2024年度抹灰工程质量监督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度抹灰工程质量监督合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：某某建筑工程质量监督有限公司，地址：市区路号。1.3抹灰工程：指在建筑物的内外墙体、天花板等表面上进行抹灰处理，以达到平整、美观、防水和保温等目的的工程。第二条监督范围与内容2.1监督范围：包括但不限于对甲方所开发的某某项目的抹灰工程进行现场质量监督、检查和评估。2.2监督内容：包括对抹灰工程的施工工艺、材料使用、工程质量、安全文明施工等方面的监督。2.3监督标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及国家和地方的有关规定执行。第三条监督时间与地点3.1监督时间：自合同签订之日起至抹灰工程竣工验收合格之日止。3.2监督地点：某某项目施工现场，地址：市区路号。第四条监督团队与职责4.1监督团队组成：由乙方组建，包括一名项目经理、一名质量工程师、一名安全员和若干名现场监督员。4.2监督团队成员职责：4.2.1项目经理：负责监督团队的整体工作，协调甲方、乙方及施工方之间的关系。4.2.2质量工程师：负责对抹灰工程的施工质量进行专业技术评估和指导。4.2.3安全员：负责对施工现场的安全文明施工进行监督和检查。4.2.4现场监督员：负责对施工现场的抹灰工程进行日常监督和检查。第五条监督方法与流程5.1监督方法：通过现场检查、资料审查、随机抽检、第三方检测等方式进行监督。5.2监督流程：5.2.1乙方根据甲方提供的施工进度计划，制定监督计划，并通知甲方。5.2.2乙方按照监督计划进行现场监督，对施工过程中的质量问题及时提出整改要求。5.2.3乙方定期向甲方提交监督报告，对发现的问题进行汇总和分析。5.2.4甲方对乙方提交的监督报告进行审查，对存在的问题进行整改，并将整改结果反馈给乙方。第六条监督报告与反馈6.1监督报告格式：按照乙方制定的统一格式进行编写。6.2监督报告提交时间：乙方每月提交一次监督报告，特殊情况下可以随时提交。6.3甲方反馈与整改：甲方收到乙方提交的监督报告后，应当在五个工作日内提出反馈意见，并对存在的问题进行整改。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3抹灰工程定义第二条监督范围与内容2.1监督范围2.2监督内容第三条监督人员及职责3.1监督人员组成3.2监督人员职责第四条监督时间及周期4.1监督时间4.2监督周期第五条质量标准及要求5.1质量标准5.2质量要求第六条监督报告及反馈6.1监督报告格式6.2监督报告提交时间6.3甲方反馈及处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条合同的履行及验收11.1合同履行方式11.2合同验收标准11.3验收时间及地点第十二条费用及支付方式12.1费用金额12.2支付时间12.3支付方式第十三条合同期限13.1合同开始日期13.2合同结束日期第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2法律适用14.3合同的附件第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工进度等必要条件，导致乙方无法正常开展监督工作的，甲方应当承担因此产生的费用，并支付乙方违约金，违约金计算方式为甲方应支付的费用的一倍。8.1.2甲方未按照合同约定支付乙方费用的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付金额的千分之一的滞纳金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照合同约定进行监督工作，或者提供的监督报告不真实、不完整的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金计算方式为甲方应支付的费用的一倍。8.2.2乙方未按照合同约定时间提交监督报告的，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为乙方应支付的费用的一倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。9.4法律诉讼：任何一方对仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，甲乙双方接触到对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。10.3违约泄露责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应当承担赔偿责任。第十一条合同的附件11.1附件内容：合同附件包括抹灰工程施工图纸、施工进度计划、质量验收标准等。11.2附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条甲方代表与乙方代表13.1甲方代表：某某先生，职务：项目经理。13.2乙方代表：某某先生，职务：总经理。第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期：2024年1月1日。14.2合同签订地点：市区路号。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑有限公司，地址：X省X市X区X街道X号。1.2乙方名称：X质量监督咨询有限公司，地址：X省X市X区X街道X号。1.3抹灰工程：指在建筑物的墙体、天花板等表面上进行的抹灰处理，包括粗抹灰、细抹灰等工序，以达到平整、美观、防潮、保温、隔热等目的的工程。第二条监督范围与内容2.1监督范围：乙方对甲方在合同期限内的抹灰工程进行全面质量监督。2.2监督内容：包括材料验收、施工过程、质量检测等，确保工程质量符合国家标准和行业规定。第三条监督人员及职责3.1监督人员组成：乙方指派具有丰富经验和专业资格的监督人员组成监督团队。3.2监督人员职责：负责对甲方的抹灰工程进行全面质量监督，及时发现和纠正问题，并提出改进措施。第四条监督时间及周期4.1监督时间：自合同签订之日起至抹灰工程验收合格之日止。4.2监督周期：乙方按照工程进度，定期对工程质量进行监督和检查。第五条质量标准及要求5.1质量标准：抹灰工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》和《建筑抹灰工程技术规范》的有关规定。5.2质量要求：表面平整、色泽一致、无裂缝、无空鼓、无脱落，强度满足使用要求。第六条监督报告及反馈6.1监督报告格式：乙方应按照约定的格式，定期向甲方提交监督报告。6.2监督报告提交时间：乙方应在每个监督周期结束后的五个工作日内，向甲方提交监督报告。6.3甲方反馈及处理：甲方收到监督报告后，应在五个工作日内提出反馈意见，乙方根据甲方的反馈进行处理。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于甲方未按照合同约定履行义务，乙方未按照合同约定进行监督等。7.2违约责任承担：违约方应承担因此给另一方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。具体违约责任按照法律规定和合同约定执行。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决机构：合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的履行及验收11.1合同履行方式：甲方按照合同约定提供工程资料、设备、场地等，乙方按照合同约定进行质量监督。11.2合同验收标准：抹灰工程质量应符合国家法律法规、行业标准和双方约定。11.3验收时间及地点：甲方应在工程完工后七个工作日内组织验收，乙方应派员参加。第十二条费用及支付方式12.1费用金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。12.2支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同费用。12.3支付方式：银行转账，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】第十三条合同期限13.1合同开始日期：年月日。13.2合同结束日期：年月日。第十四条其他条款14.1双方约定事项：双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护双方合法权益。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件：为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《抹灰工程质量监督方案》附件二：《抹灰工程质量检测标准》附件三：《抹灰工程材料验收标准》附件四：《抹灰工程施工安全规范》第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、检测机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，甲方或乙方因履行合同需要，与第三方建立合作关系，第三方参与合同的履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照甲方和乙方之间合同金额的百分比确定，具体比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方根据合同约定，有权获得相应的权益，包括但不限于款项支付、工程验收等。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供合格的产品或服务、遵守施工安全规范等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的监督和检查，按照乙方的要求履行合同义务。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和方式。6.2甲方或乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3甲方或乙方与第三方签订的合同，未经对方同意，不得擅自变更或解除。第七条第三方介入的协调与管理7.1甲方或乙方应负责协调与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。7.2甲方或乙方应负责管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第八条第三方违约的处理8.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方或乙方有权要求第三方改正，并要求承担违约责任。8.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条第三方侵权的处理9.1第三方侵犯甲方或乙方合法权益的，甲方或乙方有权要求第三方停止侵权行为，并要求承担侵权责任。9.2第三方侵权行为导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十条第三方退出10.1第三方因合同约定或不可抗力原因需要退出的，应提前通知甲方和乙方。10.2第三方退出导致合同无法继续履行的，甲方和乙方应协商解决。第十一条第三方介入的合同变更11.1甲方或乙方与第三方签订的合同，如需变更，应提前通知对方，并说明变更的内容和理由。11.2甲方或乙方与第三方签订的合同，如未经对方同意，不得擅自变更。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲方或乙方与第三方签订的合同，如需解除，应提前通知对方，并说明解除的原因和依据。12.2甲方或乙方与第三方签订的合同，如未经对方同意，不得擅自解除。第十三条第三方介入的合同纠纷解决13.1甲方或乙方与第三方签订的合同，如发生纠纷，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。13.3调解不成的，可以向甲方所在地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。13.4任何一方对仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同附件14.1第三方介入的合同附件包括第三方提供的产品或服务说明书、质量保证书、安全技术措施等。14.2第三方介入的合同附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十五条第三方介入的合同生效、变更与终止15.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。15.2第三方介入的合同的变更或终止，应符合本合同约定的程序。15.3第三方介入的合同的变更或终止，未经甲乙双方同意，不得对抗第三方。第十六条第三方介入的合同解释16.1本合同未尽事宜，如有争议，甲乙双方应友好协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抹灰工程施工图纸详细要求：施工图纸应详细表明抹灰工程的施工范围、施工方法、材料要求等，由乙方提供，并经甲方确认。附件二：施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确抹灰工程的施工步骤、施工周期、验收标准等，由乙方提供，并经甲方确认。附件三：质量验收标准详细要求：质量验收标准应包括抹灰工程的施工质量、材料质量、安全文明施工等方面的要求，由乙方提供，并经甲方确认。附件四：第三方检测报告详细要求：第三方检测报告应由具有资质的检测机构出具，包括抹灰工程的质量检测、材料检测等，用于证明施工质量符合标准。附件五：安全文明施工措施详细要求：安全文明施工措施应包括施工现场的安全防护、环境保护、消防设施等，由乙方提供，并经甲方确认。附件六：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求：包括但不限于施工记录、验收记录、整改通知、支付凭证等，由乙方整理并提供给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工进度等必要条件，导致乙方无法正常开展监督工作的。2.甲方未按照合同约定支付乙方费用的。3.乙方未按照合同约定进行监督工作，或者提供的监督报告不真实、不完整的。4.乙方未按照合同约定时间提交监督报告的。5.甲方或乙方与第三方签订的合同，未经对方同意，擅自变更或解除的。6.第三方未按照合同约定履行义务的。7.第三方侵犯甲方或乙方合法权益的。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付乙方因违约产生的费用，并支付违约金，违约金计算方式为甲方应支付的费用的一倍。2.乙方违约责任：乙方应支付甲方因违约产生的损失，并支付违约金，违约金计算方式为乙方应支付的费用的一倍。3.第三方违约责任：第三方应根据合同约定承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供施工图纸，导致乙方无法正常开展监督工作，甲方应支付乙方因无法开展监督工作所产生的费用，并支付违约金。2.若乙方未按照合同约定时间提交监督报告，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.若甲方或乙方与第三方签订的合同，未经对方同意，擅自变更或解除，甲方或乙方应承担因此产生的损失，并支付违约金。4.若第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指本合同之外，与甲方和乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方对甲方、乙方或双方的合同义务、权益产生影响或介入到合同履行中。第二条第三方介入的情况及处理2.1情况：包括但不限于第三方提出权利要求、第三方提供服务或产品、第三方引起纠纷等。2.2处理：甲方、乙方应共同协商，根据合同约定和法律规定，处理第三方介入的事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，由第三方承担责任。3.2责任限额：甲乙双方同意，第三方承担的责任限额为其介入行为发生时的直接损失。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方服务或产品：如甲方、乙方需使用第三方提供的服务或产品，应与第三方签订书面协议，明确双方权利义务。4.2第三方权利要求：如第三方提出权利要求，甲方、乙方应共同协商，采取措施维护双方权益。4.3第三方纠纷处理：如第三方引起纠纷，甲方、乙方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的权益保护5.1甲方、乙方在处理第三方介入事宜时，应遵循公平、公正、合理的原则，保护双方合法权益。5.2甲方、乙方在处理第三方介入事宜时，不得损害第三方合法权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方无直接合同关系，不改变甲方、乙方之间的合同义务和权益。6.2第三方介入不影响甲方、乙方按照合同约定履行义务、享受权益。第七条第三方介入的合同变更7.1甲方、乙方在处理第三方介入事宜时，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2书面变更协议应经双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定或法律规定，造成甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2甲方、乙方未按照本合同约定处理第三方介入事宜，造成损失的，应承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方在处理第三方介入事宜时发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1甲方、乙方在处理第三方介入事宜时，应对涉及的商业秘密、技术秘密等信息保密。10.2违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十一条第三方介入的费用承担11.1甲方、乙方在处理第三方介入事宜产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由甲方、乙方按照合同约定承担。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方可以解除合同。12.2合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定和法律规定，处理后续事宜。第十三条第三方介入的其他事项13.1甲方、乙方在处理第三方介入事宜时，应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。13.2甲方、乙方在处理第三方介入事宜时，应遵循诚信原则，履行社会责任。第十四条第三方介入的说明14.1本合同所述第三方介入，是指在合同履行过程中，与甲方、乙方无直接合同关系的