付时间工程进度款支付按照工程进度分阶段进行，每阶段支付金额不超过合同总金额的30%。每阶段工程进度款的支付时间由双方协商确定。2.4竣工结算金额及支付时间竣工结算金额为合同总金额减去预付款和已支付的工程进度款后的剩余金额。竣工结算金额的支付时间为工程竣工验收合格后的1个月内。第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的30个工作日内。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程完工日期，即年月日。3.3各阶段工程进度及完成日期各阶段工程进度及完成日期由双方根据工程实际情况协商确定，并在合同附件中详细列出。第四条工程质量标准4.1工程质量等级本工程质量等级为合格。4.2质量检验标准和方法质量检验标准和方法按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.3质量保证措施承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定及国家标准要求。第五条工程安全5.1安全生产要求承包方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准要求进行施工，确保工程安全。5.2安全事故处理办法发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，并及时报告发包方和相关部门。5.3安全生产保障措施承包方应制定并落实安全生产措施，包括安全培训、现场安全管理、安全防护设施等。第六条变更及调整6.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：法律法规变化、设计变更、工程量增减等。6.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更导致的费用调整合同变更导致的费用调整按照双方协商确定的方式进行。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。如选择诉讼，管辖法院为市区人民法院。8.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为市。适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的解除9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）发包方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（2）承包方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的处理事项合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定处理合同解除后的相关事项，包括结算、赔偿等。第十条合同的转让10.1合同转让条件合同转让条件包括但不限于：（1）转让方将合同权利义务一并转让；（2）转让方与受让方签订书面转让协议；（3）转让不得违反法律法规和合同约定。10.2合同转让程序合同转让应由转让方和受让方签订书面转让协议，并报发包方备案。10.3转让后的合同主体权利义务转让后，受让方取代转让方履行合同约定的权利义务。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密期限保密期限为合同终止后5年。11.3保密泄露责任如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件范围不可抗力事件范围包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如征收、征用、限制等。12.2不可抗力事件导致的合同变更或解除如不可抗力事件影响合同履行，双方应协商确定合同变更或解除事宜。12.3不可抗力事件的证明及处理程序发生不可抗力事件时，双方应及时提供相关证明文件，并按照合同约定和法律法规规定处理。第十三条税款及费用13.1税款承担责任双方应按照国家税收法律法规规定承担相应的税款责任。13.2合同费用承担责任合同费用承担责任按照合同约定和法律法规规定执行。13.3发票开具及报销事项发票开具及报销事项按照国家税务总局和财务部门的规定执行。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期合同签订地点为：市。合同签订日期为：年月日。14.2合同的附件及补充协议合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、技术规范等。补充协议应由双方签订并盖章生效。14.3合同的修改及补充合同修改及补充应由双方签订书面协议，并报原合同备案部门备案。14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。14.5双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，应在合同中明确表述。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同主体，但在本合同履行过程中参与并提供服务的个人或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询服务提供商、材料供应商、分包商等。第二条第三方介入程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定提供服务；（4）甲乙双方对第三方服务进行监督和评价。2.2第三方责任第三方应按照书面协议约定提供服务，并承担相应责任。第三方服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方管理和监督，按照甲方要求提供服务。3.2第三方与乙方关系第三方应服从乙方管理和监督，按照乙方要求提供服务。3.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方应保持独立关系，不得影响其他各方合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因过错造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并报甲方备案。4.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方资格要求第三方应具备相关资质和能力，并提交相关证明文件。5.2第三方服务内容第三方服务内容应明确记载在书面协议中。5.3第三方服务期限第三方服务期限应在书面协议中约定。5.4第三方服务费用第三方服务费用应在书面协议中约定。5.5第三方违约处理第三方违约处理方式应在书面协议中约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方履行合同第三方应按照书面协议约定履行合同义务。6.2甲乙双方监督甲乙双方应对第三方履行合同情况进行监督，确保合同顺利履行。6.3第三方履行情况的反馈第三方应向甲乙双方及时反馈合同履行情况，如有问题应及时沟通解决。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出条件第三方退出条件应在书面协议中约定。7.2第三方退出程序第三方退出程序应在书面协议中约定。7.3第三方替代如第三方不能继续履行合同，甲乙双方可协商确定替代方案。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更条件合同变更条件应在书面协议中约定。8.2合同变更程序合同变更程序应在书面协议中约定。8.3合同变更后的第三方责任合同变更后的第三方责任应在书面协议中约定。第九条第三方介入与合同解除9.1合同解除条件合同解除条件应在书面协议中约定。9.2合同解除程序合同解除程序应在书面协议中约定。9.3合同解除后的第三方责任合同解除后的第三方责任应在书面协议中约定。第十条第三方介入与争议解决10.1争议解决方式（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构可根据甲乙双方约定确定。10.3第三方在争议解决中的责任第三方在争议解决中应承担相应的责任，具体规定应在书面协议中约定。第十一条第三方介入与保密条款11.1第三方保密义务第三方应对合同涉及的保密信息承担保密义务。11.2第三方保密责任第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入与不可抗力12.1不可抗力事件第三方介入过程中发生的不可抗力事件，按合同约定处理。12.2第三方在不可抗力事件中的责任第三方在不可抗力事件中的责任，按合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑工程施工合同附件2：设计文件附件3：施工图纸附件4：技术规范附件5：工程量清单附件6：工程进度计划附件7：质量保修书附件8：安全文明施工保证书附件9：材料供应协议附件10：分包合同附件11：施工设备租赁协议附件12：保险单据附件13：付款凭证附件14：工程变更单附件15：工程验收报告附件16：竣工结算单附件17：保密协议附件18：第三方服务协议附件的详细要求和说明：1.建筑工程施工合同：详细规定了甲乙双方的权益、义务、工程内容、合同金额、工程进度、质量标准、安全要求等。2.设计文件：包括工程的设计图纸、施工图、效果图等，用于指导施工。4.技术规范：规定了工程的质量、安全、材料、施工工艺等方面的技术要求。5.工程量清单：列出了工程所需材料、工程量及价格，用于成本控制和结算。6.工程进度计划：详细展示了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。7.质量保修书：承诺工程质量保修期限及保修范围。8.安全文明施工保证书：承诺遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。9.材料供应协议：规定了材料供应商的义务、材料质量要求、价格、供应时间等。10.分包合同：规定了分包商的义务、分包工程范围、合同金额、工程进度等。11.施工设备租赁协议：规定了设备租赁商的义务、设备数量、质量、租金、租赁时间等。12.保险单据：包括工程保险、人员保险等，用于保障工程及人员安全。13.付款凭证：记录了甲乙双方的所有付款及收款情况。14.