2024年度二手工业厂房交易合同（含设备）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手工业厂房交易合同（含设备）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3工业厂房1.4设备第二条：交易内容2.1厂房转让2.2设备转让第三条：交易价格3.1厂房交易价格3.2设备交易价格3.3支付方式3.4支付时间表第四条：交割条件4.1厂房交付4.2设备交付4.3交付时间第五条：产权及瑕疵责任5.1厂房产权保证5.2设备产权保证5.3瑕疵责任第六条：售后服务6.1保修期限6.2保修服务第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1税费承担12.2交付地点12.3合同附件第十三条：合同的签署和份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数第十四条：合同的解释权14.1解释权归属14.2合同修改权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指X公司，营业执照编号：，地址：，联系人：，联系电话：。1.2乙方（买方）：指X公司，营业执照编号：，地址：，联系人：，联系电话：。1.3工业厂房：指位于的工业厂房，面积为平方米，厂房编号：。1.4设备：指位于厂房内的所有设备，具体清单见附件一。第二条：交易内容2.1厂房转让：甲方同意将上述工业厂房及其附属设施转让给乙方。2.2设备转让：甲方同意将上述厂房内的所有设备转让给乙方。第三条：交易价格3.1厂房交易价格：人民币万元。3.2设备交易价格：人民币万元。3.3支付方式：转账方式支付。3.4支付时间表：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币万元作为预付款；余款人民币万元，乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付完毕。第四条：交割条件4.1厂房交付：甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。4.2设备交付：甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将设备交付给乙方。4.3交付时间：具体交付时间由甲方根据实际情况与乙方协商确定。第五条：产权及瑕疵责任5.1厂房产权保证：甲方保证其对所出售的厂房享有完整的产权，没有设定任何抵押、担保等权利，且该厂房未涉及任何法律纠纷。5.2设备产权保证：甲方保证其对所出售的设备享有完整的产权，没有设定任何抵押、担保等权利，且该设备未涉及任何法律纠纷。5.3瑕疵责任：如甲方所出售的厂房或设备存在质量问题或瑕疵，甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的一切费用。第六条：售后服务6.1保修期限：设备保修期限为一年，自设备交付之日起计算。6.2保修服务：甲方应提供设备的安装、调试、培训等服务，并负责设备在保修期限内的维修和保养。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第八条：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止：合同履行完毕或者双方同意终止合同的，本合同即行终止。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其他条款继续有效。第十二条：其他约定12.1税费承担：本合同项下的交易税费由乙方承担。12.2交付地点：厂房和设备的交付地点为甲方指定的厂房所在地。12.3合同附件：本合同附件包括厂房和设备清单、技术参数、保修条款等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签署和份数13.1签署日期：本合同签署日期为2024年。13.2签署地点：本合同签署地点为中华人民共和国。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的解释权14.1解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同修改权：如本合同的任何条款需要修改，必须经甲乙双方共同协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指本合同履行过程中除甲乙双方外的一切自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易过程，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第二条：中介方介入2.1中介方定义：中介方指在甲乙双方之间提供中介服务的自然人、法人和其他组织。2.2中介方责任：中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并承担因提供不实信息而产生的法律责任。第三条：中介方义务3.1信息提供：中介方应向甲乙双方提供与交易相关的信息，并保证信息的真实性、准确性。3.2协助交易：中介方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关事宜，包括但不限于合同签订、交付等。第四条：中介方权益4.1佣金支付：甲乙双方应在交易完成后按照约定向中介方支付佣金。4.2佣金比例：中介方的佣金比例应在合同中约定。第五条：中介方违约责任5.1信息不实：中介方提供不实信息的，应承担相应的违约责任。5.2未履行协助义务：中介方未履行协助义务的，应承担相应的违约责任。第六条：其他第三方介入6.1其他第三方定义：指除中介方外的其他自然人、法人和其他组织。6.2其他第三方责任：其他第三方介入本合同项下的交易过程，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第七条：第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据交易的具体情况，约定第三方的责任限额。7.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据交易进展，协商调整第三方的责任限额。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由甲方自行承担。8.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由乙方自行承担。第九条：第三方违约处理9.1第三方违约：第三方未履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲乙双方可以与第三方协商解决违约问题，也可以通过法律途径解决。第十条：第三方权益保障10.1第三方权益保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。10.2第三方权益受损：第三方权益受损的，有权要求甲乙双方承担相应的责任。第十一条：第三方资料保管11.1第三方资料：甲乙双方应妥善保管与第三方有关的合同文件、通信记录等资料。11.2资料保管期限：资料保管期限为本合同履行完毕后三年。第十二条：第三方变更12.1第三方变更：如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方。12.2变更处理：甲乙双方应与变更后的第三方重新签订合同或补充协议。第十三条：第三方退出13.1第三方退出：第三方有权退出本合同项下的交易。13.2退出处理：第三方退出的，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十四条：第三方诉权14.1第三方诉权：第三方认为甲乙双方未履行合同义务的，有权向法院提起诉讼。14.2诉权行使：第三方应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内行使诉权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房及设备清单详细列出厂房的地址、面积、构造、设备名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件二：厂房产权证明提供厂房的产权证明文件，证明甲方对厂房的产权。附件三：设备产权证明提供设备的产权证明文件，证明甲方对设备的产权。附件四：技术参数说明书详细描述厂房及设备的技术参数、性能指标、操作方法等。附件五：保修条款详细列出保修的内容、保修期限、保修服务的方式等。附件六：中介服务合同如存在中介方，提供中介方与甲方或乙方签订的服务合同。附件七：税费支付凭证提供税费支付的相关凭证，证明税费已经按照约定支付。附件八：交付确认书确认厂房和设备的交付时间、地点、状态等。附件九：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件十：保密协议如涉及商业秘密，提供甲乙双方签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付厂房或设备。2.甲方提供的厂房或设备存在质量问题或瑕疵。3.甲方未履行保修义务。4.乙方未按照约定时间支付交易价格。5.乙方未履行保密义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。2.乙方违约：乙方应向甲方