2024年度健身场馆建设与运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3健身场馆的定义第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条健身场馆建设3.1建设标准和要求3.2建设预算和资金支付3.3建设进度和交付时间第四条健身场馆运营4.1运营管理的责任和义务4.2服务内容和服务质量4.3运营预算和收益分配第五条费用与支付5.1建设费用的支付方式5.2运营费用的支付方式5.3税费和其他费用的承担第六条合同的变更和解除6.1变更的条件和程序6.2解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲乙双方的违约责任7.2违约的赔偿方式和金额第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密责任的期限和条件第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点和法院第十一条其他条款11.1合同的完整性和不可分割性11.2合同的修改和补充第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和联系方式第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××健身管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建设有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3健身场馆的定义：指由甲方投资建设，乙方负责设计和施工的，位于×××市×××区×××路×××号的健身房，包括但不限于健身区域、休息区、更衣室、淋浴间等设施。第二条合同期限2.1合同的开始日期：2024年1月1日2.2合同的结束日期：2029年12月31日第三条健身场馆建设3.1建设标准和要求：健身场馆的建设应符合国家相关建筑和消防安全标准，同时满足甲方的功能需求和审美要求。3.2建设预算和资金支付：甲乙双方确认，健身场馆建设预算为人民币××万元整。甲方应按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。3.3建设进度和交付时间：乙方应确保健身场馆在2024年12月31日前竣工并交付甲方使用。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条健身场馆运营4.1运营管理的责任和义务：甲方负责健身场馆的日常运营管理，包括但不限于员工招聘、培训、场馆维护、客户服务等。乙方应提供必要的技术支持和专业指导。4.2服务内容和服务质量：甲方应提供包括但不限于健身器材使用、团体课程、私人教练服务等在内的多样化健身服务，并保证服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.3运营预算和收益分配：甲方应制定详细的运营预算，并按照约定时间和方式向乙方支付运营费用。运营收益的分配方式由双方在补充协议中约定。第五条费用与支付5.1建设费用的支付方式：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付建设费用。5.2运营费用的支付方式：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付运营费用。5.3税费和其他费用的承担：甲乙双方应按照国家相关法律法规承担应缴纳的税费和其他费用。第六条合同的变更和解除6.1变更的条件和程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。6.2解除的条件和程序：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，甲乙双方应协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约的赔偿方式和金额：违约方应按照守约方因违约所遭受的实际损失金额支付赔偿金。赔偿金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：甲乙双方应在争议发生之日起30日内解决；如未能在规定时间内解决，应按照约定向对方支付违约金。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点和法院：如发生诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的完整性和不可分割性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，构成不可分割的整体。11.2合同的修改和补充：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同进行修改或补充。修改或补充均应以书面形式进行，经双方盖章生效。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。12.2送达的地址和联系方式：甲乙双方应在本合同中约定送达地址和联系方式。如地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同到期或者甲乙双方协商一致解除合同。合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的技术支持、咨询服务、审计评估、法律咨询等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可进行。2.2第三方介入的条件：第三方介入需符合国家相关法律法规的要求，同时不得违反本合同的约定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应遵守的法律法规：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得有违法违规行为。3.2第三方的主要责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证服务质量和效果。3.3第三方应承担的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用的确定：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中约定。4.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方介入所引起的法律责任，由第三方自行承担。甲乙双方不应承担超过合同约定范围的责任。5.2第三方责任限额的调整：如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务划分。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方与甲乙双方的义务划分：第三方应按照甲乙双方的要求履行专业服务职责，甲乙双方应协助第三方进行工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：如第三方未按照约定提供服务，或存在违法违规行为，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照约定办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决的途径：如第三方介入引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：甲乙双方应在争议发生之日起30日内解决；如未能在规定时间内解决，应按照约定向对方支付违约金。第九条法律适用和争议解决9.1合同适用的法律：本合同及其第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的地点和法院：如发生诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的完整性和不可分割性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，构成不可分割的整体。10.2合同的修改和补充：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同进行修改或补充。修改或补充均应以书面形式进行，经双方盖章生效。第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）11.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身场馆建设设计方案详细要求和说明：该附件应包括健身场馆的建筑设计、室内设计、设施布局等详细方案，以及符合国家相关建筑和消防安全标准的设计文件。附件2：健身场馆建设预算明细表详细要求和说明：该附件应详细列出健身场馆建设的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，并附上预算的计算依据和明细。附件3：健身场馆建设进度计划详细要求和说明：该附件应详细列出健身场馆建设的各个阶段和时间节点，包括开工日期、竣工日期、交付日期等。附件4：健身场馆运营管理方案详细要求和说明：该附件应包括健身场馆的运营管理模式、服务内容、服务质量保证措施等，以及运营预算和收益分配方案。附件5：第三方服务合同范本详细要求和说明：该附件应提供第三方服务合同的范本，明确第三方的服务内容、服务质量、费用支付等事项。附件6：健身场馆运营预算明细表详细要求和说明：该附件应详细列出健身场馆运营的各项费用，包括人员工资、运营费用、营销费用等，并附上预算的计算依据和明细。附件7：健身场馆营销推广方案详细要求和说明：该附件应包括健身场馆的营销推广策略、活动计划、广告宣传等详细方案。附件8：健身场馆设备采购清单详细要求和说明：该附件应详细列出健身场馆所需设备的名称、型号、数量、单价等，以及设备的性能参数和技术要求。附件9：健身场馆运营管理制度详细要求和说明：该附件应包括健身场馆的运营管理制度，包括但不限于会员管理制度、员工管理制度、安全管理制度等。附件10：第三方服务评价标准详细要求和说明：该附件应明确第三方服务的评价标准和考核方法，以确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付建设费用或运营费用。2.乙方未按照约定时间完成建设或提供服务。3.第三方未按照约定提供服务或未达到服务标准。4.甲乙双方未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用，应支付违约金，并承担因延迟付款导致的损失。2.乙方未按约定时间完成建设或提供服务，应支付违约金，并承担因延迟交付导致的损失。3.第三方未按照约定提供服务或未达到服务标准