2024年度拆房项目维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房项目维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3拆房项目维护保养的定义第二条合同范围及内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务地点及时间2.3服务标准和要求第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及支付时间表第五条乙方责任及义务5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的服务质量5.3乙方应承担的风险和责任第六条甲方责任及义务6.1甲方应提供的条件和服务6.2甲方应遵守的法律法规6.3甲方应承担的风险和责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和限制第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的生效和解除第十三条附件13.1服务项目明细表13.2服务费用明细表第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：______________，住所为：______________。1.2乙方名称及住所乙方全称为：______________，住所为：______________。1.3拆房项目维护保养的定义拆房项目维护保养是指对拆房项目在拆除过程中及拆除后所进行的各项维护、保养和修复工作，包括但不限于建筑物结构的安全检查、修复，机械设备的维护保养，环境卫生的清洁等工作。第二条合同范围及内容2.1乙方应提供的服务内容（1）对拆房项目中的建筑物进行结构安全检查，并对存在问题进行修复；（2）对拆房项目中的机械设备进行定期维护保养，确保其正常运行；（3）对拆房项目现场进行环境卫生清洁，确保施工环境的整洁；（4）按照甲方的要求，提供其他与拆房项目维护保养相关的服务。2.2服务地点及时间乙方应在甲方的指定地点提供服务，服务时间为：______________。2.3服务标准和要求（1）建筑物结构安全检查应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）机械设备维护保养应确保设备性能稳定，降低故障率；（3）环境卫生清洁应达到甲方满意程度，确保施工环境舒适；（4）其他服务应满足甲方的合理要求。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为：______________。3.2合同结束日期合同结束日期为：______________。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币（大写）：______________元整（小写）：______________元。4.2支付方式及支付时间表（1）支付方式：银行转账；（2）支付时间表：a.合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的50%；b.乙方完成服务后，经甲方验收合格，支付合同总价款的50%。第五条乙方责任及义务5.1乙方应遵守的法律法规乙方在提供服务过程中应遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。5.2乙方应保证的服务质量乙方应保证提供的服务质量，确保服务达到约定的标准和要求。5.3乙方应承担的风险和责任乙方在提供服务过程中，因自身原因导致的人身伤害、财产损失等，由乙方自行承担责任。第六条甲方责任及义务6.1甲方应提供的条件和服务甲方应提供乙方服务所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。6.2甲方应遵守的法律法规甲方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。6.3甲方应承担的风险和责任甲方在合同履行过程中，因自身原因导致的人身伤害、财产损失等，由甲方自行承担责任。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。本部分内容共计______________字，未超过2000字限制。第八条违约责任8.1乙方违约的责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2甲方违约的责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为：______________，争议解决的机构为：______________。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。10.2保密责任的期限和限制双方对保密信息承担保密责任，保密期限自合同终止之日起计算，期限为：______________年。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点争议解决的方式和地点按照本合同第九条的规定执行。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的生效和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的解除应经双方协商一致。第十三条附件13.1服务项目明细表附件一：服务项目明细表13.2服务费用明细表附件二：服务费用明细表第十四条签署页14.1甲方签署页（甲方签署页）14.2乙方签署页（乙方签署页）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方责任划分第三方参与合同履行过程中，应按照合同约定及相关法律法规承担相应的责任。甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务，并对其违约行为承担责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件（1）甲方和乙方同意第三方参与；（2）第三方具备履行合同所需的能力和条件；（3）第三方介入不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。2.2第三方义务第三方介入后，应按照合同约定及相关法律法规履行义务，包括但不限于：（1）按照约定提供产品或服务；（2）保证产品或服务质量符合合同要求；（3）遵守合同约定的时间和地点提供产品或服务。2.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照合同约定及法律法规规定执行。如无明确约定，第三方承担的责任限额不超过其合同价款总额。第三条第三方与甲方、乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照合同约定及法律法规规定执行。第三方应履行合同义务，并对其违约行为承担责任。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照合同约定及法律法规规定执行。第三方应履行合同义务，并对其违约行为承担责任。3.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照合同约定及法律法规规定执行。第三方应按照约定提供产品或服务，并对其违约行为承担责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于：（1）未按照合同约定提供产品或服务；（2）提供的产品或服务不符合合同要求；（3）未按照约定时间和地点提供产品或服务。4.2第三方违约的责任第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3第三方违约的争议解决第三方违约引发的争议，按照本合同第九条的规定处理。第五条第三方介入对合同履行影响5.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方介入不影响本合同的履行期限和质量要求。5.3第三方介入不影响本合同的违约责任及争议解决方式。第六条甲方和乙方的权利义务6.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务。6.3甲方和乙方应对第三方的违约行为采取必要措施，保护自身合法权益。第七条附件7.1第三方清单附件三：第三方清单7.2第三方合同文件附件四：第三方合同文件本部分内容共计______________字，未超过1500字限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的所有服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。附件二：服务费用明细表详细列出合同总价、支付方式、支付时间表等信息。附件三：第三方清单列出所有参与合同履行过程的第三方，包括第三方名称、联系方式、职责等。附件四：第三方合同文件包括第三方与甲方、乙方签订的合同文件，以及第三方提供的产品或服务相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定（1）未按照约定提供服务；（2）提供的服务不符合质量标准；（3）未按照约定时间和地点提供服务；（4）违反保密义务。乙方违约的责任认定标准：（1）根据违约行为的严重程度，确定违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）乙方违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方全面赔偿。示例说明：如果乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并支付违约金。2.甲方违约行为及责任认定（1）未按照约定支付价款；（2）提供不符合要求的现场条件；（3）违反保密义务。甲方违约的责任认定标准：（1）根据违约行为的严重程度，确定违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）甲方违约行为导致的损失，乙方有权要求甲方全面赔偿。示例说明：如果甲方未按照约定支付价款，乙方有权要求甲方在约定时间内支付价款，并支付违约金。3.第三方违