2024年度地下室艺术画廊租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室艺术画廊租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1物品描述1.2地点描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任5.2出租方的维护责任第六条保险6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任第七条违约责任7.1租赁方违约行为7.2出租方违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知方式9.2通知期限第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方签字12.1租赁方签字12.2出租方签字第十三条附件13.1附件内容列表第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1物品描述：地下室艺术画廊，位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。画廊内设有_______个展示区，_______个办公区，以及_______个储藏室。1.2地点描述：画廊所在建筑物靠近主要道路，交通便利，附近有多个停车位可供使用。周围环境安静，适合艺术创作和展览。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年____月____日。2.2租赁结束日期：2024年____月____日。租赁期满后，租赁方有权按照租赁协议续租。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整。3.2租金支付频率：每三个月支付一次。3.3支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金给出租方。第四条租赁用途4.1租赁目的：租赁方需将画廊用于合法的艺术展览和活动。4.2租赁禁止行为：租赁方不得将画廊用于非法活动，包括但不限于赌博、交易等。同时，租赁方不得在画廊内进行任何可能损害建筑物安全的行为。第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任：租赁方需负责画廊的日常清洁和保养工作，确保画廊的设施和物品完好无损。5.2出租方的维护责任：出租方负责画廊的建筑结构和设备的维护工作，确保画廊的安全和正常使用。第六条保险6.1租赁方保险责任：租赁方需为其在画廊内的艺术品和财产购买相应的保险，并承担保险费用。6.2出租方保险责任：出租方需为画廊的建筑结构和设备购买相应的保险，并承担保险费用。第七条违约责任7.1租赁方违约行为：租赁方如未按照租赁协议支付租金或违反租赁用途，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。7.2出租方违约行为：出租方如未按照租赁协议提供画廊或违反维护与保养责任，租赁方有权立即终止合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决租赁期间发生的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地点为_______（具体地点）。第九条通知9.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。9.2通知期限：双方在发出通知后，应在_______小时内得到对方的确认回复。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致、或一方违约导致合同解除。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方可以在合同附件中约定其他补充条款，包括但不限于画廊的特殊使用规定、展览活动的安排等。第十二条双方签字12.1租赁方签字：（签字）12.2出租方签字：（签字）第十三条附件13.1附件内容列表：附件一：租赁物品清单附件二：保险单据附件三：画廊使用管理规定附件四：展览活动计划第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与责任1.1第三方定义：第三方指的是除甲乙方之外的，与本合同有关联但非合同当事人，可能涉及合同履行过程中的协助、监督、调解等职能的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入时，需按照甲乙双方的约定，承担合同履行过程中的协助义务，包括但不限于协助甲乙方处理合同履行中的矛盾和纠纷，确保合同顺利实施。1.3第三方权益：第三方在履行协助义务过程中，有权获得甲乙双方约定的合理报酬。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择：甲乙双方应在合同签订前，共同协商确定第三方的人选，并书面确认。2.2第三方指定：甲乙双方应在合同中明确指定第三方的职责和权利，以及介入的具体环节和时间。第三条第三方介入的具体事项3.1协助甲乙方处理合同履行中的矛盾和纠纷，提供专业的意见和建议。3.2监督甲乙方履行合同义务，确保合同条款得到切实执行。3.3定期对租赁物品进行检查，保障物品的安全与完好。3.4协助甲乙方进行租金支付、保险购买等事务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，对于因过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行协助义务时，其行为应符合合同约定和法律法规要求，不得滥用权力，侵犯甲乙方合法权益。4.3第三方对甲乙方之间的合同纠纷不承担法律责任，甲乙方应自行解决。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时了解合同履行情况，协调解决合同履行中的问题。5.2甲乙方应积极配合第三方的协助工作，提供必要的资料和信息。5.3甲乙方与第三方在合同履行过程中的沟通，应以书面形式记录，并经各方确认。第六条第三方报酬及支付方式6.1第三方报酬：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付报酬。6.2支付方式：报酬支付方式、时间及金额，应由甲乙双方与第三方协商确定，并以书面形式约定。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：a)甲乙方同意第三方退出；b)合同约定的第三方介入期限届满；c)第三方因健康、工作等原因无法继续履行协助义务。7.2第三方退出程序：第三方退出合同，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方违反合同的后果8.1第三方如违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方如滥用权力，损害甲乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。第九条合同的变更与终止9.1合同变更：本合同的变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同终止：本合同的终止，应符合合同约定的终止条件，甲乙双方及第三方共同签署终止协议。第十条违约责任10.1甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方报酬及支付方式详细规定12.3附件三：第三方退出机制详细规定第十三条合同生效日期13.1本合同自甲乙双方及第三方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出地下室艺术画廊内所有租赁物品的名称、数量、规格和状况等信息。附件二：保险单据提供保险单据的复印件，证明租赁方和出租方已购买相应的保险。附件三：画廊使用管理规定详细规定画廊的使用时间、使用范围、维护保养等事项，以及违反规定的处理措施。附件四：展览活动计划列出租赁方计划举办的展览活动的时间、主题、参展艺术家等信息。附件五：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、报酬以及退出机制等事项。附件六：第三方报酬及支付方式详细规定详细规定第三方报酬的金额、支付方式和时间等事项。附件七：第三方退出机制详细规定详细规定第三方退出的条件、程序和通知方式等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照租赁协议支付租金。2.租赁方未按照租赁用途使用画廊。3.出租方未按照维护与保养责任进行维