2024年度北京音乐录音棚租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京音乐录音棚租赁合同本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方维护责任第六条维修及保养6.1维修责任分配6.2保养周期及内容第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他条款13.1附加设施及服务13.2双方约定的其他事项第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息地址：北京市xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx1.2承租方信息地址：xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期乙方需每月5日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：北京音乐录音棚有限公司账号：xxxxxxxxxxxx开户行：xxxxxxxxxxxx第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将录音棚交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及管理5.1承租方使用范围乙方有权在租赁期内使用录音棚进行音乐制作及相关活动。5.2出租方维护责任甲方负责录音棚及其附属设施的日常维护和保养，确保录音棚的正常使用。第六条维修及保养6.1维修责任分配租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。6.2保养周期及内容甲方每年对录音棚进行一次全面保养，包括但不限于设备检查、线路检修等。因您未提供完整的合同主题，无法为您提供第七条及以后的条款。如需后续条款，请提供完整合同主题。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用录音棚，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失或录音棚损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同签订地为北京市，适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知11.1通知方式双方通过电话、短信或电子邮件等方式进行通知。11.2通知期限通知应在合同生效后立即发送，以确保对方及时收到。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同到期或双方协商一致终止。12.3合同续约条件合同到期前，双方可协商续约，续约条件由双方另行签订书面协议确定。第十三条其他条款13.1附加设施及服务甲方提供录音棚内的清洁、安保等服务。13.2双方约定的其他事项双方可在补充协议中约定其他事项。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于北京市xxxxxxxxxxxx签署。14.3合同签署人甲方（出租方）：北京音乐录音棚有限公司授权代表：xxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：xxxxxxxxxxxx授权代表：xxxxxxxxxxxx第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同执行过程中，如甲乙方同意或需要第三方提供服务，应以书面形式明确第三方介入的条件和范围。2.2第三方介入的方式第三方介入应以书面协议形式确定，未经甲乙方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入本合同执行过程，应承担相应的责任。甲乙方与第三方之间的权益划分，应以书面协议为准。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。具体责任限额由甲乙方与第三方在书面协议中约定。第四条第三方权益保障4.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的协议。4.2甲乙方应按照约定履行合同义务，确保第三方能够按照约定提供服务。第五条第三方违约处理5.1第三方违反书面协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方因故需退出本合同执行过程，应提前书面通知甲乙方。6.2第三方退出后，甲乙方应按照约定处理与第三方相关的后续事项。第七条第三方变更7.1第三方如发生变更，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方变更后，原第三方与甲乙方之间的合同权益和义务，由变更后的第三方继承。第八条第三方资料保密8.1第三方应遵守国家有关保密法律法规，妥善保管甲乙方提供的资料。8.2第三方不得泄露甲乙方提供的资料，除非法律法规另有规定或甲乙方书面同意。第九条第三方合规性9.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和合同约定。9.2第三方不得利用本合同执行过程从事违法违规行为。第十条第三方税收和费用10.1第三方应自行承担其提供服务过程中的税收和费用。10.2甲乙方应协助第三方办理相关手续，但不由甲乙方承担相关费用。第十一条第三方保险11.1第三方应根据甲乙方的要求，办理相应的保险手续。11.2第三方保险费用由第三方承担。第十二条甲乙方与第三方的沟通12.1甲乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行。12.2甲乙方应定期与第三方沟通，确保合同执行顺利。第十三条第三方评价13.1甲乙方应对第三方的服务进行评价。13.2甲乙方有权根据第三方服务评价，决定是否继续与第三方合作。第十四条合同的效力14.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式进行，并由甲乙方共同签署。本附加条款自甲乙方签署之日起生效。如本合同终止，本附加条款亦随之终止。如有未尽事宜，甲乙方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：录音棚设备清单详细列出录音棚内所有设备名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：押金支付凭证记录押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：第三方服务协议详细约定第三方提供的服务内容、责任划分、费用承担等信息。附件五：录音棚使用记录记录乙方使用录音棚的时间、用途等信息。附件六：维修保养记录记录录音棚的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等信息。附件七：保险单据提供第三方保险单据，证明第三方已购买相关保险。附件八：税收和费用支付凭证记录第三方支付的税收和费用的凭证。附件九：评价反馈记录记录甲乙方对第三方服务评价的反馈。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供录音棚，或录音棚设备损坏、无法正常使用。2.甲方未按照约定进行维修保养，导致录音棚设备损坏或功能失效。3.甲方未按照约定提供保险，或保险无效。4.甲方未按照约定协助乙方处理与第三方的纠纷。5.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。6.乙方未按照约定使用录音棚，导致设备损坏或功能失效。7.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。2.甲方违约，导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。4.乙方违约，导致甲方损失，甲方