2024年度梁莲离婚案中房产过户与赡养费支付详细协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度梁莲离婚案中房产过户与赡养费支付详细协议本合同目录一览第一条房产过户1.1房产信息1.2过户流程1.3过户时间第二条赡养费支付2.1赡养费标准2.2支付方式2.3支付时间第三条赡养费的调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整时间第四条房产过户费用4.1过户费用承担方4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条赡养费的监督与执行5.1监督方式5.2执行措施5.3违约责任第六条双方的权利与义务6.1房产过户相关权利与义务6.2赡养费支付相关权利与义务第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的效力9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同解除后的效力第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房产过户1.1房产信息甲方（梁莲）拥有的位于市区街道号的房产，房产证号：，房屋面积：平方米。1.2过户流程（1）甲方提供房产证原件及复印件等相关材料；（2）双方共同前往房地产交易中心办理过户手续；（3）房地产交易中心审核通过后，双方签署房产过户合同；（4）房产过户完成后，乙方（梁莲的前夫）拥有房产的所有权。1.3过户时间双方同意在2024年X月X日前完成房产过户手续。第二条赡养费支付2.1赡养费标准甲方（梁莲）同意在过户完成后，每月支付给乙方（梁莲的前夫）赡养费人民币元，直至双方约定的赡养终止条件满足。2.2支付方式甲方同意通过银行转账的方式，将赡养费直接支付给乙方。2.3支付时间甲方同意每月X日前，将当月的赡养费支付给乙方。第三条赡养费的调整3.1调整条件双方约定，如遇特殊情况，需要调整赡养费标准时，可进行协商调整。3.2调整方式调整赡养费的方式为：双方协商一致后，书面签署调整协议，并注明调整后的赡养费标准。3.3调整时间双方同意在需要调整赡养费时，应在X月X日前完成调整协议的签署。第四条房产过户费用4.1过户费用承担方双方约定，房产过户所产生的费用由甲方（梁莲）承担。4.2费用支付方式甲方同意在过户手续办理完成后，一次性支付过户费用给乙方。4.3费用支付时间甲方同意在房产过户手续办理完成后X日内，支付过户费用给乙方。第五条赡养费的监督与执行5.1监督方式双方同意通过定期对账的方式，监督赡养费的支付情况。5.2执行措施如甲方未能按时支付赡养费，乙方有权依法采取相应的措施，要求甲方支付赡养费。5.3违约责任甲方如未按时支付赡养费，应承担违约责任，支付违约金人民币元给乙方。第六条双方的权利与义务6.1房产过户相关权利与义务甲方应保证房产过户手续的顺利进行，提供所需材料，并承担过户费用；乙方在过户完成后，拥有房产的所有权。6.2赡养费支付相关权利与义务甲方应按时支付赡养费给乙方，乙方有权监督赡养费的支付情况，并要求甲方承担违约责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方均可提出变更合同的条件，包括但不限于赡养费标准的调整、房产过户费用的调整等。8.2解除条件合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3变更与解除的程序任何一方提出变更或解除合同的条件后，双方应进行协商。如协商一致，双方应签署书面协议，并注明变更或解除的内容及生效时间。第九条合同的效力9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同无效条件本合同无效的条件如下：（1）合同内容违反法律法规；（2）合同内容侵犯他人合法权益；（3）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同。9.3合同解除后的效力合同解除后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并履行赡养费支付义务。合同解除不影响双方的其他权利和义务。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，均应予以保密。10.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后五年。10.3违约保密如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的份数12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2各方的保存份数双方应妥善保管各自的合同副本，以备不时之需。第十三条合同的签署与生效13.1签署时间本合同于2024年X月X日在市区街道签署。13.2签署地点本合同签署地点为市区街道。13.3合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款本合同附件为双方签署的补充协议，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师等，在合同履行过程中提供服务或协助的个体或机构。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和职业操守，确保其提供的服务或协助真实、准确、完整。15.3第三方权益第三方依据本合同提供服务或协助时，有权获得相应的报酬，具体报酬事项由甲乙双方协商确定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入本合同事项时，应签订相应的服务协议或合同，明确第三方的服务内容、范围、期限和报酬等。16.2说明第三方介入本合同事项时，甲乙双方应认真审查第三方的资质、信誉和能力，确保其能够胜任相关工作。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不得超过其报酬金额。17.2第三方责任划分甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、报酬支付等，由甲乙双方协商解决。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。17.3第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠报酬，不得损害第三方商业秘密和个人隐私。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在提供服务或协助过程中，应保持独立性，不得与甲方发生任何利益冲突。18.2第三方与乙方关系第三方在提供服务或协助过程中，应保持独立性，不得与乙方发生任何利益冲突。18.3第三方与其他各方关系第三方在提供服务或协助过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更条件甲乙双方同意，如需变更第三方服务内容、范围、期限等，应签订书面变更协议，并注明变更生效时间。19.2解除条件甲乙双方同意，如第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或合同。19.3变更与解除程序甲乙双方与第三方之间的变更或解除协议，应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，经双方协商一致后生效。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.2甲乙双方违约如甲乙双方未按照约定支付报酬或损害第三方合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，包括但不限于服务质量、报酬支付等，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，自争议发生之日起一年内未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的效力22.1合同效力本合同及第三方服务协议或合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2法律解释本合同及第三方服务协议或合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的份数23.1份数第三方服务协议或合同一式两份，甲乙双方各执一份。23.2保存份数双方应妥善保管各自的合同副本，以备不时之需。第二十四条第三方介入的签署与生效24.1签署时间第三方服务协议或合同于2024年X月X日在市区街道签署。24.2签署地点第三方服务协议或合同签署地点为市区街道。24.3合同生效时间第三方服务协议或合同自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：赡养费支付证明附件三：过户费用支付证明附件四：第三方服务协议或合同附件五：补充协议附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于证明甲方拥有的房产情况。房产证复印件应真实、清晰，如有伪造、篡改等行为，甲方应承担相应法律责任。附件二：赡养费支付证明本附件为赡养费支付的证明，用于证明甲方按时支付赡养费给乙方。赡养费支付证明应包括支付金额、支付时间等信息，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。附件三：过户费用支付证明本附件为过户费用的支付证明，用于证明甲方按时支付过户费用给乙方。过户费用支付证明应包括支付金额、支付时间等信息，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。附件四：第三方服务协议或合同本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，用于明确第三方的服务内容、范围、期限和报酬等。第三方服务协议或合同应符合本合同的约定，如有违反，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。附件五：补充协议本附件为甲乙双方签订的补充协议，用于对本合同未尽事宜进行约定。补充协议应符合本合同的约定，如有违反，甲乙双方有权要求对方承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付赡养费或过户费用；2.甲方未按照约定提供房产证复印件或其他相关材料；3.乙方未按时支付第三方服务费用；4.第三方未按照约定提供服务或协助；5.任何一方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付赡养费或过户费用，应支付违约金，违约金金额为本应支付金额的10%；2.甲方未按照约定提供房产