2024年度建筑施工分包合同详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工分包合同详细条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同主体之间的权利和义务第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量2.4分包工程质量标准第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工验收合格后付款3.5付款条件及支付方式第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误及违约责任第五条：工程质量及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3验收合格条件5.4验收不合格的处理第六条：材料供应及要求6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收程序6.4材料保管及使用要求第七条：施工安全及环境保护7.1施工安全管理7.2安全事故处理7.3环境保护要求7.4安全生产费用的承担第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额的计算及支付8.3违约金的比例及计算方式第九条：争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的承担11.3保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理12.3不可抗力导致的合同解除第十三条：合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料供应清单第十四条：其他条款14.1合同的签订日期14.2合同的有效期限14.3合同的副本数量14.4合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号1.4合同主体之间的权利和义务1.4.1甲方作为工程业主，负责提供工程图纸、施工场地、资金等。1.4.2乙方作为施工方，负责按照工程图纸、施工规范进行施工，保证工程质量、安全、进度等。1.4.3丙方作为材料供应方，负责按照工程需求及时供应材料，保证材料质量。第二条：工程范围及内容2.1工程概述工程名称：×××住宅小区建筑施工项目工程地点：×××市×××区×××路×××号工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.2分包工程范围乙方分包范围：住宅小区主体结构施工、外墙施工、室内外装修等2.3分包工程量根据工程图纸及工程量清单，乙方分包工程量如下：（具体工程量详细列出）2.4分包工程质量标准乙方分包工程应达到国家相关规范和标准，具体质量要求如下：（详细列出质量要求）第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2预付款甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款人民币×××万元整。3.3进度付款乙方完成工程进度达到约定的百分比后，甲方按实际完成工程量支付进度款。3.4竣工验收合格后付款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。3.5付款条件及支付方式付款条件：乙方按合同约定完成工程，并提供完整的工程资料。支付方式：银行转账第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程进度计划乙方应按照甲方提供的工程图纸和施工规范，制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。4.4工期延误及违约责任乙方如原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条：工程质量及验收5.1工程质量标准乙方应按照国家和行业的相关规范和标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收程序工程验收分为初步验收和竣工验收，具体程序如下：（详细列出验收程序）5.3验收合格条件工程验收合格的条件如下：（详细列出验收合格条件）5.4验收不合格的处理工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第六条：材料供应及要求6.1材料供应责任丙方负责向乙方供应施工所需材料。6.2材料质量要求丙方供应的材料应符合国家相关标准和甲方要求。6.3材料验收程序乙方对丙方供应的材料进行验收，不合格的材料应及时退换。6.4材料保管及使用要求乙方应妥善保管和使用丙方供应的材料，确保材料安全、完整。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.1.1乙方如原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。8.1.2丙方如原因导致材料供应延误或质量不合格，应承担相应责任。8.2赔偿金额的计算及支付8.2.1违约金的比例为每日工程总价的千分之五。8.2.2赔偿金额的计算方法为：违约行为发生之日起至违约行为解除之日止，按日计算违约金。8.3违约金支付方式8.3.1违约金通过银行转账方式支付。第九条：争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止的条件合同终止的条件如下：（详细列出终止条件）第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密责任的承担双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理双方应立即协商，以减轻损失，并根据实际情况调整合同履行期限。12.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十三条：合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料供应清单13.4附件四：施工组织设计13.5附件五：安全生产措施方案第十四条：其他条款14.1合同的签订日期合同签订日期为×××年×××月×××日。14.2合同的有效期限合同自签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。14.3合同的副本数量双方各执一份合同正本，各保留一份副本。14.4合同的保管责任双方均有保管合同的责任，如发生合同损毁，双方应共同承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的合同之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、鉴定方、监管方等，以及其他因合同履行需要参与或协助的各方。第二条：第三方的责任和权利2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的职责，参与合同的履行、监督或管理。2.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，依法独立承担相应的权利和义务。2.3第三方不得滥用其在合同中的地位，损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第三条：第三方介入的程序和条件3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲方、乙方和丙方均有权提出第三方介入的建议，并共同协商确定第三方的选定标准、程序和方式。3.3第三方介入前，甲方、乙方和丙方应就第三方的职责、权利和义务进行充分沟通，并达成一致意见。第四条：第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。4.2甲方、乙方和丙方应按照变更协议履行合同，并承担相应的权利和义务。第五条：第三方介入后的违约责任5.1第三方未按照合同约定或甲乙双方协商确定的职责履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应依法赔偿损失。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2适用法律和争议解决地点按照原合同约定执行。第七条：第三方责任限额7.1第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，应依法承担赔偿责任。7.2甲乙双方应约定第三方的责任限额，并在合同中明确。7.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规、行业规范和合同约定。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（详细列出终止条件）8.2第三方介入终止后，甲方、乙方和丙方应按照合同约定或协商一致的方式，处理与第三方相关的后续事宜。第九条：第三方介入后的合同解除9.1合同解除的条件按照原合同约定执行。9.2第三方介入引起的合同解除，甲乙双方应协商确定解除后的责任承担和权益处理方式。第十条：其他相关修正10.1甲乙双方应在合同中明确与第三方相关的其他事项，如第三方的工作范围、工作时间、工作成果等。10.2甲乙双方应约定与第三方相关的费用承担方式，如第三方费用、报酬等。第十一条：第三方介入的告知义务11.1甲方、乙方和丙方在合同履行过程中，应如实告知第三方关于合同履行的情况，确保第三方能够正常履行其职责。11.2甲方、乙方和丙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作范围、工作时间等。第十二条：第三方介入后的合同监督12.1甲方、乙方和丙方均有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2甲方、乙方和丙方应建立第三方工作评价机制，对第三方的工作质量、效率等进行评估。第十三条：第三方介入后的合同保密13.1第三方对在合同履行过程中获得的甲方、乙方和丙方的保密信息，应承担保密义务。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条：合同的签署与生效14.1甲乙双方应按照原合同约定的方式签署合同。14.2第三方介入的约定自合同签署之日起生效，并构成合同的一部分。第十五条：合同的修改和补充15.1甲乙双方应通过协商一致的方式修改和补充合同。15.2第三方介入的修改和补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第十六条：合同的终止和解除16.1合同终止和解除的条件按照原合同约定执行。16.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应详细展示工程的整体布局、结构设计、施工细节等，包括建筑物的尺寸、材料、构造等。图纸应由专业设计师绘制，并经过甲方和乙方审核批准。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有分包工程的工程量、材料种类、数量、单价等。清单应由乙方编制，并经过甲方和丙方审核批准。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出丙方供应的材料种类、规格、数量、单价等。清单应由丙方提供，并经过甲方和乙方审核批准。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应详细规划施工过程、施工方法、施工队伍安排等。设计应由乙方制定，并经过甲方和丙方审核批准。附件五：安全生产措施方案详细要求和说明：安全生产措施方案应详细阐述施工过程中的安全措施、应急预案等。方案应由乙方制定，并经过甲方和丙方审核批准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.工期延误：乙方如原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方法为：每日工程总价的千分之五。示例说明：如果工程总价为一亿元，乙方延误一天，则应支付违约金人民币五十万元。2.材料供应延误或质量不合格：丙方如原因导致材料供应延误或质量不合格，应承担相应责任。具体责任根据材料延误或不合格对工程进度和质量的影响进行认定。示例说明