2024年度地下室研究中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室研究中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1使用目的限制5.2租赁物的维护与保养第六条维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的地下室研究中心，地下室研究中心的具体地址为市区街道号。租赁物总面积为平方米，包括办公室、实验室、储藏室等。租赁物现状符合租赁合同约定的用途。1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，甲乙双方按照本合同约定办理租赁物的交付和退还手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，将当月租金支付给乙方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额甲方应向乙方支付人民币元整作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期限结束后，甲方按照本合同约定将租赁物退还给乙方，乙方在确认租赁物无损坏和符合约定用途后，应在七个工作日内退还甲方押金。第五条使用及管理5.1使用目的限制甲方使用租赁物仅限于进行科学研究和技术开发活动，不得用于其他用途。5.2租赁物的维护与保养甲方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。如有损坏，甲方应承担相应的维修费用。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任甲方应承担租赁物的正常磨损维修责任。6.2维修费用承担租赁物因正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第二部分：其他条款和附件第七条保险7.1保险责任甲方应按照乙方要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。7.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，并经双方盖章生效。8.2合同解除条件在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1违约行为甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。9.2违约责任承担乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为市区街道号。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自行终止。11.3合同继承本合同终止后，甲乙双方对租赁物的权利义务按照本合同约定办理。第十二条其他条款12.1合同的保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的转让条款任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2其他相关文件附件二：其他相关文件第十四条签署14.1第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议，并经双方盖章生效。变更或解除协议应明确约定变更或解除的原因、内容、范围和期限等。8.2合同解除条件在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理租赁物的交付和退还手续。第九条违约责任9.1违约行为甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。9.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担违约责任。如因违约导致损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的直接损失，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为市区街道号。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自行终止。11.3合同继承本合同终止后，甲乙双方对租赁物的权利义务按照本合同约定办理。第十二条其他条款12.1合同的保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的转让条款任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3合同的终止或解除本合同的终止或解除不影响双方在本合同项下所承担的违约责任和其他权利义务。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2其他相关文件附件二：其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险公司等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙双方达成租赁意向、维修服务提供方对租赁物进行维修保养、保险公司为租赁物提供保险保障等。第二条第三方责任的限定2.1第三方介入本合同的事务，并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。2.2第三方介入本合同的事务，并不意味着第三方成为本合同的当事人，除非甲乙双方另有约定。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入本合同的事务，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的特定义务。3.2第三方介入本合同的事务，应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任的限制4.1第三方对其提供的服务或产品负责，但就其服务或产品以外的本合同事项，第三方不承担责任。4.2甲乙双方就第三方的服务或产品有异议的，有权向第三方提出，并要求第三方承担相应的责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的租赁合同的履行。第六条第三方介入的合同变更6.1如甲乙双方同意第三方介入本合同的事务，应书面签署变更协议，并经甲乙双方和第三方同意后生效。6.2变更协议应明确约定第三方介入的事务内容、范围、期限以及相关的权利义务等。第七条第三方介入的合同解除7.1甲乙双方或第三方均有权解除第三方介入的合同。7.2解除第三方介入的合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同或变更协议的，应承担违约责任。8.2第三方违反本合同或变更协议，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同或变更协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为本合同的签订地点。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十一条第三方介入的转让11.1第三方未经甲乙双方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十二条第三方责任限额12.1除本合同另有约定外，第三方的责任限额为其提供的服务或产品的购买价值或维修费用。12.2第三方同意承担的责任限额，应在变更协议中明确约定。第十三条附件13.1第三方提供的服务或产品清单附件一：第三方提供的服务或产品清单13.2其他相关文件附件二：其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付收据作为甲方支付押金的收据，注明支付金额、支付日期等。附件四：第三方服务或产品清单详细列出第三方提供的服务或产品名称、内容、数量等信息。附件五：第三方服务或产品协议详细约定第三方提供的服务或产品的质量、期限、费用等信息。附件六：保险单据作为租赁物保险的证明，注明保险金额、保险期限等。附件七：维修服务协议详细约定维修服务的范围、费用、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定时间提供租赁物。4.乙方提供的租赁物与约定不符。5.第三方提供的服务或产品不符合约定质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应