2024年度土地使用权转让合同标的地块信息

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用权转让合同标的地块信息本合同目录一览1.土地使用权转让1.1地块位置1.2地块面积1.3地块用途1.4土地使用权证号2.转让方信息2.1转让方名称2.2转让方地址2.3转让方联系人2.4转让方联系电话3.受让方信息3.1受让方名称3.2受让方地址3.3受让方联系人3.4受让方联系电话4.转让价格4.1转让总价4.2付款方式4.3付款时间表5.转让条件5.1受让方应具备的条件5.2转让方应提供的文件6.转让流程6.1合同签订6.2缴纳税费6.3土地使用权过户6.4交付地块7.税费承担7.1转让方应承担的税费7.2受让方应承担的税费8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同的修订12.1合同修订条件12.2合同修订程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1地块位置地块位于市区街道，具体位置以地块界址线为准。1.2地块面积地块总面积为平方米，分摊面积以地块实际测量面积为准。1.3地块用途地块规划用途为X（例如：商业用地、住宅用地等），具体用途应以地块规划许可证为准。1.4土地使用权证号土地使用权证号为号，土地使用权证载明的权利人应为本合同的转让方。第二条转让方信息2.1转让方名称2.2转让方地址转让方地址为市区街道号。2.3转让方联系人转让方联系人姓名为X，联系电话为X。2.4转让方联系电话转让方联系电话为X。第三条受让方信息3.1受让方名称3.2受让方地址受让方地址为市区街道号。3.3受让方联系人受让方联系人姓名为X，联系电话为X。3.4受让方联系电话受让方联系电话为X。第四条转让价格4.1转让总价转让总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。4.2付款方式受让方应按照本合同约定的付款时间表，以转账方式向转让方支付转让总价。4.3付款时间表受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币万元整作为定金；剩余款项应于年月日前支付完毕。第五条转让条件5.1受让方应具备的条件（1）具有独立法人资格；（3）具备地块规划用途所需的相关资质；（4）法律法规规定的其他条件。5.2转让方应提供的文件（1）土地使用权证；（2）地块规划许可证；（3）地块现状相关资料；（4）法律法规规定的其他文件。第六条转让流程6.1合同签订双方在本合同签订之日起五个工作日内，应按照本合同约定履行完毕付款义务。6.2缴纳税费双方应按照法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。6.3土地使用权过户受让方应在支付完毕剩余款项后，按照法律法规规定，办理土地使用权过户手续。6.4交付地块土地使用权过户完成后，转让方应将地块交付给受让方，并办理地块移交手续。第八条税费承担8.1转让方应承担的税费（1）土地增值税；（2）契税；（3）土地出让金；（4）转让环节的其他税费。8.2受让方应承担的税费（1）契税；（2）过户环节的其他税费。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的转让条件未满足，一方要求终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十条违约责任10.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。10.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的修订13.1合同修订条件本合同的任何修订，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同修订程序合同修订经双方协商一致后，应签署书面修订协议，并按照本合同约定的方式进行生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以根据本合同的约定，另行签订补充协议，以完善合同内容。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成土地使用权转让的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前通知对方，并说明第三方介入的目的、形式及可能产生的影响。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并应提前征得对方的同意。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成土地使用权转让的相关工作。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，并承担由于其服务不当导致的一切法律责任。3.3第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方提供的任何资料信息。4.第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，但法律法规有明确规定责任的，从其规定。4.2甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿方式等。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应由甲乙方与第三方签订的协议确定。5.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定，如产生冲突，以本合同为准。6.第三方违约处理6.1第三方未按照甲乙方的要求提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业标准的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方泄露甲乙方商业秘密的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.第三方退出7.2第三方退出导致土地使用权转让不能完成的，第三方应承担因此产生的损失。8.第三方介入费用8.1第三方介入所需的费用，应由甲乙方与第三方协商确定，并明确费用支付的方式和时间。8.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等。9.第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方签订的介入协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2甲乙方与第三方签订的介入协议，应详细记载第三方的权利义务、责任限额等事项。10.第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在签订本合同后，及时将第三方介入的事宜告知对方。10.2甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。11.第三方介入的变更11.1甲乙方与第三方签订的介入协议，如需变更，应提前通知对方，并征得对方的同意。11.2第三方介入的变更，应采用书面形式，并由甲乙方与第三方签字（或盖章）确认。12.第三方介入的终止12.1甲乙方与第三方签订的介入协议，如因故终止，应提前通知对方。12.2第三方介入的终止，应采用书面形式，并由甲乙方与第三方签字（或盖章）确认。13.第三方介入的继续履行13.1即使本合同终止或解除，甲乙方与第三方签订的介入协议仍应继续履行，直至完成第三方应承担的义务。14.第三方介入的其他事项14.1甲乙方与第三方签订的介入协议，如本合同有未尽事宜，应另行签订补充协议。14.2甲乙方与第三方签订的介入协议，如与本合同有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块位置示意图2.地块面积测量报告3.地块规划用途相关文件4.土地使用权证复印件5.转让方和受让方的资质证明文件6.转让方和受让方的联系人及联系电话list7.付款时间表和付款凭证8.税费承担的相关文件9.转让流程的相关文件10.合同解除和终止的条件及程序11.违约行为及责任认定的相关文件12.争议解决的机构名称和联系方式13.合同修订的程序和效力14.其他双方约定的补充协议和文件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为未按照约定时间提供地块未按照约定提供相关文件和资料提供虚假或误导性的信息未按照约定完成土地使用权过户手续其他违反合同约定的行为2.受让方的违约行为未按照约定时间支付转让价款未按照约